ដោយ: គង់ លាងហួរ
សេអ៊ូល: ក្រសួងដែនដីប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង បានឱ្យដឹងកាលពីថ្ងៃអង្គារម្សិលមិញនេះថា ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង គ្រោងលុបចោលបទប្បញ្ញត្តិទាំងឡាយណា ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងតំបន់ភាគច្រើន នៃទីក្រុងសេអ៊ូល និងទីប្រជុំជន។
ចំណាត់ការនេះធ្វើឡើង ខណៈទីផ្សារលំនៅដ្ឋានរបស់កូរ៉េខាងត្បូងកំពុងប្រឈមនឹងហានិភ័យយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិដ៏តឹងរ៉ឹង និងអត្រាការប្រាក់កម្ចីដ៏ខ្ពស់ជាងមុន។
យោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ ក្រសួងដែនដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងដឹកជញ្ជូន បានឱ្យដឹងថា រដ្ឋាភិបាលនឹងដកទីក្រុងសេអ៊ូល និងតំបន់ទីប្រជុំជននានា ដែលនៅជិតក្រុងសេអ៊ូល ចេញពីសង្កាត់មានហាភ័យ ដែលត្រូវឃ្លាំមើលយ៉ាងដិតដល់។ លើកលែងតែ ស្រុកចំនួន៤ រួមមានស្រុក Gangnam ស្រុក Seocho និង ស្រុក Songpa នៅភាគខាងត្បូងទីក្រុងសេអ៊ូល និង Yongsan នៅកណ្តាលទីក្រុងសេអ៊ូល ។ បច្ចុប្បន្ន តំបន់ភាគច្រើននៃរដ្ឋធានីសេអ៊ូល និងក្រុង Gwacheon ក្រុង Seongnam ក្រុង Hanam និង ក្រុង Gwangmyeong នៃខេត្ត Gyeonggi ត្រូវបានកំណត់ថាជាតំបន់មានហានិភ័យ។
ក្រសួងបានអះអាងថា វិធានការនេះនឹងចូលជាធរមាននៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ថ្ងៃទី០៤ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៣ សប្តាហ៍នេះ។
សេចក្តីថ្លែងការណ៍ដដែលបានបន្តថា ដើម្បីជៀសវាង ការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ រដ្ឋាភិបាលក៏នឹងដកហូត “ប្រព័ន្ធកំណត់តម្លៃលក់ Presale” នៅទូទាំងទីក្រុងសេអ៊ូល និងទីប្រជុំជននានា ប៉ុន្តែរដ្ឋាភិបាលនឹងរក្សាប្រព័ន្ធនេះ នៅក្នុងស្រុកទាំង៤ ក្នុងទីក្រុងសេអ៊ូលផងដែរ។
ប្រព័ន្ធកំណត់តម្លៃលក់ Presale ដែលត្រូវបានអនុម័ត នៅចុងឆ្នាំ២០១៩ សម្រាប់អាផាតម៉ិន ដែលសាងសង់ ដោយក្រុមហ៊ុនសាងសង់ឯកជន ស្របពេលមានសញ្ញា នៃការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះ ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាវិធានការខ្លាំងបំផុតមួយ ដែលបានធ្វើឡើង ដោយរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីកាត់បន្ថយតម្លៃលំនៅដ្ឋាន។
ប្រព័ន្ធនេះត្រូវបានដាក់ឱ្យអនុវត្តជាលើកដំបូង ក្នុងឆ្នាំ២០០៧ ដើម្បីទប់ស្កាត់ការឡើងថ្លៃផ្ទះ នៅក្រោមរដ្ឋបាល លោក Roh Moo-hyun ប៉ុន្តែវាត្រូវបានលុបចោលនៅឆ្នាំ២០១៥ ក្រោមរដ្ឋបាល លោកស្រី Park Geun-hye ដើម្បីជំរុញសេដ្ឋកិច្ច៕
