ដោយៈ ចំណាន
អាហ្រ្វិកៈ សន្ទស្សន៍ភាពទាក់ទាញនៃការវិនិយោគ នៅតាមបណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់អាហ្វ្រិករបស់ RMB សម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៥/២៦ បានចាត់ថ្នាក់ដែលជាប់លំដាប់កំពូលទាំង៥ បានទៅលើប្រទេសអេហ្ស៊ីប អាហ្វ្រិកខាងត្បូង និងម៉ារ៉ុក ឱ្យស្ថិតក្នុងចំណោមគោលដៅកំពូលទាំងប្រាំរបស់ទ្វីបនេះ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ ការវាយតម្លៃលើកំណើនវិស័យអចលនទ្រព្យសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៦ បានព្យាករថា ប្រទេសនីហ្សេរីយ៉ា នឹងមានកំណើនអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំក្នុងអត្រា៦,៩% រហូតដល់ឆ្នាំ ២០២៩ ដែលជាអត្រាខ្ពស់ជាងប្រទេសកេនយ៉ា(៥,១%) និងអាហ្វ្រិកខាងត្បូង (៣,០%)។
ទិន្នន័យនេះ វាក៏មានភាពខុសគ្នាខ្លាំងផងដែរ រវាងទីផ្សារដែល “សក្តិសមបំផុតសម្រាប់ការវិនិយោគ” និងទីផ្សារដែលមាន “កំណើនលឿនបំផុត”។
អាហ្វ្រិកខាងត្បូងគឺជាទីផ្សារ ដែលមានស្ថាប័នរឹងមាំបំផុត ដោយវាគ្របដណ្តប់ប្រហែល ៩២% នៃតម្លៃទីផ្សារ REIT (មូលនិធិវិនិយោគអចលនទ្រព្យ) នៅអាហ្វ្រិក។ ចំណែកឯនីហ្សេរីយ៉ាវិញ គឺជាទីផ្សារដែលមានកំណើនខ្ពស់ ប៉ុន្តែក៏មានហានិភ័យខ្ពស់ផងដែរ។
ទស្សនៈរបស់ខ្ញុំចំពោះការវិនិយោគនៅឆ្នាំ ២០២៦ ប្រទេសល្អបំផុតរួមមាន អាហ្វ្រិកខាងត្បូង អេហ្ស៊ីប ម៉ារ៉ុក កេនយ៉ា និងប្រទេសនីហ្សេរីយ៉ា។
១.អាហ្វ្រិកខាងត្បូង🇿🇦
ជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងទីផ្សារស្ថាប័នវិនិយោគដែលមានភាពចាស់ទុំ និងស៊ីជម្រៅបំផុតនៅអាហ្វ្រិក; មានទីផ្សារREIT ដ៏ធំធេង និងមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្នែកច្បាប់ និងហិរញ្ញវត្ថុដ៏រឹងមាំ។
២. អេហ្ស៊ីប 🇪🇬
មានប្រជាជនច្រើន ការអភិវឌ្ឍទីក្រុងយ៉ាងឆាប់រហ័ស គម្រោងធំៗនៅទីក្រុងគែរ (Cairo)និងរដ្ឋធានីថ្មី (New Capital) ព្រមទាំងមានតម្រូវការក្នុងស្រុកដ៏រឹងមាំ។
៣. ម៉ារ៉ុក 🇲🇦
វិស័យទេសចរណ៍ និងការផលិត/ភស្តុភារកម្មមានភាពរឹងមាំ មានទីតាំងជិតទ្វីបអឺរ៉ុប និងមានបរិយាកាសវិនិយោគ ដែលគួរឱ្យទាក់ទាញ។
៤. កេនយ៉ា🇰🇪
ទីក្រុងណៃរ៉ូប៊ី (Nairobi) គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់មួយនៅអាហ្វ្រិកខាងកើត មានតម្រូវការខ្ពស់លើផ្នែកលំនៅដ្ឋាន ភស្តុភារកម្ម និងអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម។
៥. នីហ្សេរីយ៉ា🇳🇬
មានសក្តានុពលកំណើនខ្ពស់បំផុត ជាពិសេសនៅទីក្រុង Lagos និងAbuja ដោយសារកត្តាប្រជាជន ការរីកចម្រើននៃទីក្រុង និងកង្វះខាតលំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែមានហានិភ័យខ្ពស់ទាក់ទងនឹងរូបិយប័ណ្ណ និងការអនុវត្តគម្រោង៕
