ដោយ វុត្ថា
ភ្នំពេញៈ វិស័យខុនដូដែលមាន កំពុងដាក់ចូលទីផ្សារនៅក្នុងរយៈពេល៦ខែដើមឆ្នាំនេះមានរហូតដល់ចំនួន៥៨៥៣យូនីត ស្មើកើនឡើង៥៥.៥ភាគរយ ធៀបរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
រយៈពេល៦ខែដើមឆ្នាំនេះ ខុនដូចំនួន ៥,៨៥៣យូនីតបានដាក់លក់លើទីផ្សារ
យោងតាមរបាយការណ៍ ដែលទើបចេញផ្សាយដោយក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia ដែលបានចេញផ្សាយនាព្រឹកថ្ងៃទី១០ កក្កដានេះបានឲ្យដឹងថា ត្រីមាសទី២នេះមានខុនដូចំនួន៥គម្រោង ដែលត្រូវបានបញ្ចប់ទាំងស្រុង មានទាំងអគាប្រភេទចម្រុះ និងតម្លៃសមរម្យដូចជាOne Park Axis Residents, Vista Condo និង Diamond Twin ជាដើម ធ្វើឱ្យចំនួនខុនកើនឡើត ១៣៩៣យូនីត ពោលកើនឡើប្រមាណ ២៧.៧ភាគរយ។
លោកស្រីអាន សុធីតា នាយិកា CBRE ប្រចាំនៅកម្ពុជាបានឱ្យដឹងនៅក្នុងសម្ពោធរបាយការណ៍នេះថា បច្ចុប្បន្ននេះទីផ្សារខុនដូ ដែលមានតម្លៃមធ្យមបានងាកមរកប្រជាពលរដ្ឋខ្មែរវិញ ដូច្នេះហើយបានជាអ្នកវិនិយោគភាគច្រើនផ្តោតផលនៅក្នុងស្រុក។ លោកស្រីបន្តថា “ទន្ទឹមនឹងគ្នានោះយើងឃើញគម្រោងចំនួន២ទៅ៣ ដែលទទួលបានជោគជ័យ ដូចជាគម្រោង Urban Village និងកម្រោងផ្សេងៗទៀត។
អ្នកនាងបន្តថា “បើខុនដូមានតម្លៃសមរម្យ ប្រជាជនខ្មែរយើងមានទំនោរទៅរកទិញខុនដូដោយសារតែ ការរស់នៅក្នុងខុនដូមានភាពងាយស្រួល និងកណ្តាលក្រុង”។
លោកស្រីអាន សុធីតាបានបន្ថែមថា ឧទាហរណ៍ខុនដូក្នុងមួយយូនីតតម្លៃប្រហែល ៧ម៉ឺនដុល្លារ ពួកគាត់អាចទិញនៅក្នុងក្រុងបាន តែមិនអាចយកតម្លៃនេះទិញផ្ទះនៅក្នុងក្រុងទិញមិនបាននោះទេ។ ចឹងបើទៅនៅផ្ទះ ពួកគាត់អាចទៅរស់នៅឆ្ងាយ ប្រមាណជាង ៧ ទៅ១០គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុង។ ចឹងតម្លៃនេះ អាចយកទៅទិញខុនដូអាចរស់នៅក្នុងកណ្តាលក្រុង យ៉ាងហោតណាស់ប្រមាណជា២គីឡូម៉ែត្រពីកណ្តាលក្រុង ហើយមានភាពងាយស្រួលក្នុងការចេញចូល ព្រោះតែបច្ចុប្បន្នចរាចរណ៍មានការកកស្ទះផងដែរ។
លោកស្រីបញ្ជាក់ទៀតថា ម្យ៉ាងទៀតធនាគារក៏មានការផ្តល់កម្ចី ទៅឱ្យអ្នកទិញខុនដូ ដែលខុសពីលើកមុន ដែលមិនមានធនាគារឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ណា ផ្តល់កម្ចីទៅលើការអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូនោះទេដោយសារតែ ពួកគេគិតថាមានហានីភ័យខ្ពស់”។
ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ហាក់មានការចាប់អារមណ៍លើការទិញខុនដូរសម្រាប់រស់នៅ និងដាក់ជួលផងដែរ ដែលជំរុញឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បែកមកអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូតម្លៃសមរម្យ ដើម្បីចាប់យកទីផ្សារក្នុងស្រុក ដែលខុសកាលពីលើកមុន៕
