ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: គិតត្រឹមខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៦ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យសកលកំពុងស្ថិតក្នុងការងើបឡើងវិញកម្រិតមធ្យម។ ប៉ុន្តែ ស្ថានភាពមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងទៅតាមតំបន់ និងប្រភេទអចលនទ្រព្យ។
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០២២-២០២៤ សកម្មភាពវិនិយោគបានប្រសើរឡើង ដោយសារអតិផរណាបានថយចុះនៅក្នុងប្រទេសជាច្រើន ហើយអត្រាការប្រាក់កាន់តែមានស្ថេរភាព ទោះបីជាហានិភ័យភូមិសាស្ត្រនយោបាយនៅតែបន្តជះឥទ្ធិពលដល់ទំនុកចិត្តអ្នកវិនិយោគក្តី។
តួយ៉ាង នៅសហរដ្ឋអាមេរិក ការវិនិយោគពាណិជ្ជកម្មកំពុងងើបឡើងវិញ។ មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ ភស្តុភារកម្ម និងលំនៅឋានដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៅតែមានភាពទាក់ទាញ។
ស្ថានភាពទីផ្សារការិយាល័យនៅតែមានភាពខុសគ្នារវាងអគារលំដាប់ខ្ពស់ និងអគារចាស់ៗ។ លទ្ធភាពស្វែងរកប្រាក់កម្ចីនៅតែមានឧបសគ្គ ប៉ុន្តែក៏កំពុងបង្ហាញសញ្ញាភាពប្រសើរឡើងខ្លះផងដែរ។
នៅតំបន់អឺរ៉ុប ទីផ្សារកំពុងងើបឡើងវិញសន្សឹមៗ ខណៈការសាងសង់ថ្មីនៅមានកំណត់កំពុងគាំទ្រដល់កំណើននៃតម្លៃជួល។ តម្រូវការការិយាល័យកំពុងកើនឡើងនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ។ ការថយចុះនៃអតិផរណាកំពុងធ្វើឱ្យទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនប្រសើរឡើង។
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសចិនចាប់ផ្តើមមានស្ថិរភាពឡើងវិញ បន្ទាប់ពីដាំក្បាលចុះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ស្របពេលវិធានការគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល។ ប៉ុន្តែ ការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការនៅតែជាបញ្ហានៅក្នុងទីក្រុងមួយចំនួន។
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសឥណ្ឌាជាទីផ្សារដ៏រឹងមាំបំផុតមួយរបស់ពិភពលោក។ ការលក់លំនៅដ្ឋាន និងការជួលការិយាល័យបន្តកើនឡើង ដែលជំរុញដោយក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា និងការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។
នៅតំបន់មជ្ឈិមបូព៌ា ជាពិសេសបណ្តាប្រទេសឈូងសមុទ្រ តម្រូវការអចលនទ្រព្យត្រូវបានជំរុញដោយការធ្វើពិពិធកម្មសេដ្ឋកិច្ច ទេសចរណ៍ និងការវិនិយោគបរទេស។ លំនៅឋានប្រណីត បដិសណ្ឋារកិច្ច និងភស្តុភារកម្មនៅតែមានភាពសកម្មខ្លាំង ហើយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗបន្តទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិ។
នៅប្រទេសអូស្ត្រាលី ប្រតិបត្តិការពាណិជ្ជកម្មកំពុងកើនឡើង។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម និងលក់រាយកំពុងនាំមុខគេក្នុងការងើបឡើងវិញ។ កង្វះលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យនៅតែជាបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់មួយ ខណៈបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បន្តប្រឈមមុខនឹងការចំណាយខ្ពស់លើការសាងសង់៕
