ដោយៈ គង់ សូរិយា
តូក្យូៈ អ្នកជំនាញបានលើកឡើងថា ការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ នៅទីក្រុងតូក្យូមានភាពសកម្ម ប៉ុន្តែមានភាពប្រណីតច្រើនជាង បរិមាណតិចជាង។
ដោយសារដីមានតម្លៃខ្ពស់ មិនមានដីទំនេរ តម្លៃខុនដូនៅកណ្តាលទីក្រុងតូក្យូមានតម្លៃខ្ពស់ ដោយទីក្រុងដែលមាន២៣សង្កាត់នេះ ខុនដូមានតម្លៃ១.៣លានយ៉េន ទៅ១.៧លានយ៉េន ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ
- សង្កាត់ស្នូលសំខាន់ៗ (មីណាតូ ស៊ីប៊ូយ៉ា ជាដើម)។
ខុនដូមួយយូនីត ដែលមានទំហំ៧០ម៉ែត្រការ៉េ នៅកណ្តាលទីក្រុងតូក្យូ មានតម្លៃប្រហែល៧០០,០០០ដុល្លារ។ ពិសេសខុនដូប្រណីតទំហំ១០០ម៉ែត្រការ៉េ មានតម្លៃប្រមាណ១.១លានដុល្លារ។
ទិន្នន័យនេះ បង្ហាញពីភាពលំអៀងនៃភាពប្រណីតថ្លៃខ្លាំង ដោយការលក់បន្ត (ខុនដូមួយទឹក) នៅតែកើនឡើង ដោយសារតែតម្រូវការខ្ពស់។
ហេតុអ្វីខុនដូនៅទីក្រុង ដែលមានមនុស្សប្រមាណ៣០លាននាក់រស់នៅនេះ មានតម្លៃខ្ពស់ខ្លាំង ទិន្នន័យបានបង្ហាញថា កង្វះដីធ្លី (កត្តាធំបំផុត) ការកើនឡើងថ្លៃដើមសំណង់ កង្វះកម្លាំងពលកម្ម ថ្លៃសម្ភារៈសំណង់ខ្ពស់ជាដើម៕
