ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅកោះបាលីស្ទុះងើបឡើងវិញ ខណៈវិនិយោគិនមើលឃើញឱកាសចំណេញខ្ពស់

លោក James Hartshorn នាយកប្រតិបត្តិ និងជាសហស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុន Palm Developments ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងហុងកុង បានលើកឡើងថា អតិថិជនបានចាប់អារម្ម​ណ៍កាន់តែខ្លាំង លើលំនៅដ្ឋាននៅលើកោះនេះ ព្រោះការវិនិយោគ អាចផ្តល់អត្រាផលចំណេញត្រឡប់មកវិញ(Return​)ចន្លោះពី១៥% ទៅ១៨%ក្នុងមួយឆ្នាំ។

លោក John Truong មានអាយុ៣៨ឆ្នាំ និងជាជនជាតិអង់គ្លេស ដែលធ្វើការខាងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ នៅទីក្រុងហុងកុងបានថ្លែងថា “លោកបានទិញផ្ទះវីឡានៅកោះបាលី ក្នុងតម្លៃចន្លោះពី២០០.០០០ដុល្លារ ទៅ២៥.០០០ដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីស្វែងរកអត្រាផលចំណេញខ្ពស់ ពីការវិនិយោគមួយនេះ”។

យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់លោក Truong បង្ហាញថា អត្រាផលចំណេញត្រឡប់មកវិញ ពីការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅកោះបាលី ស្ថិតក្នុងចន្លោះពី១៥% ទៅ២០% បើធៀបនឹងផលចំណេញត្រឹមតែ២ភាគរយ នៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង ៤%ទៅ៦%ភាគរយ នៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី និងវៀតណាម និង៨ភាគរយនៅក្នុងប្រទេសថៃ។

យ៉ាងណាមិញ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៅកោះបាលី ដែលជាជនជាតិបរទេស មានកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធ ក្នុងអត្រាខ្ពស់ជាងប្រ​ជា​ពលរដ្ឋឥណ្ឌូនេស៊ីទូទៅ។

លោកTruong បញ្ជាក់ថា លោកបានបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល ដែលមានទំហំទឹកប្រាក់ស្មើនឹង២០% នៃតម្លៃជួលលំ​នៅដ្ឋាន ខណៈពលរដ្ឋឥណ្ឌូនេស៊ី មានកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធត្រឹមតែ១០ភាគរយប៉ុណ្ណោះ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ គេសង្កេតឃើញថា បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យខ្នាតតូច កំពុងសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីៗ ដែលមានតម្លៃសមរម្យ កាន់តែច្រើនឡើងនៅកោះបាលី ដើម្បីបំពេញឱ្យទាន់តម្រូវការរបស់អ្នកវិនិយោគ។ 

យោងតាមរបាយការណ៍បានបង្ហាញថា លំនៅដ្ឋានសម្រា​ប់អ្នកទិញផ្ទះ លើកដំបូងនៅកោះបាលី មានតម្លៃចាប់ពី១៣០.០០០ដុល្លារអាមេរិកឡើងទៅ ដោយសារអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានកំណត់គោលដៅ ជាចម្បងទៅលើអ្នកទិញ ក្នុងគោលបំណងបែបវិនិយោគ៕ប្រភព:SCMP៕