រាជធានី ​ខេត្ត​ចំនួន៥​នៅ​តែ​មានសក្តានុពល​វិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ​សម្រាប់​រយៈ​ពេល​មធ្យម​

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ផ្អែកលើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ន និន្នាការសេដ្ឋកិច្ច នគរូបនីយកម្ម និងការវិភាគពីអង្គការដូចជាធនាគារពិភពលោក ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី និងក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យធំៗ រាជធានី ខេត្តចំនួន៥ មានឱកាស និងសក្តានុពលវិនិយោគ សម្រាប់រយៈពេលមធ្យម។

បណ្តារាជធានី ខេត្តទាំងនេះ មានសក្តានុពលរយៈពេលវែងខ្លាំងបំផុត សម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យរហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០។

១. ខេត្តសៀមរាប

ហេតុអ្វី?  ព្រោះខេរត្តនេះមានភាពល្បីល្បាញ និងការងើបឡើងវិញនៃវិស័យទេសចរណ៍។ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិថ្មី ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវភាពងាយស្រួលចូលប្រើប្រាស់។

វិស័យបដិសណ្ឋារកិច្ច និងអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មកំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ទោះបីជាល្បឿនអាស្រ័យ លើកំណើនភ្ញៀវទេសចរក៏ដោយ។

ធនាគារពិភពលោកណែនាំឱ្យផ្តល់អាទិភាពដល់ ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនកាន់តែប្រសើរឡើង ការអភិវឌ្ឍទីក្រុង ភស្តុភារកម្ម ការតភ្ជាប់តំបន់ និងការកែលម្អបរិយាកាសអាជីវកម្មឲ្យបានកាន់តែប្រសើរ។

កត្តាទាំងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថា “តំបន់នេះ នឹងទាក់ទាញការវិនិយោគឯកជនកាន់តែច្រើន និងគាំទ្រដល់តម្រូវការអចលនទ្រព្យរយៈពេលវែង”។

លើសពីនេះ ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB)កំពុងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ទីក្រុងនៅក្នុងទីក្រុង ដូចជា ខេត្តកំពត ដើម្បីកែលម្អជីវភាពរស់នៅ និងគាំទ្រដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចប្រកបដោយចីរភាព៕

២. រាជធានីភ្នំពេញ ទំនុកចិត្តខ្ពស់បំផុត

ហេតុអ្វី? ព្រោះរាជធានីនេះ ជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច និងការងារធំជាងគេរបស់កម្ពុជា។

ជារាជធានី មានការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធថ្មី រួមទាំងអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ ផ្លូវរង្វង់ ស្ពាន និងការពង្រីកភស្តុភារ ធ្វើឲ្យ​មានតម្រូវការបន្តសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ការិយាល័យ លក់រាយ និងអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម។

ធនាគារពិភពលោក កំណត់អត្តសញ្ញាណហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង និងការតភ្ជាប់ជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់ នៃកំណើននាពេលអនាគតរបស់ប្រទេសកម្ពុជា។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យគួរវិនិយោគនៅរាជធានីភ្នំពេញ រួមនាន ធនាគារដីធ្លី ឃ្លាំង ការអភិវឌ្ឍចម្រុះ និងលំនៅដ្ឋានមានតម្លៃសមរម្យ។

៣. ខេត្តកណ្តាល តំបន់មានសក្តានុពលខ្ពស់ខ្លាំង

ហេតុអ្វី? ព្រោះខេត្តនេះ ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់ពីការពង្រីកទីក្រុងភ្នំពេញ មានទីតាំងនៅជិតអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ។ លើសពីនេះខេត្តនេះ បានអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវថ្មីៗ និងគម្រោងទីក្រុងកំពុងជំរុញការអភិវឌ្ឍនៅភាគខាងត្បូង និងខាងលិច។ តម្លៃដីទាបជាងកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញ ជាមួយនឹងការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងរយៈពេលវែង។

តំបន់ល្អបំផុតរួមមាន ក្រុមតាខ្មៅ ស្រុកស្ទឹងកណ្តាល ស្រុកកៀនស្វាយ និងតំបន់ជុំវិញអាកាសយានដ្ឋានថ្មី។

៤. ខេត្តកំពត មានកំណើនខ្លាំងរយៈពេលមធ្យមទៅវែង

ហេតុអ្វី? ព្រោះខេត្តនេះមានសក្តានុពលើ់ ការបន្តអភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍ និងការតភ្ជាប់ផ្លូវថ្នល់ប្រសើរឡើង។

ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី កំពុងវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងដែលអាចរស់នៅបាន រួមទាំងទឹកសំណល់ និងការកែលម្អទីក្រុង។
តម្រូវការសម្រាប់ទ្រព្យ សម្បត្តិសម្រាប់ចូលនិវត្តន៍ បដិសណ្ឋារកិច្ច និងរបៀបរស់នៅកើនឡើង។

៥. ក្រុងបាវិត ខេត្តស្វាយរៀង

ហេតុអ្វី? ព្រោះតំបន់នេះ ជាទីក្រុងព្រំដែនយុទ្ធសាស្ត្រជាមួយវៀតណាម។ ផលិតកម្ម និងភស្តុភារកម្មបន្តកើនឡើង។ អត្ថប្រយោជន៍ពីច្រករបៀងដឹកជញ្ជូនក្នុងតំបន់ និងពាណិជ្ជកម្មឆ្លងដែន ដែលធ្វើឲ្យអច​លនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម និងលំនៅដ្ឋានកម្មករមានសក្តានុពលល្អ ខណៈដែលពាណិជ្ជកម្មពង្រីក។