ដោយ: គង់ លាងហួរ
ហុងកុង: ទំហំនៃការលក់ផ្ទះក្នុងប្រទេសចិននឹងធ្លាក់ចុះ ក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា ក្នុងឆ្នាំ២០២៣ ប៉ុន្តែល្បឿននៃការធ្លាក់ចុះនឹងធូរស្រាល ដោយសារវិធានការគាំទ្ររបស់រដ្ឋ និងការលុបចោលនយោបាយកូវីដសូន្យរបស់រដ្ឋាភិបាល។
ការលក់អចលនទ្រព្យត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងធ្លាក់ចុះជាមធ្យម៨ភាគរយ នៅឆ្នាំ២០២៣នេះ ធៀបទៅនឹងការធ្លាក់ចុះប្រហែល២៥ភាគរយ ក្នុងឆ្នាំ២០២២ ដោយសារ សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច ប្រាក់ចំណូលគ្រួសារ និងទំនុកចិត្តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ត្រូវបានគេមើលឃើញថា មានការងើបឡើងវិញ។
ក្រុមសេដ្ឋវិទូ និងអ្នកវិភាគ ជឿជាក់ថា ក្រុមអ្នកបង្កើតគោលនយោបាយនឹងដាក់ចេញវិធានការគាំទ្របន្ថែមទៀត ដើម្បីជំរុញតម្រូវការផ្ទះ នៅឆ្នាំ២០២៣នេះ ដែលជាផ្នែកមួយនៃគោលដៅរួមរបស់ទីក្រុងប៉េកាំង ដើម្បីជំរុញសេដ្ឋកិច្ចទំហំ១៧ពាន់ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក បន្ទាប់ពីបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងក្នុងឆ្នាំ២០២២។
គោលនយោបាយទាំងនោះអាច រួមមាន ការបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបន្ថែមទៀត និងតម្រូវការបង់ប្រាក់កក់ ក៏ដូចជាការបន្ធូរបន្ថយ ការរឹតបន្តឹងការទិញផ្ទះ នៅក្នុងបណ្តាទីក្រុងលំដាប់កំពូលរបស់ប្រទេសចិន។
ក្តីសង្ឃឹមនៃការកើនឡើងសេដ្ឋកិច្ច នៅឆ្នាំ២០២៣នេះ ត្រូវបានជំរុញដោយការលុបចោលគោលនយោបាយសូន្យកូវីដ របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលបានអូសទាញកំណើន GDP របស់ប្រទេសចិនឱ្យធ្លាក់ចុះមកត្រឹម៣ភាគរយ កាលពីឆ្នាំ២០២២។
ទោះបីជាយ៉ាងនេះក្តី ការលុបចោលគោលនយោបាយនេះ បានបង្កឱ្យមានរលកនៃការឆ្លងជំងឺកូវីដ-១៩ ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបង្កឱ្យមានការរំខានផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចបន្ថែមទៀត និងធ្វើឱ្យពលរដ្ឋចិនរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងហោចណាស់ពីរបីខែទៀត៕
