ដោយ វុត្ថា
ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីៈ ក្រុមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងសមាគមអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យនៃរដ្ឋJohor នៃប្រទេសម៉ាឡេស៊ី បានអំពាវនាវដល់រដ្ឋាភិបាលនៃប្រទេសខ្លួនគិតគូ ពិនិត្យច្បាប់ហាមប្រាមមិនអោយជនបរទេស ទិញអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ីឡើងវិញ។
លោក Chong Yoon On ប្រធានសមាគមអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននិងអចលនទ្រព្យនៃរដ្ឋ Johor បានប្រាប់កាសែតក្នុងស្រុកកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ការអំពាវនាវឲ្យរដ្ឋាភិបាលពិនិត្យឡើងវិញនេះ គឺដើម្បីជំរុញឲ្យការលក់អចលនទ្រព្យ នៅក្នុងប្រទេសមានសន្ទុះឡើងវិញ បន្ទាប់ពីច្បាប់នេះត្រូវបានដាក់ឲ្យអនុវត្តកាលពីឆ្នាំ២០១៤ កន្លងមកនេះដោយជនបរទេសមិនអាចទិញអចលនទ្រព្យបាន ដែលមានតម្លៃតិចជាង៣២ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក។
-->
លោកបន្តថា “រដ្ឋាភិបាលគួរតែពិនិត្យឡើងវិញ នូវច្បាប់នេះដោយកាត់បន្ថយមកនៅ ១៦ម៉ឺនដុល្លារជាងវិញ សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលជាប្រភេទលំនៅដ្ឋាន”។លោកបានធានាដល់ពលរដ្ឋក្នុងស្រុកថា “ការពិនិត្យច្បាប់ឡើងវិញនេះ គឺដើម្បីផ្តល់លទ្ធភាពដល់ជនបរទេសអាចទិញអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសបាន ហើយអចលនទ្រព្យទាំងនោះនឹងបាត់បង់ទៅណាឡើយ វានៅតែស្ថិតនៅក្នុងប្រទេសដដែលដោយមិនបាច់មានការព្រួយបារម្ភពីការយកទៅប្រទេសរបស់គេនោះទេ”។
លោកបន្តថា រដ្ឋ Johor ជាតំបន់ដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់ សម្រាប់អចលនទ្រព្យប្រភេទលំនៅដ្ឋាន ព្រោះជាតំបន់នៅជាប់ប្រទេសសឹង្ហបុរី ; ហើយរដ្ឋាភិបាលនឹងទទួលបានផលចំណេញច្រើនពីជនជាតិសឹង្ហបុរី ក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យក្នុងរដ្ឋJohor ដើម្បីរស់នៅ ហើយពួកគេនឹងចំណាយលុយទៅលើចំណីអាហារ សម្ភារៈ និងវត្ថុចាំបាច់ច្រើន ដែលផ្តល់ផលប្រយោជន៍ច្រើនដល់សេដ្ឋកិច្ចដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងស្រុក។
យោងតាមរបាយការណ៍របស់នាយដ្ឋានសេវាអចលនទ្រព្យ និងការវតម្លៃបានលើកឡើងថា អចលនទ្រព្យដែលជាប្រភេទលំនៅដ្ឋានបានលក់ មិនចេញមានចំនួនកើនឡើង៣០ភាគរយ ពោលគឺមាន៣២,៣១៣យូនីត ដែលជាពិសេសកើនឡើងខ្លាំងនៅក្រុងកូឡាឡាំពួ និង Perak។
របាយការណ៍បន្តថា រដ្ឋធំៗជាច្រើន កំពុងប្រឈមនឹងការលក់អចលនទ្រព្យមិនចេញ គឺនៅក្រុង Kuala Lumpur រដ្ឋJohor និង រដ្ឋPenang ពោលមាន ៦.៨ភាគរយ ៧.៨ភាគរយ និង៣ភាគរយ៕
