ដោយៈ សុខុម
ហុងកុង: ភាគហ៊ុនរបស់បណ្ដាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ក្នុងប្រទេសចិន បានហក់ឡើងស្រឺតៗកាលពីថ្ងៃសុក្រ ទី៦ ខែមករា ក្រោយពីរដ្ឋាភិបាលចិន បានដាក់ចេញវិធានការគាំទ្របន្ថែមទៀត ដើម្បីជំរុញវិស័យអចលនទ្រព្យ ដែលកំពុងជាប់ផុងក្នុងបំណុល ខណៈប្រទេសចិន ត្រៀមបើកសេដ្ឋកិច្ច ដែលរងគ្រោះដោយសារវិបត្តិកូវីដ-១៩ របស់ខ្លួនឡើងវិញ។
សន្ទស្សន៍ផ្សារហ៊ុនអចលនទ្រព្យចិនដីគោក ដែលចុះបញ្ជីនៅហុងកុង Hang Seng Mainland Properties Index បានហក់ឡើងស្រឺតៗជិតដល់៤%ភ្លាមៗ ក្រោយពីទីផ្សារបើកដំណើរការឡើងវិញ ដោយក្នុងនោះភាគហ៊ុននៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Logan Group បានហក់ឡើង១១% ចំណែកឯក្រុមហ៊ុន CIFI Holdings បានហក់ឡើង៦,៣%។
ធនាគារកណ្តាលចិន បាននិយាយកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ទី៥ ខែមករា ថា សម្រាប់បណ្ដាទីក្រុង ដែលតម្លៃលក់ផ្ទះថ្មីធ្លាក់ថ្លៃរយៈពេល៣ខែជាប់គ្នា អត្រាការប្រាក់អប្បបរមា លើកម្ចីទិញផ្ទះអាចបញ្ចុះបន្ថែមទៀត ឬលុបតែម្ដង សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដំបូងជាដំណាក់កាលៗ។
វិស័យអចលនទ្រព្យ ដែលគ្របដណ្ដប់រហូតដល់ទៅ១ភាគ៤ នៃសេដ្ឋកិច្ចដ៏ធំសម្បើមរបស់មហាយក្សចិន បានទទួលរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរក្នុងឆ្នាំ២០២២ បន្ទាប់ពីបណ្ដាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ អចលនទ្រព្យមិនអាចបញ្ចប់គម្រោងសាងសង់ឱ្យទាន់ពេលវេលា ជាហេតុនាំឱ្យអ្នកទិញផ្ទះយ៉ាងច្រើនងើបឡើងបះបោរផ្អាកបង់កម្ចីទិញផ្ទះ។
ទន្ទឹមនេះ ការបិទខ្ទប់ និងវិធានការត្រួតពិនិត្យ ការចល័តរបស់ប្រជាជន ដើម្បីទប់ស្កាត់ការរីករាលដាលនៃវីរុសកូវីដ-១៩ ក៏បានធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញផងដែរ ដែលធ្វើឱ្យវិបត្តិកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរថែមទៀត។
អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានក៏បានប្តេជ្ញាចិត្តខ្ពស់ដែរថា នឹងផ្តល់ការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងដល់អ្នកទិញផ្ទះដំបូង តាមរយៈការអនុញ្ញាតឱ្យបង់លុយកក់ ឬ Down Payment តិចតួច និងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាដើម។
លោក Ni Hong ប្រធាននិយ័តករលំនៅដ្ឋាននៃប្រទេសចិន បានប្រាប់ទូរទស្សន៍រដ្ឋ CCTV ថា ការគាំទ្រ “សមស្រប” ចាំបាច់ត្រូវផ្តល់ដល់អ្នកទិញផ្ទះទី២ ទោះបីជាមិនមែនសម្រាប់ការទិញផ្ទះ៣ ឬអ្នកទិញផ្ទះច្រើនជាងនេះយ៉ាងណាក្ដី៕ Reuters៕
