ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីនឹងបង្ហាញសញ្ញាល្អប្រសើរនៅឆ្នាំ២០២៥នេះ ខណៈក្រសែភ្នែករបស់ក្រុមវិនិយោគិន និងអ្នកទិញទាំងអស់បានផ្តោតលើកំណើនសេដ្ឋកិច្ចដែលកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់ឥណ្ឌូនេសុី។
ជាមួយគ្នានេះ ការដាក់ចេញវិធានការគាំទ្រនានាពីរដ្ឋាភិបាល នវានុវត្តន៍ផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងការកើនឡើងនៃតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន បានបង្កើតបរិយាកាសអំណោយផលសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យនៅឥណ្ឌូនេស៊ី។
យោងតាមការព្យាករណ៍នាពេលថ្មីៗនេះបង្ហាញថា ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅឥណ្ឌូនេស៊ីកំពុងបង្ហាញពីអត្រាកំណើនជាវិជ្ជមាន ដោយត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងក្លាយជាទីផ្សារទាក់ទាញបំផុតមួយក្នុងតំបន់អាស៊ាននៅឆ្នាំ២០២៥នេះ។
ទំហំទីផ្សារលំនៅដ្ឋានឥណ្ឌូនេសុីត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងសម្រេចបានអត្រាកំណើនជាមធ្យមប្រចាំឆ្នាំចំនួន៧,៩៥%ចាប់ពីពេលនេះដល់ឆ្នាំ២០២៩ខាងមុខ។ កំណើននេះសរបង្ហាញឱ្យឃើញពីការកើនឡើងនៃតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងភាពទាក់ទាញរបស់ប្រទេសនេះចំពោះបណ្តាវិនិយោគិនបរទេស និងអ្នកទិញអចលនទ្រព្យ។
ជាមួយគ្នានេះ ទីក្រុងហ្សាការតានៅតែជាមជ្ឈមណ្ឌលទាក់ទាញវិនិយោគិន និងអ្នកទិញអចលនទ្រព្យ។ ទីក្រុងដែលមានប្រជាជនរស់នៅជាង១០លាននាក់នេះផ្តល់ឱកាសវិនិយោគយ៉ាងធំសម្បើម។
លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងហ្សាការតាមានតម្លៃជាមធ្យមប្រហែល២.៦៩២ដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលជាតម្លៃសមរម្យបើធៀបនឹងទីក្រុងធំៗផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន។
ដោយឡែក តម្លៃអាផាតមុិននៅក្នុងទីក្រុងហ្សាការតាអាចមានការប្រែប្រួលខុសៗគ្នា ដោយសារវាអាស្រ័យទៅលើភូមិសាស្ត្រទីតាំង ទំហំ និងគ្រឿងបរិក្ខារ។
ជាក់ស្តែង អាផាតមុិនដែលមានបន្ទប់គេងទោលអាចមានតម្លៃប្រហែល៧៥.០០០ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត ខណៈអាផាតមុិនដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន២មានតម្លៃប្រហែល១០៩.០០០ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត ហើយអាផាតមុិនដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន៣អាចមានតម្លៃប្រហែល១៨៥.០០០ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត។
ភាគលាភពីការជួលអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន(Rental Yields)នៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីមានអត្រាចាប់ពី៩ភាគរយ ទៅ១៥ភាគរយ ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ការណ៍នេះធ្វើឱ្យទីផ្សារលំនៅដ្ឋានឥណ្ឌូនេស៊ីអាចទាក់ទាញបណ្តាអ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិដែលកំពុងស្វែងរកឱកាសដើម្បីធ្វើពិពិធកម្មផលបត្ររបស់ពួកគេ៕ប្រភព: Centrarium៕
