ដោយៈ ចំណាន
ភ្នំពេញៈ កាលពីសប្តាហ៍មុន មានការវិវត្តសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ និងសេដ្ឋកិច្ចនៅកម្ពុជា ដែលព័ត៌មាននេះគិតនៅក្នុងចន្លោះថ្ងៃទី២៧ ខែកក្កដា ដល់ថ្ងៃទី២ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៦។
១.រដ្ឋាភិបាលបានដាក់ចេញនូវគំនិតផ្តួចផ្តើម ភាពធន់ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចចំនួន១២៤៤លានដុល្លារអាមេរិក
កម្ពុជាបានប្រកាសពីកម្មវិធីចំនួន១២៤៤ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលមានគោលបំណងគាំទ្រដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ការងារ ប្រាក់ចំណូលគ្រួសារ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។
ខណៈពេលដែលមិនមែនជាគោលនយោបាយ អចលនទ្រព្យទាំងស្រុងនោះទេ ប៉ុន្តែវាមានភាពវិជ្ជមាន សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ពីព្រោះការងារ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែរឹងមាំជាទូទៅបង្កើនតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន។
គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះ ធ្វើតាមការពិគ្រោះយោបល់មាត្រាIV របស់ IMF ដែលផ្តោតសំខាន់ៗលើការងារអាទិភាពជាច្រើនរួមមាន ការបង្កើតការងារ និងការគាំទ្រជីវភាព។ ការបណ្តុះបណ្តាលបច្ចេកទេស និងវិជ្ជាជីវៈ ព្រមទាំងការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើប និងប្រកបដោយចីរភាព។
២. ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅតែជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់ នៃការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ
អ្នកវិភាគទីផ្សារបន្តកំណត់អត្តសញ្ញាណ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ជាពិសេសនៅជុំវិញអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ ផ្លូវធំៗ និងច្រករបៀងភស្តុភារដែលកំពុងពង្រីក ជាកត្តាលីករខ្លាំងបំផុតសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃដីធ្លី។
តំបន់ភាគខាងត្បូងនៃរាជធានីភ្នំពេញ និងផ្នែកខ្លះនៃខេត្តកណ្តាលបន្តទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។
៣. ទីផ្សារខុនដូនៅតែងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកទិញ
ក្នុងស្ថានភាពទីផ្សារមានកំណើនយឺត អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅតែផ្តល់ជូនការបង់ប្រាក់កក់ទាប (ប្រហែល ១០-២០%) ផែនការបង់រំលស់ដែលអាចបត់បែនបាន ការលើកទឹកចិត្តផ្សព្វផ្សាយ ដែលនេះជាការឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្រកួតប្រជែងជាបន្តបន្ទាប់ ដោយសារតែការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូច្រើនត្រូវបានគេរំពឹងទុកក្នុងឆ្នាំ ២០២៦។
៤. ពន្ធលើប្រាក់ចំណេញមូលធននៅតែត្រូវបានពន្យារពេល
ពន្ធលើប្រាក់ចំណេញមូលធន ដែលបានគ្រោងទុកលើការលក់អចលនទ្រព្យ នៅតែត្រូវបានគ្រោងនឹងចាប់ផ្តើម នៅក្នុងខែមករា ឆ្នាំ ២០២៧ ដែលផ្តល់ឱ្យវិនិយោគិន នូវពេលវេលាបន្ថែមក្រោមរបបពន្ធបច្ចុប្បន្ន។ នេះបន្តគាំទ្រដល់សកម្មភាពប្រតិបត្តិការក្នុងឆ្នាំ ២០២៦។
ការវាយតម្លៃរួមសម្រាប់សប្តាហ៍មុន។
លំហូរព័ត៌មានរួមមានភាពវិជ្ជមានមធ្យម ជាជាងបង្ហាញពីការរីកចម្រើនទីផ្សារដ៏សំខាន់។
កត្តាវិជ្ជមាន
កញ្ចប់គាំទ្រសេដ្ឋកិច្ចរបស់រដ្ឋាភិបាលដ៏ធំ ការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបន្ត។ ទំនុកចិត្តប្រសើរឡើងពីផែនការអភិវឌ្ឍន៍ រយៈពេលវែង និងការផ្សព្វផ្សាយហិរញ្ញប្បទាន ដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកទិញ។
បញ្ហាប្រឈម
ក្នុងស្ថានភាពទីផ្សារ ដែលងើបតិចៗឡើងវិញ អ្វីៗក៏មានបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនផងដែរ ដូចជា ការផ្គត់ផ្គង់លើសខុនដូនៅតែមាន អ្នកទិញនៅតែមានអំណាចចរចាខ្លាំង។ ការងើបឡើងវិញគឺមិនស្មើគ្នា ដោយទីតាំងសំខាន់ៗ មានដំណើរការល្អជាងទីផ្សារទូលំទូលាយ។
ដោយផ្អែកលើការវិវឌ្ឍកាលពីសប្តាហ៍មុន វិស័យដែលមានទស្សនវិស័យរយៈពេលមធ្យមខ្លាំងបំផុត នៅតែជាតំបន់នៅជុំវិញអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ។ អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម និងភស្តុភារ។ និងគម្រោងលំនៅដ្ឋាន នៅក្នុងច្រករបៀងកំណើន ដែលភ្ជាប់ជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ពិសេសការអភិវឌ្ឍចម្រុះ ដែលមានទីតាំងល្អនៅភ្នំពេញ៕
