ដោយៈ ចំណាន
ភ្នំពេញៈ ការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូ កំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប៉ុន្តែតម្រូវការមិនស្មើគ្នា ហើយនាំឲ្យអ្នកជំនាញ មានការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្គត់ផ្គង់លើសនៅក្នុងផ្នែកខ្លះ។
ប្រសិនបើការផ្គត់ផ្គង់កើនឡើង ហើយការស្រូបយកនៅតែមានកម្រិតមធ្យម ចំនួនខុនដូដាក់ចូលទីផ្សារ អាមមានចន្លោះ២០,០០០ទៅ៣០,០០០យូនីតនៅឆ្នាំ២០២៦។
ផ្នែកអចលនទ្រព្យតម្លៃមធ្យម ឬខុនដូតម្លៃសមរម្យ កំពុងបង្ហាញពីតម្រូវការខ្លាំង ជាងអចលនទ្រព្យប្រភេទប្រណីត/កម្រិតខ្ពស់។
ការសិក្សាបានចង្អុលបង្ហាញថា កំណើនសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុកនៅតែមានស្ថិរភាព (ឧទាហរណ៍ កំណើន GDP នៅកម្ពុជាមានចន្លោះពី៤ទៅ៥ភាគរយជារៀងរាល់ឆ្នាំ) ដែលគាំទ្រដល់តម្រូវការលំនៅដ្ឋាន។
លើសពីនេះការរីកចម្រើនផ្នែកនគរូបនីយកម្ម និងការបង្កើតគ្រួសារថ្មីៗនៅរាជធានីភ្នំពេញ នឹងបន្តកើនឡើងក្នុងអត្រាមធ្យមកម្រិតខ្ពស់។
ចំនួននៃការផ្គត់ផ្គង់មិនជន់លិចទីផ្សារនៅឡើយទេ និងកំពុងបំពេញតម្រូវការ (ឧទាហរណ៍ យើងមិនសន្មតថាមានការដួលរលំធំដុំទេ)។
ខុនដូតម្លៃសមរម្យ នៅតែអាចចូលដំណើរការបាន សម្រាប់អ្នកទិញក្នុងស្រុក (ឥណទាន ប្រាក់ចំណូល) ដូច្នេះតម្រូវការត្រូវបានរក្សា។
ជាការកត់សំគាល់មួយទៀត គឺគ្មានការប៉ះទង្គិចធំដុំទាក់ទងនឹងវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុ ការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិធំដុំ ការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃការវិនិយោគបរទេស) រារាំងតម្រូវការយ៉ាងសំខាន់៕
