ដោយៈ ម៉ាណា
ព្រះសីហនុៈ បន្ទាប់ពីការសាងសង់យ៉ាងលឿនដូចទឹកបាក់ទំនប់ ទីបំផុតការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យ ខុនដូ លំនៅដ្ឋានបានលើសតម្រូវការនៅខេត្តព្រះសីហនុ។
ទោះជាយ៉ាងណា ខេត្តនេះនៅតែមានសក្តានុពលសម្រាប់ការវិនិយោគ ដោយសារកត្តាជាច្រើនដូចជា កំពង់ផែទឹកជ្រៅ ព្រលានយន្តហោះខ្នាតអន្តរជាតិ ឆ្នេរខ្សាច់រាប់រយ តំបន់ឧស្សាហកម្ម រួមទាំងគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការប្រែក្លាយខេត្តនេះ ជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចបែបពហុបំណង។
១. កំពង់ផែទឹកជ្រៅតែមួយគត់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា
ពង្រីកដើម្បីដោះស្រាយទំនិញធំៗ ថ្លៃដើមទាប រដ្ឋាភិបាលបាននិងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍កំពង់ផែទឹកជ្រៅ ដែលមានតែមួយគត់នៅកម្ពុជា ក្នុងការតភ្ជាប់ការដឹកជញ្ជូនទំនិញទៅកាន់សកលលោក។
លើសពីនេះការតភ្ជាប់ដោយផ្លូវល្បឿនលឿន ផ្លូវដែក អាកាស
យានដ្ឋាន បានធ្វើឲ្យខេត្តនេះ ក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់ (តំណភ្ជាប់អាស៊ាន)។
តើអ្វីដែលគួរវិនិយោគ? ចម្លើយគឺឃ្លាំង និងឧទ្យានភស្តុភារកម្ម
សេវាកម្មបញ្ជូនបន្ត/ដឹកជញ្ជូនទំនិញ ការផ្ទុកត្រជាក់ (សម្រាប់ការនាំចេញ/នាំចូលអាហារ)។
២. វិស័យរយៈពេលវែងល្អបំផុត (១០–២០ ឆ្នាំ)
ការវិនិយោគតំបន់ឧស្សាហកម្ម និងផលិតកម្មតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ចំនួន១១ ដែលមានក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិចំនួន១៧០ បាននិងកំពុងដំណើរការរួចហើយ។
គម្រោងSEZ ថ្មីត្រូវបានអនុម័តនៅឆ្នាំ ២០២៦ (FDIកំពុងកើនឡើង)។
ការទិញឬជួលដីសម្រាប់រោងចក្រ/អគារជួល និងលំនៅដ្ឋានកម្មករ (សំខាន់ និងចំណេញខ្លាំង)។ ជាមួយគ្នានេះ សេវាកម្មគាំទ្រ ដូចជាអាហារដ្ឋាន ការដឹកជញ្ជូន ការផ្ទុកសុទ្ធតែមានសក្តានុពល សម្រាប់ការវិនិយោគ។
៣. ទេសចរណ៍ និងបដិសណ្ឋារកិច្ច
ខេត្តព្រះសីហនុ មានឆ្នេរសមុទ្រប្រវែង១៤៩ គីឡូម៉ែត្រ និងកោះចំនួន៣២ មានសក្តានុពលសម្រាប់ស្វាគមន៍ ភ្ញៀវទេសចរណ៍តាមនាវា និងភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិត្រឡប់មកវិញ ដោយពួកគេបានផ្លាស់ប្តូរទៅរកទេសចរណ៍ធម្មជាតិ និងទេសចរណ៍ប្រណីត។
តើអ្វីជាយុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគឆ្លាតវៃ? អ្នកជំនាញបានលើកឡើងថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គួរជៀសវាងសណ្ឋាគារថោកៗ ប៉ុន្តែរមណីយដ្ឋានប៊ូទិក រមណីយដ្ឋានធម្មជាតិ ទេសចរណ៍កោះ (កោះរ៉ុង។ល។)
៤. អចលនទ្រព្យ (ជ្រើសរើសតែប៉ុណ្ណោះ)
ការពិត ការផ្គត់ផ្គង់លើសកម្រិតពីការរីកចម្រើនពីមុន ដែលនាំឲ្យមានអគារជាច្រើន ដែលមិនទាន់បានបញ្ចប់ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះកំពុងចាប់ផ្តើមឡើងវិញបណ្តើរៗ។
ឱកាសល្អបំផុតសម្រាប់ការវិនិយោគនាពេលអនាគត គឺទិញទ្រព្យសកម្មដែលមានបញ្ហាក្នុងតម្លៃថោក សាងសង់សណ្ឋាគារ អាផាតម៉ិន អាគារការិយាល័យសម្រាប់ជួល ដែលនិន្នាការនេះ មិនមែនសម្រាប់អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូងទេ ព្រោះត្រូវការដើមទុនច្រើន និងការអត់ធ្មត់ខ្លាំង៕
