ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារលំនៅឋានរបស់ប្រទេសអូស្ត្រាលីកំពុងធ្លាក់ចុះ ដោយតម្លៃផ្ទះក្នុងខែកញ្ញាបានធ្លាក់ចុះមកនៅកម្រិតប្រហាក់ប្រហែលនឹងកាលពីមួយឆ្នាំមុន ដោយសារតម្រូវការពីអ្នកទិញមានកម្រិតទាប។
នៅទីក្រុងស៊ីដនី តម្លៃផ្ទះបានធ្លាក់ចុះជិត ៩ភាគរយបើធៀបនឹងកម្រិតខ្ពស់បំផុតកាលពីខែកុម្ភៈ ដោយបច្ចុប្បន្នតម្លៃមធ្យមស្ថិតនៅប្រហែល ១,២ លានដុល្លារអូស្ត្រាលី។
នៅទីក្រុង Brisbane តម្លៃផ្ទះបានធ្លាក់ចុះ ១,៥% នៅក្នុងខែកញ្ញា ដែលជាការធ្លាក់ចុះប្រចាំខែខ្លាំងបំផុតក្នុងចំណោមទីក្រុងធំៗ។ តម្លៃផ្ទះនៅតាមទីក្រុងធំៗបានធ្លាក់ចុះ ១,២% ជាមធ្យម។
ការធ្លាក់ចុះនេះបណ្តាលមកពីកត្តាសំខាន់ៗមួយចំនួនដូចជា អត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ការចំណាយខ្ពស់លើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងការផ្លាស់ប្តូរលើអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធសម្រាប់ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។
ធនាគារកណ្តាលអូស្ត្រាលីបានដំឡើងអត្រាការប្រាក់ចំនួន ១ ភាគរយនៅក្នុងឆ្នាំ ២០២៦ ដែលធ្វើឱ្យអត្រានេះកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល ១៥ ឆ្នាំ។
ក្រុមហ៊ុន Cotality បានឱ្យដឹងថា តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ជាយក្រុងនៃទីក្រុងធំៗនានាបានធ្លាក់ចុះចំនួន ៩៧% ក្នុងរយៈពេល ៣ ខែរហូតដល់ខែកញ្ញា។
ទោះបីជាមានផ្ទះសម្រាប់លក់ច្រើនយ៉ាងណាក្តី ក៏អ្នកទិញជាច្រើនមិនមានលទ្ធភាពទិញបានដែរ ដោយសារការចំណាយលើការរស់នៅ និងការចំណាយលើការខ្ចីប្រាក់មានកម្រិតខ្ពស់៕
