ដោយៈ ចំណាន
ភ្នំពេញៈ ប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ការវិនិយោគដីធ្លីនៅកម្ពុជាត្រូវបានគេមើលឃើញថា មានសភាពស្ងប់ស្ងាត់ដោយសារបញ្ហាបំណុល បញ្ហាសេដ្ឋកិច្ច និងភាពជាប់គាំងផ្នែកអចលនទ្រព្យ។
យ៉ាងណាការវិនិយោគលើដីធ្លីនៅកម្ពុជា អាចជាឱកាសដ៏ទាក់ទាញមួយ ប៉ុន្តែដូចជាការវិនិយោគទាំងអស់ដែរ វាភ្ជាប់មកជាមួយនឹងការព្រមានផងដែរ។
អ្នកជំនាញបានលើកឡើងពីមូលហេតុ ដែលអ្នកអាចពិចារណាទិញដីធ្លីនៅទីនេះ និងទីតាំងណាដែលមើល ទៅមានសក្តានុពលបំផុត (និងមូលហេតុ)។
ចំណុចខាងក្រោមនេះ គឺជាអំណះអំណាងសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលគាំទ្រដល់ការវិនិយោគដីធ្លី។
ប្រទេសកម្ពុជាបានជួបប្រទះ នឹងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចស្ថិរភាព
ដែលជំរុញដោយការសាងសង់ ទេសចរណ៍ ផលិតកម្ម និងកសិកម្ម។នៅពេលដែលទីក្រុងពង្រីក និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមានភាពប្រសើរឡើង តម្លៃដីធ្លីមានទំនោរកើនឡើង។
បើប្រៀបធៀបជាមួយប្រទេសជិតខាងមួយចំនួន ដីធ្លី (ជាពិសេសនៅខាងក្រៅមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងសំខាន់ៗ) នៅតែមានតម្លៃសមរម្យ ដែលមានន័យថា មានការកើនឡើងច្រើនជាង។
តំបន់ជាច្រើននៃប្រទេសកម្ពុជា កំពុងឃើញការវិនិយោគលើផ្លូវថ្នល់ អាកាសយានដ្ឋាន កំពង់ផែ ភស្តុភារកម្ម និងការពង្រីកទីក្រុង។ ដីនៅជិតការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង នូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទាំងនោះមានទំនោរទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍។
ដូចគ្នានេះដែរ “នៅកម្ពុជា ដីធ្លីដែលមានលទ្ធភាពទទួលបានអគ្គិសនី និងទឹកចាំបាច់ ធ្វើឱ្យការទិញមានតម្លៃ”។
ដីធ្លីមានកំណត់ ដូចពាក្យចាស់ពោលថា មនុស្សកើតរាល់ថ្ងៃ តែដីធ្លីមិនកើតទេ។ ដូច្នេះនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចដែលកំពុងរីកចម្រើន វាអាចដើរតួជាឃ្លាំងស្តុកតម្លៃជាជាងសាច់ប្រាក់ ដែលបាត់បង់តម្លៃតាមពេលវេលា។
ខេត្តមួយចំនួនកំពុងត្រូវបានកំណត់ ជាគោលដៅយ៉ាងច្បាស់លាស់សម្រាប់ឧទ្យានឧស្សាហកម្ម តំបន់នាំចេញ/កសិ-ចំណីអាហារ និងមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន ដែលអាចបង្កើតការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ដីធ្លីនៅក្នុងច្រករបៀងទាំងនោះ។
កម្មសិទ្ធិដីធ្លីរបស់ជនបរទេស នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានកម្រិត។ ជាទូទៅជនបរទេស មិនអាចកាន់កាប់ដីធ្លីដោយផ្ទាល់ក្នុងនាមផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេបានទេ។ អ្នកនឹងត្រូវយល់ពីរចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវច្បាប់ (កិច្ចសន្យាជួល ក្រុមហ៊ុនកាន់កាប់ដីធ្លី រចនាសម្ព័ន្ធទំនុកចិត្ត) ហើយធានាថាអ្នកធ្វើការស៊ើបអង្កេតយ៉ាងម៉ត់ចត់។
ទីតាំងមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់។ ដីធ្លីមួយចំនួនអាចចំណាយពេលច្រើនឆ្នាំដើម្បីវាយតម្លៃ ជាពិសេសប្រសិនបើវានៅឆ្ងាយពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឬការពង្រីកទីក្រុង៕
