ដោយ៖ វឌ្ឍនៈ
ភ្នំពេញ ៖ ក្រោយមានការប្រកាសពីការតភ្ជាប់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េខាងត្បូង ពីភ្នំពេញទៅតំបន់អរិយក្សត្រ ម្ចាស់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានធំៗចាប់ផ្ដើមសម្រុកទៅកាន់តំបន់ប៉ែកខាងកើតភ្នំពេញ នៅអរិយក្សត្រ និងវិហារសួគ៌។
លោក ថាន់ ចាន់ណា អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនចាន់ណាលែន បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងនៅល្ងាច ថ្ងៃទី៣ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៣នេះថា ចាប់តាំងពីរាជរដ្ឋាភិបាលបានប្រកាសពីការតភ្ជាប់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េខាងត្បូង ភ្នំពេញ-អរិយក្សត្រ ឃើញថា មានក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានធំៗ បង្វែរទិសទៅតំបន់ប៉ែកខាងកើតភ្នំពេញ។
ជាក់ស្ដែង ក្រុមហ៊ុនបុរីប៉េងហួត ចតុមុខ និងមេគង្គ ជាដើម។ ក្រៅពីនេះ ក៏ឃើញថាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ របស់អ្នកឧកញ៉ា ឡេង ណាវ៉ាត្រាក៏បានពង្រីក នៅតំបន់នោះជាបន្តបន្ទាប់ផងដែរ។
លោកបន្តថា ពីមុនមិនសូវមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ច្រើននោះទេ តែពេលនេះអ្នក ដែលចូលមកអភិវឌ្ឍន៍ ដោយមិនទាន់មានដី គឺពិបាកស្វែងរកទិញដីបន្តិចហើយ ព្រោះដីបានឡើងថ្លៃខ្លាំង។ នៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនេះ តែសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនធំៗគេបានត្រៀមដីរួចរាល់ហើយ ដោយរង់ចាំតែពេលណាមានស្ពាន ឬមានគម្រោងសាងសង់ស្ពាន គេនឹងចាប់ផ្ដើមអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងរបស់គេតែម្ដង។
លោកបានបន្ថែមថា លំនៅឋាននៅក្នុងតំបន់នេះ នាពេលបច្ចុប្បន្ន អាចរកទិញបានក្នុងរង្វង់៤ ទៅ៥ម៉ឺនដុល្លារក្នុងមួយល្វែង។ ប៉ុន្តែ នៅរយៈពេលពីរទៅបីឆ្នាំខាងមុខ កាន់លុយ៧ម៉ឺនដុល្លារប្រហែលជាពិបាករកទិញបន្តិចហើយ ព្រោះថាការអភិវឌ្ឍកាន់តែខ្លាំងតម្លៃផ្ទះក៏កាន់តែឡើងថ្លៃដែរ។
លោក ប៉ូ អ៊ាវគង់ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Advance បានឱ្យដឹងថា ជាការពិតណាស់គម្រោងសាងសង់ស្ពានតភ្ជាប់ ពីភ្នំពេញទៅអរិយក្សត្រ នឹងធ្វើឱ្យការវិនិយោគនៅតំបន់អរិយក្សត្រកើនឡើងបន្ថែមទៀត ហើយវានឹងធ្វើឱ្យតម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់នោះកើនឡើងបន្ថែមផងដែរ។
លោកបន្តថា ការឡើងថ្លៃដីអាចនឹងមានដំណាក់កាលទី១ ពេលស្ពានប្រកាសធ្វើ ពេលស្ពានចាប់ផ្ដើមធ្វើ វានឹងឡើងម្ដងទៀត ហើយនៅពេលស្ពានធ្វើរួច អាចបន្តឡើងថ្លៃមួយកម្រិតទៀតផងដែរ។ តាមរយៈស្ពាននេះដែរនឹងជំរុញឱ្យមានការអភិវឌ្ឍលើអចលនទ្រព្យបន្ថែម ជាពិសេស វិស័យលំនៅឋានដែលនឹងមានតម្រូវការខ្ពស់៕
