តើ​ដីធ្លី​ ខុនដូ​ និង​លំនៅដ្ឋាន​ មួយ​ណា​ល្អ​ជាង​គេ​សម្រាប់​ការវិនិយោគ​គិត​ពី​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​ដល់​ឆ្នាំ​២០២៧​?​

ដោយៈ គង់ សូរិយា

   ភ្នំពេញៈ ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ ទោះបីជាមានសភាពស្ងប់ស្ងាត់ខ្លះៗក្តី ប៉ុន្តែអ្នកមានមូលធនរឹងមាំ នៅតែបន្តវិ​និយោគសម្រាប់អចលនទ្រព្យក្រោមតម្លៃទីផ្សារ។

១. ដីធ្លី

ការ​អត្ថាធិប្បាយ​ទីផ្សារ​កាលពី​ពេល​ថ្មី​ៗ​នេះ ដោយអ្នកជំនាញបានបង្ហាញពីសក្តានុពលដីធ្លី ស្ថិតនៅ​ច្រក​របៀង​អាកាសយានដ្ឋាន​ថ្មី ​និង​គោល​ដៅ​នៃ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​ជា​តំបន់​ដែល​នៅ​ឆ្ងាយ។

ចំណុចសំខាន់មិនមែនទិញដីនោះទេ។ ផ្តល់រង្វាន់ដល់ដីដែលមាន ផ្លូវចូលល្អ ប្លង់រឹង មានទីតាំងភូមិសាស្រ្តក្បែរ កំពុងដំណើរការ
ប្រជាជនប្រជាជនដែលមានសេវាកម្ម ជំនាញសម្រាប់អាជីវកម្ម/ពាណិជ្ជកម្ម។

២. ផ្ទះឬលំនៅដ្ឋាន

ផ្ទះ ជាអចលនទ្រព្យ មានសមតុល្យល្អបំផុតតាមតំរូវការ និងគោលដៅសម្រាប់ឆ្នាំដំបូង-។ ជោគជ័យនៃឆ្នាំនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងក្រុមហ៊ុន និងអាជីវកម្ម។

ផ្ទះដែលមានប្រាក់បៀវត្សរ៍ និងអាចយល់បានថា ចំណាយច្រើនលើតម្រូវការរបស់ម្ចាស់- អ្នកបញ្ជានៅក្រៅប្រទេសដែលមានជំនាញ។

៣. ខុនដូ

ជ្រើសរើសពិសេសនេះ កម្ពុជាមានចំនួនខុនដូប្រហែល 80,000 យូនីត កាលពីឆ្នាំ2025។

ទីផ្សារខុនដូមិនទាន់ស្លាប់ទេ ព័ត៌មានថ្មីឆ្នាំ 2026 បង្ហាញពីការកំណត់ទីតាំងល្អ ជាពិសេសតំបន់បឹងកេងកង១ ដែលមានភាពថ្មីស្រឡាងអំពីតំបន់ដែលមាន។

ការទិញខុនដូ ដែលស្ថិត​នៅ​ជុំវិញ​កិច្ច​សន្យា​ជួល ​ជា​កិច្ច​សន្យា​ជាង​ក្រៅ​ពី​ផែនការ​ផ្តល់​សំណង។

យោងតាមការសិក្សាមូយបានរកឃើញថា ការវិនិយោគរយៈពេលខ្លីជាងឆ្នាំ 2026-2027 ពេលើមនុស្សមូយចំនួន ពូកគេបានឆ្លើយពេញចិត្តលើអចលនទ្រព្យ ដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើនជាងដី មូលដ្ឋានអាចត្រូវការជាចាំបាច់ ច្រើនសម្រាប់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ៕