ដោយ រ៉ាណេត
ព្រះសីហនុ៖ នៅក្រុងព្រះសីហនុនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ បានក្លាយទៅជាទីក្រុងដ៏ស៊ីវិល័យដែលលម្អទៅដោយកំណើននៃចំនួនអាគារខ្ពស់ៗយ៉ាងស្អេកស្កះ ដែលបម្រើឱ្យវិស័យផ្សេងៗគ្នា ដែលក្នុងនោះ សំណង់អាគារខុនដូ បានដើរតួយ៉ាងសំខាន់ ស្របទៅនឹងតម្រូវការ និងការវិនិយោគដែលកំពុងតែមានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីសំណាក់ជនជាតិចិន។
នាយកផ្នែកលក់ប្រចាំក្រុមហ៊ុន FURI Real Estate កញ្ញា លីម សុខាដាវីន បានប្រាប់ឱ្យដឹងថា នៅពេលបច្ចុប្បន្នចំពោះវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យនៅក្នុងក្រុងព្រះសីហនុ វិស័យខុនដូ បាន និងកំពុងតែដើរតួយ៉ាងសំខាន់ ដែលស្របទៅនឹងតម្រូវការទីផ្សារ ក៏ដូចជាការចាប់អារម្មណ៍ពីសំណាក់អ្នកវិនិយោគជាតិ និងអន្តរជាតិ ជាពិសេសជនជាតិចិនបានឈានមុខគេ។
កញ្ញាបានបញ្ជាក់ទៀតថា ៖ «ក្រុងព្រះសីហនុបច្ចុប្បន្ននេះ ចំពោះវិស័យសំណង់គឺមានការរីកចម្រើនខ្លាំងគួរឱ្យគត់សម្គាល់ ទាំងផ្នែកសណ្ឋាគារ អាផាតមិន មណ្ឌលកម្សាន្ត និងអាគារខុនដូ។ ដោយឡែកចំពោះវិស័យខុនដូ ហាក់មានភាពលេចធ្លោជាងគេ ប៉ុន្តែភាគច្រើនជាប្រភេទខុនដូរតម្លៃមធ្យម ហើយភាគច្រើនជាការវិនិយោគពីសំណាក់ជនជាតិចិន»។
នាយកផ្នែកលក់រូបនេះបានបញ្ជាក់ទៀតថា ៖ «មានហេតុផលជាច្រើនដែលធ្វើឱ្យពួកគេធ្វើការវិនិយោគលើផ្នែកខុនដូតម្លៃមធ្យមនេះ។ ខុនដូតម្លៃមធ្យម មានតម្រូវការនៅលើទីផ្សារច្រើន ហើយចំពោះអ្នកវិនិយោគក៏មានឱកាសទទួលបានភាគចំណេញពីការវិនិយោគច្រើនដែរ ដែលជាបទពិសោធន៍ក្នុងរយៈពេលជាងមួយខែ អាចលក់បានប្រមាណជិត១០០យូនីត នៅក្នុងគម្រោងមួយ។ ខុនដូប្រភេទនេះ ពួកគេអាចទិញហើយ លក់ចេញវិញ ឬអាចជួលបន្តបានទទួលបានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់»។
អ្នកនាង អាន សុធីតា នាយិកាក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia ធ្លាប់បានលើកឡើងថា ទីផ្សារខុនដូនៅខេត្តព្រះសីហនុកំពុងតែមានតម្រូវការខ្លាំង ដោយសារតែកំណើននៃការវិនិយោគពីអ្នកវិនិយោគចិន ស្របពេលដែលវិស័យមួយនេះកំពុងមានតម្រូវការខ្លាំង។
អ្នកនាងបានបន្តទៀតថា ៖ «ទីផ្សារខុនដូនៅក្រុងព្រះសីហនុ គឺជាទីផ្សារថ្មីមួយដែលកំពុងមានការទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំង ហើយការវិនិយោគមានឱកាសទទួលបានចំណេញច្រើនដែលជាមធ្យមមានចន្លោះចាប់ពី៧ភាគរយ ហេតុនេះហើយទើបមានការវិនិយោគលើវិស័យខុនដូច្រើន។
នាយិកាក្រុមហ៊ុន Century21 Cambodia អ្នកនាង Grace Rachny Fong ក៏បានបញ្ជាក់ប្រាប់ពីហេតុផលដែលបណ្តាលឱ្យអ្នកវិនិយោគជនជាតិចិនចាប់អារម្មណ៍មកវិនិយោគនៅកម្ពុជា ជាពិសេសនៅក្រុងព្រះសីហនុផងដែរថា ៖ «ពួកគេមក ក៏ព្រោះតែគេសម្លឹងឃើញភាពល្អប្រសើរដែលទទួលបានពីការវិនិយោគ។ ទីផ្សារនៅកម្ពុជា បើប្រើបធៀបជាមួយទីផ្សារប្រទេសចិន ដូចជាទីក្រុងម៉ាកាវ ទីក្រុងសៀងហៃ ជាដើម គឺនៅមានតម្លៃទាបស្ទើរ១០ដង ដោយឡែកចំពោះទីផ្សារប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងប្រទេសចិនក៏មានច្រើន ដែលធ្វើឱ្យភាគរយនៃការទទួលបានជោគជ័យមានអត្រាទាប។
ម៉្យាងវិញទៀត អាស្រ័យដោយតម្លៃនៅលើទីផ្សាររបស់យើងនៅមានកម្រិតទាប ហើយអត្រានៃការទទួលបានចំណេញច្រើនត្រឡប់ទៅវិញ វាគឺជាហេតុផលសមស្របមួយដែលពួកគេសម្រេចចិត្តមកវិនិយោគ»៕
