ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ​នៅ​ប្រទេសហ្វីលីពីន​កំពុង​បង្ហាញ​សញ្ញា​ងើប​ឡើងវិញ​

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីនកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៦ ប៉ុន្តែការងើបឡើងវិញនៅមិនទាន់មានភាពស្មើគ្នានៅឡើយ។

ទីផ្សារការិយាល័យរបស់ទីក្រុងម៉ានីលនៅតែមានភាពធន់ ដោយមានអត្រាការិយាល័យទំនេរប្រហែល១៩ភាគរយនៅក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៦ ខណៈដែលតម្លៃជួលការិយាល័យជាទូទៅមានស្ថេរភាព។

តម្រូវការកំពុងត្រូវបានគាំទ្រដោយអាជីវកម្មបែបប្រពៃណី ភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល និងវិស័យ IT-BPM ទោះបីជាភាពមិនប្រាកដប្រជាខាងភូមិសាស្ត្រនយោបាយបានបណ្តាលឱ្យក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនពន្យារពេលការសម្រេចចិត្តពង្រីកការជួលការិយាល័យយ៉ាងណាក្តី។

ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅតែមានបញ្ហាប្រឈមច្រើន ជាពិសេសសម្រាប់ខុនដូ។ សកម្មភាពលក់ជាមុន presale បានងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំនេះ ហើយស្តុកលំនៅឋានបានចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះ។ ប៉ុន្តែការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការនៅតែបន្តជាកង្វល់ចម្បង។

ក្រុមហ៊ុន Colliers រំពឹងថា លំនៅឋានទំនេរនៅក្នុងទីក្រុងម៉ានីលនឹងឈានដល់ប្រហែល២៥,៦% នៅចុងឆ្នាំនេះ ដោយតំបន់ Bay Area ងាយនឹងរងផលប៉ះពាល់ដោយការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ។

ជាលទ្ធផល តម្រូវការមានកម្រិតខ្ពស់បំផុតសម្រាប់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ និងមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍កំពុងប្រើប្រាស់ការបញ្ចុះតម្លៃ និងលក្ខខណ្ឌទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបាន ដើម្បីទាក់ទាញអ្នកទិញ៕