ដោយៈ គង់ សូរិយា
ភ្នំពេញៈ ការសិក្សាបានបង្ហាញថា បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំរីកចម្រើននៃឆ្នាំ២០១៦ ទៅ២០១៩ ផលចំណេញពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ នៅកម្ពុជាបានថយចុះ។
អ្នកវិភាគមកពីក្រុមហ៊ុនទីផ្សារ ដូចជា Knight Frank Cambodia, CBRE Cambodia (APS) និងអ្នកស្រាវជ្រាវទីផ្សារកត់សម្គាល់ថា ទីផ្សារបានផ្លាស់ប្តូរពីការរំពឹងទុក ទៅជាការផ្តោតលើប្រាក់ចំណូលជួលជាក់ស្តែង លទ្ធភាពទិញ និងតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ។
ហេតុអ្វីបានជា Return on Investment ROI បានថយចុះ? មានកត្តាមួយចំនួនដូចជា ទី១ ការផ្គត់ផ្គង់លើសនៅក្នុងផ្នែកខ្លះ ដោយនៅរាជធានីភ្នំពេញ មានយូនីតខុនដូចន្លោះពី៧៦,០០០ ទៅ៨០,០០០ ដែលបង្កើតការប្រកួតប្រជែងខ្លាំង ក្នុងចំណោមអ្នកលក់ និងម្ចាស់ផ្ទះ ជាពិសេសនៅភ្នំពេញ។
ប្រាក់ចំណេញពីដើមទុន ពិបាកសម្រេចបានជាងអំឡុងពេលរីកចម្រើនពីមុន។ ការរំពឹងទុក។ ជនបរទេស និងអ្នកជំនាញក្នុងស្រុក។
ផ្នែកទាំងនេះ ជាទូទៅមានការកាន់កាប់ខ្លាំងជាង និងទិន្នផលមានស្ថេរភាពជាង។
ការវិនិយោគផលិតកម្ម និងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានចាត់ទុកថា ជាកត្តាជំរុញរយៈពេលវែងដ៏សំខាន់ សម្រាប់ការងើបឡើងវិញ។ ក្នុងការរំពឹងទុកនៃប្រាក់ចំណេញពីដើមទុនច្រើន៕
