បើទោះជានៅពេលបច្ចុប្បន្ន ការវិនិយោគនៅលើវិស័យអចលនទ្រព្យកំពុងតែមានភាពពុះកញ្ជ្រោលយ៉ាងណាក៏ដោយ ក៏មានមនុស្សមួយចំនួនទៀតនៅតែបង្ហាញពីភាពមិនច្បាស់លាស់ក្នុងចិត្ត និងមិនហ៊ានចូលរួមនៅក្នុងការវិនិយោគដើម្បីទទួលបានចំណេញនៅពេលអនាគតនោះឡើយ ។ ភាពស្ទាក់ស្ទើរទាំងនេះ ក៏ព្រោះអ្នកទាំងនោះ គ្មានជំនឿចិត្តថានឹងបានទទួលភាគលាភពីវិស័យនេះ ។ ជាការចូលរួមជាគំនិត និងផ្តល់ជំនឿចិត្តដល់លោកអ្នកក្នុងការវិនិយោគក្នុងវិស័យនេះ គេហទំព័រ Propertyarea.asia សូមលើកយកចំណុចសំខាន់ចំនួន4មកបង្ហាញ ដែលហេតុផលបញ្ជាក់ប្រាប់ថា ប្រសើនបើមានលទ្ធភាព លោកអ្នកគួរតែចូលរួមនៅក្នុងវិស័យនេះ ។
1- ជាទ្រព្យអសកម្ម ប៉ុន្តែអាចបំពេញតម្លៃបន្ថែមបានឡើងជារឿយៗ ៖
ចំណុចខ្លាំងរបស់អចលនទ្រព្យ គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចបំពេញតម្លៃខ្ពស់ឡើងស្ទើរជារៀងរាល់ឆ្នាំ ហើយតម្លៃមិនអាចធ្លាក់ចុះទៅតាមអាយុកាលនោះទេ មានន័យថា កាន់តែយូរ កាន់តែមានតម្លៃកើនឡើង ដែលជាទូទៅ មានពេលវេលាច្រើនជាង5ឆ្នាំ ទើបអាចឃើញពីភាពច្បាស់លាស់នៃការកើនតម្លៃ ។ ប៉ុន្តែប្រសិនអចលនទ្រព្យទាំងនោះស្ថិតក្នុងទីតាំងល្អ មានសក្តានុពល នឹងកាន់តែបង្កើតតម្លៃបានខ្ពស់ ។ ប៉ុន្តែការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ គឺអាស្រ័យលើកត្តាបរិស្ថានផ្សេងៗ ព្រមទាំងមជ្ឈដ្ឋាននៃការអភិវឌ្ឍទីតាំងនោះផងដែរ ។ មុននឹងសម្រេចចិត្តទិញ អ្នកគួរពិចារណាឱ្យល្អថា ទីតាំងនោះមានសក្តានុពលនាពេលអនាគត ឬអត់ ។
2-អត្រាទទួលបានផលត្រឡប់មកវិញខ្ពស់ ៖
ការវិនិយោគក្នុងផ្នែកអចលនទ្រព្យ ជាការវិនិយោគមួយដែលមានអត្រាខ្ពស់ក្នុងការទទួលបានផលត្រឡប់មកវិញខ្ពស់ជាងអត្រាអតិផរណា ។ ការវិនិយោគក្នុងអចលនទ្រព្យ ជាទូទៅ តែងបានផលត្រឡប់មកវិញ ជាមធ្យមប្រមាណ 5%-15%ក្នុង1ឆ្នាំ ដែលចាត់ទុកថា ខ្ពស់ជាងអត្រាអតិផរណា និងខ្ពស់ជាងអត្រាការប្រាក់ពីប្រាក់បញ្ញើនៅក្នុងធនាគារ ។ នេះជាហេតុផលចម្បងដែលមនុស្សជាច្រើនងាកមកវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ។
3-បង្កើតប្រាក់ចំណូលបានច្រើន ៖
ការវិនិយោគក្នុងអចលនទ្រព្យ មិនមែនត្រឹមតែការទិញសម្រាប់លក់បន្ត ដើម្បីទទួលប្រាក់ចំណេញប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែនៅអាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលបានច្រើនយ៉ាង មិនថាជាការជួលសម្រាប់ស្នាក់នៅ, ជួលសម្រាប់មុខជំនួញ និងប្រើប្រាស់ជាប្រយោជន៍ផ្សេងៗជាដើម ត្រង់ចំណុចនេះអាចចាត់ទុកថា ជាប្រាក់ចំណូលមួយដែលអាចប្រមូលមុននឹងធ្វើការលក់ចេញ ។ ដូច្នេះ រឿងដែលវិនិយោគិននិយមបំផុតក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យ គឺការជួលប្រចាំខែ បន្ទាប់មកលក់ចេញដើម្បីទទួលតម្លៃចំណេញបន្ថែម ។
4-ជាមរតកដល់កូនចៅ ៖
អចលនទ្រព្យ គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចផ្ទេរដល់កូនចៅជំនាន់ក្រោយបាន មិនថាចំពោះ ដី លំនៅដ្ឋាន ឬ អគារសណ្ឋាគារ ។ល។ ដែលក្រៅពីអាចជួយបង្កើនធនធានច្រើនដល់ខ្លួនឯងហើយ អ្នកក៏អាចផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃទាំងនេះដល់កូនចៅជំនាន់ក្រោយៗបានទៀតផង ៕
