ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: បម្រាមជនបរទេសទិញអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន នៅក្នុងប្រទេសកាណាដា បានចូលជាធរមាន នៅថ្ងៃអាទិត្យ ទី០១ ខែមករា ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានបន្ថែមដល់អ្នកក្នុងស្រុក ដែលប្រឈមនឹងវិបត្តិ។
ទោះបីជាយ៉ាងនេះក្តី មានការលើកលែងជាច្រើននៅក្នុងច្បាប់ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គល ដូចជា ជនភៀសខ្លួន និងអ្នករស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ ដែលមិនមែនជាពលរដ្ឋអាចទិញផ្ទះ នៅកាណាដាបាន។ កាលពីដំណាច់ខែធ្នូ ទីក្រុង Ottawa ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា ការហាមប្រាមនឹងអនុវត្ត ចំពោះតែលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង និងមិនមែនចំពោះអចលនទ្រព្យកម្សាន្តដូចជាខ្ទមនៅរដូវក្ដៅនោះទេ។
វិធានការបណ្តោះអាសន្នរយៈពេល២ឆ្នាំត្រូវបានស្នើឡើងដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីកាណាដា លោក Justin Trudeau ក្នុងអំឡុងពេលយុទ្ធនាការបោះឆ្នោតឆ្នាំ២០២១ ស្របពេលតម្លៃ ដែលកើនឡើង ធ្វើឱ្យកម្មសិទ្ធិផ្ទះ លើសពីលទ្ធភាពរបស់ពលរដ្ឋកាណាដា ជាច្រើន។
ទោះបីជាមានភាពល្អប្រសើរនាពេលថ្មីៗនេះយ៉ាងណាក្តី ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសកាណាដា បានធ្លាក់ចុះ សម្រាប់អ្នកលក់ ខណៈអត្រាការប្រាក់ហក់ឡើងខ្លាំង។
យោងតាមសមាគមអចលនទ្រព្យកាណាដា បានឱ្យដឹងថា តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមបានធ្លាក់ចុះ ពីកម្រិតខ្ពស់បំផុត ជាង៨០ម៉ឺនដុល្លារកាណាដា (ប្រហែល៥៩ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក) នៅដើមឆ្នាំ២០២២ មកនៅត្រឹមតែជាង៦៣មុឺនដុល្លារកាណាដា (ប្រហែល៤៦៥.០០០ដុល្លារអាមេរិក កាលពីខែធ្នូកន្លងទៅ។
ក្រុមអ្នកជំនាញជាច្រើន ក៏បានលើកឡើងផងដែរថា បម្រាមលើអតិថិជនបរទេសដែលគ្របដណ្តប់ តិចជាង៥ភាគរយនៃកម្មសិទ្ធិផ្ទះនៅក្នុងប្រទេសកាណាដា នឹងមិនមានឥទ្ធិពល ធ្វើឱ្យផ្ទះកាន់តែមានតម្លៃសមរម្យនោះទេ។
ផ្ទុយទៅវិញ ក្រុមអ្នកជំនាញបានចង្អុលបង្ហាញពីតម្រូវការ ក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀត ដើម្បីបំពេញតម្រូវការ។ សាជីវកម្មកម្ចីទិញផ្ទះ និងលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសកាណាដា ដែលជាទីភ្នាក់ងារលំនៅដ្ឋានជាតិ បានឱ្យដឹងនៅក្នុងរបាយការណ៍ខែមិថុនាថា តម្រូវការលំនៅដ្ឋាននឹងកើនឡើងដល់ជិត១៩លានយូនីត នៅឆ្នាំ២០៣០៕
