ដោយៈ ចំណាន
ភ្នំពេញៈ ក្រុមអ្នកវិភាគមកពីក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិដូចជា Knight Frank, CBRE, JLL និងSavills បានលើកឡើងជារឿយៗនូវសុទិដ្ឋិនិយមបែបប្រុងប្រយ័ត្ន។
ការសិក្សាបានបង្ហាញថា នៅក្នុងទីផ្សារ ដែលកំពុងងើបឡើងវិញពីការធ្លាក់ចុះ ដីដែលមានទីតាំងល្អនៅជិតគម្រោង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនាពេលអនាគត ជារឿយៗមានការកើនឡើងច្រើនបំផុតក្នុងរយៈពេលវែង។
ហេតុនេះ ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់នៅតែខ្ពស់ ហើយអ្នកទិញមានការប្រុងប្រយ័ត្ន ផ្ទះដែលអាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីការជួល មានទំនោរផ្តល់ប្រាក់ចំណូលដែលមានស្ថេរភាពជាង ពិសេសទីតាំង និងតម្លៃទិញ មានសារៈសំខាន់ច្រើនជាងការជ្រើសរើស “ដី” ធៀបនឹងលំនៅដ្ឋាន។
សម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ២០២៦ ដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន ដែលគេអាចមើលឃើញលើទិដ្ឋភាពមួយចំនូនដួចជា ទី១ប្រសិនបើ លោក អ្នកអាចកាន់កាប់ការវិនិយោគរយៈពេលចន្លោះពី៧ទៅ១០ឆ្នាំ ដីដែលបានជ្រើសរើសដោយប្រុងប្រយ័ត្ន នៅជិតតំបន់ទីក្រុងដែលកំពុងពង្រីក ឬហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដែលបានគ្រោងទុកអាចផ្តល់នូវការកើនឡើងនៃដើមទុនខ្ពស់ជាង។
ទី២ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានលំហូរសាច់ប្រាក់ និងការពឹងផ្អែកតិចជាងលើការកើនឡើងតម្លៃនាពេលអនាគត ផ្ទះនៅក្នុងទីតាំងដែលមានតម្រូវការជួលខ្លាំងអាចជាជម្រើសដ៏ល្អជាង។
សម្រាប់វិនិយោគិនជាច្រើន វិធីសាស្រ្តដែលមានតុល្យភាពដំណើរការបានល្អដូចជា ដីសម្រាប់ការបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិរយៈពេលវែង និងផ្ទះជួលសម្រាប់ប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាព។
អ្នកជំនាញបានផ្តល់យោបល់ថា ប្រសិនបើគោលដៅរបស់អ្នកគឺប្រាក់ចំណេញអតិបរមា ក្នុងរយៈពេល៥ ទៅ១០ឆ្នាំខាងមុខ អ្នកវិភាគជាច្រើន នឹងងាកទៅរកដីដែលមានទីតាំងល្អ ប៉ុន្តែលុះត្រាតែអ្នកទិញក្នុងតម្លៃសមរម្យ និងនៅក្នុងតំបន់ដែលមានកំណើនប្រជាជន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពិតប្រាកដ ជាជាងការរំពឹងទុក៕
