ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ផ្នែកអចលនទ្រព្យឈានមុខគេលើពិភពលោក Knight Frank បានព្យាករណ៍ថា ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យឆ្លងដែននៅទូទាំងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកនឹងស្ទុះងើបឡើងវិញគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅឆមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤នេះ។
យោងតាមទិន្នន័យស្រាវជ្រាវចុងក្រោយបង្ហាញថា ទំហំការវិនិយោគអចលនទ្រព្យឆ្លងដែនត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនឡើងជាង៣៣%ក្នុងឆមាសទី២ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០២៣ ដែលជំរុញយ៉ាងគំហុកដោយការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed)នាពេលខាងមុខ។
លោកស្រី Christine Li ប្រធានទទួលបន្ទុកផ្នែកស្រាវជ្រាវនៅក្រុមហ៊ុន Knight Frank ប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក បានលើកឡើងថា “ទំហំប្រតិបត្តិការវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់មានភាពធន់ក្នុងរយៈពេល៣០ខែកន្លងមកនេះ បើទោះបីជាមានបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុសកល ការធ្លាក់ចុះនៃសេដ្ឋកិច្ចចិន និងជំងឺរាតត្បាតយ៉ាងណាក្តី”។
ក្នុងនោះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យអូស្ត្រាលីត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងក្លាយជាគោលដៅកំពូលក្នុងការទាក់ទាញទំហំវិនិយោគឆ្លងដែនក្នុងឆមាសទី២ ដែលរំពឹងថា អាចនឹងកើនឡើង១២៩% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ សម្រាប់រយៈពេលពេញ១ឆ្នាំ អូស្ត្រាលីត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងទាក់ទាញបានចំណែក៣៦% នៃលំហូរវិនិយោគឆ្លងដែនសរុបទៅទូទាំងតំបន់។
ជាមួយគ្នានេះ ប្រទេសជប៉ុនត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងទាក់ទាញបានចំណែក២៣% នៃលំហូរវិនិយោគឆ្លងដែនសរុបនៅតំបន់អាសុីប៉ាសុីហ្វិកក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ខណៈក្រុមវិនិយោគិនអន្តរជាតិកំពុងឈានជើងចូលទៅក្នុងទីផ្សារជប៉ុនឡើងវិញជាបណ្តើរៗ។
ជាក់ស្តែង ក្រុមហ៊ុនអាមេរិក BentallGreenOak បានទិញយកអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ Honmachi Garden City ក្នុងទីក្រុង Osaka ពីក្រុមហ៊ុនជប៉ុន Sekisui House REIT ក្នុងតម្លៃ៤២២,៩លានដុល្លារក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៤។
ចំណែក ប្រទេសសិង្ហបុរីត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងទាក់ទាញបានចំណែក១១% នៃលំហូរវិនិយោគឆ្លងដែនសរុបចូលមកកាន់តំបន់អាសុីប៉ាសុីហ្វិក។
ថ្វីបើមានការដកថយជាទូទៅពីអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិយ៉ាងណាក្តី ក៏ប៉ុន្តែទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់សិង្ហបុរីនៅតែបន្តបង្ហាញពីភាពទាក់ទាញចំពោះដើមទុនសកល៕ប្រភព: Knight Frank៕
