ដោយៈ គង់ សូរិយា
ភ្នំពេញៈ ភ្នំពេញមានសក្តានុពលអចលនទ្រព្យ សម្រាប់រយៈពេលវែងដ៏រឹងមាំឆ្ពោះទៅឆ្នាំ ២០៣០ ប៉ុន្តែខ្ញុំរំពឹងថានឹងមានការងើបឡើងវិញជាជម្រើស ជាជាងការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង នៃអចលនទ្រព្យនីមួយៗ។
១. ចំនួនប្រជាជនគឺជាកត្តាជំរុញរយៈពេលវែងដ៏សំខាន់
ការព្យាករណ៍របស់ធនាគារពិភពលោក/អង្គការសហប្រជាជាតិបានប៉ាន់ប្រមាណថា ចំនួនប្រជាជននៅភ្នំពេញមានប្រហែល២,២៦ លាននាក់នៅឆ្នាំ២០២៥ និង២,៥៨ លាននាក់នៅឆ្នាំ២០៣០ ដែលជាការកើនឡើងប្រហែល៣២២.០០០នាក់ ឬ១៤%។
ចំនួនប្រជាជនទីក្រុងនានាសរុបរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងកើនឡើងពី៤,២៧ លាននាក់នៅឆ្នាំ២០២៥ ដល់៤,៩០លាននាក់នៅឆ្នាំ ២០៣០។
ចំនួននេះមានន័យថា នឹងមានតម្រូវការកាន់តែច្រើនសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងទីផ្សារមធ្យម ការិយាល័យ និងកន្លែងអាជីវកម្ម។ កន្លែងលក់រាយ និងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មក្នុងសង្កាត់
អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម/ភស្តុភារ សណ្ឋាគារ និងអាផាតមិនសេវាកម្ម និងអចលនទ្រព្យតាមបណ្តោយច្រករបៀង ដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗ។
ធនាគារពិភពលោកក៏បានពិពណ៌នា អំពីទីក្រុងភ្នំពេញថា ជាទីក្រុងធំបំផុត និងមានការរីកចម្រើនលឿនបំផុត របស់ប្រទេសកម្ពុជា ហើយសង្កត់ធ្ងន់ថា “ប្រទេសកម្ពុជានៅតែមិនទាន់មាន ទីក្រុងគ្រប់គ្រាន់ ដែលបង្ហាញពីការបន្តធ្វើនគរូបនីយកម្មទៅមុខ”។
២. ឱកាសដ៏ធំបំផុតអាចស្ថិតនៅខាងក្រៅស្នូលនៃថ្ងៃនេះ
សម្រាប់ឆ្នាំ ២០៣០ លោក អ្នកមិនផ្តោតតែលើកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញទេ។
ឱកាសដ៏ខ្លាំងក្លាបំផុត អាចអភិវឌ្ឍន៍តាមបណ្តោយច្រករបៀងទីក្រុងដែលកំពុងពង្រីកខ្លួន ជាពិសេសតំបន់ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងរាជធានីភ្នំពេញ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ និងខេត្តកណ្តាល។
អាកាសយានដ្ឋានថ្មីត្រូវបានរចនាឡើង ដើម្បីពង្រីកពីសមត្ថភាពដំបូងប្រហែល១៣លាននាក់ ដល់៣០លាននាក់នៅឆ្នាំ ២០៣០ ដែលអាចពង្រឹងច្រករបៀងទីក្រុងភាគខាងត្បូង។
ការណ៍នេះ នឹងបង្កើនសក្តានុពលសម្រាប់ដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន សណ្ឋាគារ ភស្តុភារកម្ម និងការអភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្ម ប៉ុន្តែហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងកំណើនប្រជាជនពិតប្រាកដ ត្រូវមកដល់មុនពេលចំណាយបុព្វលាភច្រើនសម្រាប់ដីធ្លី៕
