ដោយៈ ចំណាន
ភ្នំពេញៈ តម្លៃដីក្រោម១០០ដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ អាចបង្កើតប្រាក់ចំណេញល្អនាពេលអនាគត ប៉ុន្តែកត្តាសំខាន់គឺទីតាំង មិនមែនគ្រាន់តែតម្លៃនោះទេ។
សម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ ២០២៦ ដីក្រោម ១០០ ដុល្លារអាមេរិក/ម៉ែត្រការ៉េ ជារឿយៗត្រូវបានរកឃើញ នៅក្នុងតំបន់ជាយក្រុងភ្នំពេញ។ ផ្នែកខ្លះនៃក្រុងព្រះសីហនុ ឆ្ងាយពីឆ្នេរ និងកណ្តាលទីក្រុង
តំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍន៍នៃខេត្តកណ្តាល។ ទីក្រុងបន្ទាប់បន្សំដូចជា ខេត្តបាត់ដំបន់និងខេត្តកំពង់ចាម។
វិនិយោគិនជាច្រើនស្វែងរកដីដែលមានសណ្ឋានដូចជា
១. ផ្លូវដែលបានគ្រោងទុក ផ្លូវល្បឿនលឿន ឬហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្បែរនោះ។
២. កំណើនប្រជាជន និងការពង្រីកទីក្រុង។
៣. តំបន់ឧស្សាហកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្ម ឬគម្រោងពាណិជ្ជកម្មថ្មីៗ។
៤. ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីច្បាស់លាស់ និងកម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់។
ជាទូទៅដីមានតម្លៃក្រោម៣០ដុល្លារអាមេរិក/ម៉ែត្រការ៉េ ហានិភ័យខ្ពស់ ប៉ុន្តែអាចមានផលចំណេញខ្ពស់ជាង។ ដីមានតម្លៃចន្លោះពី៣០ ទៅ១០០ដុល្លារអាមេរិក/ម៉ែត្រការ៉េ = ជារឿយៗត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជួរកំណើនហានិភ័យមធ្យម ប្រសិនបើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកំពុងមានភាពប្រសើរឡើង។
ដីមានតម្លៃលើសពី១០០ ដុល្លារអាមេរិក/ម៉ែត្រការ៉េ = ជាធម្មតាតំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍច្រើន ដែលមានសក្តានុពលកំណើនទាប ប៉ុន្តែហានិភ័យទាប។
លោកយិន លាងគង់ សហស្ថាបនិកគេហទំព័រអចលនទ្រព្យឈានមុខគេនៅកម្ពុជា Propertyarea.asiaបានលើកឡើងថា អ្នកវិភាគណាម្នាក់ អាចធានាប្រាក់ចំណេញនាពេលអនាគតបានទេ”។លោកបន្ថែមថា “តម្លៃដីធ្លីអាស្រ័យលើកំណើនសេដ្ឋកិច្ច អត្រាការប្រាក់ គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងតម្រូវការពីអាជីវកម្ម និងអ្នកស្រុក”៕
