ដោយៈ គង់ សូរិយា
ភ្នំពេញៈ អាគារប្រកបដោយស្តង់ដាមួយ ត្រូវបានកំណត់ដោយការគណនាច្បាស់លាស់ លើកំពស់ ទំហំ និងជាន់និមួយៗរួមទាំងរចនាសម្ព័ន្ឋស្មុគ្រស្មាញជាច្រើនទៀត។
គេហទំព័រPropertyarea.asia សូមលើកយកចំណេះដឹងថ្មី សម្រាប់សាធារណជន មុនសម្រេចចិត្តរស់នៅអាគារអាផាតម៉ិន និងខុនដូណាមួយ។
-->
-
ស្តង់ដារសម្រាប់លំហូរខ្យល់បរិស្ថានល្អនៅក្នុងអគារ
ដើម្បីរចនាអគារ ដែលមានខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិល្អ និងលំហូរខ្យល់ប្រកបដោយផាសុកភាព ស្ថាបត្យករប្រើប្រាស់គោលការណ៍ណែនាំល្បីៗមួយចំនួន។
ក. ទិសដៅអគារ
- អគារគួរតែបែរមុខទៅទិសខ្យល់ (ទិសដៅខ្យល់ទូទៅបំផុតនៅក្នុងតំបន់)។
- នៅកម្ពុជា ខ្យល់ច្រើនតែមកពីភាគនិរតី (រដូវវស្សា) ភាគឦសាន (រដូវប្រាំង)។
ទិសទាំងពីរនេះ ជាទិសដៅល្អអនុញ្ញាតឱ្យខ្យល់ចូល និងចេញពីអគារបានយ៉ាងងាយស្រួល។
ខ. ការរចនាខ្យល់ចេញចូល (សំខាន់ណាស់)
អគារត្រូវការច្រកចូលពីរផ្ទុយគ្នា សម្រាប់ខ្យល់ឆ្លងកាត់៖
- បង្អួច ឬរន្ធខ្យល់នៅសងខាង
- ខ្យល់អាចហូរចូលម្ខាង ហើយចេញម្ខាងទៀត ដែលនេះគឺជាវិធីសាស្ត្រខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិដ៏មានប្រសិទ្ធភាពបំផុត។
គ. គម្លាតរវាងអគារ
ដើម្បីជៀសវាងការរារាំងខ្យល់ ស្ថាបត្យករ និងវិស្វករត្រូវគោរពនូវ
- រក្សាចម្ងាយរវាងអគារ និងអាគារយ៉ាងហោចណាស់2 គុណនឹង២ម៉ែត្រនៃកម្ពស់អគារ។
ឧទាហរណ៍៖ ប្រសិនបើអគារមានកម្ពស់20 ម៉ែត្រ វិស្វករសាងសង់ត្រូវទុកគម្លាត40ម៉ែត្រ ដែលស្តង់ដានេះ ជួយការពារស្រមោលខ្យល់ (តំបន់ខ្យល់ទាប)។
ឃ. រូបរាងអគារ
សម្រាប់អគារវែងៗ និងតូចចង្អៀត ស្រូបយកខ្យល់បានល្អជាង។
- ទីធ្លា បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងចន្លោះបើកចំហ ជួយឱ្យខ្យល់ចរាចរនៅខាងក្នុង។
ង. ទំហំ និងប្រភេទបង្អួច
ខ្យល់ចេញចូលល្អតម្រូវឱ្យមាន៖
- តំបន់ដែលអាចបើកបង្អួចបានចន្លោះពី20ទៅ30% នៃផ្ទៃជញ្ជាំង
- ប្រើបង្អួចប្រភេទcasement ឬបង្អួចប្រភេទlouver (ពួកវាស្រូបយកខ្យល់បានល្អជាងបង្អួចរអិល)។
ច. ស្តង់ដារអគារបៃតង
ស្តង់ដារទាំងនេះ រួមមានច្បាប់សម្រាប់ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ៖
- LEED (សហរដ្ឋអាមេរិក)
- EDGE (IFC / ធនាគារពិភពលោក)
- BREEAM (ចក្រភពអង់គ្លេស)
- Green Mark (សិង្ហបុរី)
ពួកគេតម្រូវឱ្យមាននូវលក្ខខ័ណ្ឌដូចជា
- អត្រាលំហូរខ្យល់អប្បបរមា
- ការធ្វើតេស្តដំណើរការខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ។
- ការវិភាគផាសុកភាពកំដៅ និងខ្យល់
-
តើជាន់នីមួយៗគួរមានកម្ពស់ប៉ុន្មាន? (កម្ពស់ជាន់ដល់ជាន់)
ប្រភេទអគារផ្សេងៗគ្នាមានកម្ពស់ជាន់ស្តង់ដារ៖
អគារលំនៅដ្ឋាន (ផ្ទះ អាផាតមិន)
- 2.8 ម៉ែត្រ ទៅ3.2 ម៉ែត្រពីជាន់១ ដល់ជាន់១ទៀត
- ផ្តល់ខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ ប្រកបដោយផាសុកភាព និងកន្លែងសម្រាប់ពិដាន និងសេវាកម្ម។
អគារពាណិជ្ជកម្ម / ការិយាល័យ
- មានកំពស់ពីជាន់មួយ ទៅជាន់មួយទៀត មានចន្លោះពី3.6 ម៉ែត្រ – 4.2 ម៉ែត្រ។
លក្ខខ័ណ្ឌតម្រូវនេះ ដោយសារតែអាគារត្រូវការដោយសារតែ៖
- បំពង់ខ្យល់ម៉ាស៊ីនត្រជាក់
- ខ្សែភ្លើង និងអ៊ីនធឺណិត
- គ្រឿងបំភ្លឺ
លក់រាយ / ផ្សារទំនើប
- អាគារពាណិជ្ជកម្មបែបនេះ ត្រូវមានចន្លោះកំពស់ពីជាន់មួយ ទៅកាន់ជាន់មួយទៀត មានរយៈកំពសស់ចន្លោះពី4.0ម៉ែត្រ6.0ម៉ែត្រ។
- ត្រូវការកន្លែងទំនេរបន្ថែមសម្រាប់ចរាចរ និងភាពមើលឃើញ។
ឧស្សាហកម្ម / ឃ្លាំង
- សម្រាប់ស្តង់ដា និងលក្ខខ័ណ្ឌសាងសង់ឃ្លាំង ត្រូវមានកំពស់ចន្លោះពី6ម៉ែត្រ ទៅ12ម៉ែត្រអាស្រ័យលើប្រតិបត្តិការ។
