ភ្នំពេញ៖ តើអ្នកបានដឹងពីវិធីសាស្ត្រទិញផ្ទះសម្រាប់យកចំណេញ និងងាយស្រួលលក់ចេញឬនៅ? ការទិញលំនៅដ្ឋានមិនមែនចេះតែទិញនោះទេ ហើយក៏មិនងាយលក់ចេញបានដែរ ប្រសិនជាមិនយកចិត្តទុកដាក់លើលក្ខខ័ណ្ឌមួយចំនួន។
Propertyarea.asia គេហទំព័រអចលនទ្រព្យ និងសេដ្ឋកិច្ចឈានមុខគេនៅកម្ពុជា នឹងលើកយកប្រសាសន៍របស់អ្នកមានជំនាញខាងទិញលក់លំនៅដ្ឋាននៅតាមបុរីនានាមកបង្ហាញជូន។
អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 Mekong លោកច្រឹក សុខនីមដែលមានជំនាញលើការទិញលក់លំនៅដ្ឋាននៅតាមបុរីនានា នាទីក្រុងភ្នំពេញបានថ្លែងឲ្យដឹងកាលពីម្សិលម៉ិញនេះថា ការទិញលក់លំនៅដ្ឋាន ឬទិញផ្ទះសម្រាប់វិនិយោគ អ្នកវិនិយោគគួរទិញផ្ទះនៅតំបន់មានសេដ្ឋកិច្ចរសរវើក ព្រោះតំបន់បែបនេះមានមនុស្សរស់នៅច្រើន និងទាក់ទាញអ្នកចង់មករស់នៅថ្មី។ ទិញផ្ទះស្ថិតនៅកាច់ជ្រុង ព្រោះផ្ទះនៅកាច់ជ្រុង ជាទីតាំងងាយស្រួលប្រើប្រាស់ ឡើងថ្លៃលឿន និងជាទីចាប់អារម្មណ៍របស់អតិថិជន ។
លោកបន្តថា ផ្ទះដែលអាចប្រកបអាជីវកម្មបាន (Shop House) ក៏ជាប្រភេទផ្ទះឡើងថ្លៃលឿន និងងាយស្រួលលក់ផងដែរ។
លោកសុខនីមបានបន្តថា “ហេតុនេះការជ្រើសរើសលំនៅដ្ឋានក្នុងលក្ខខ័ណ្ឌល្អប្រសើរ គួបផ្សំនឹងកេរ្ត៍ឈ្មោះរបស់បុរីល្អ សុទ្ឋតែជាកត្តាអំណោយផលដល់ការវិនិយោគលំនៅដ្ឋាន។ លោកបន្តថា “ទោះជាយ៉ាងណាបច្ចុប្បន្នអ្នកទិញផ្ទះទុកលក់យកចំ ណេញហាក់បានថយចុះច្រើន ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានមានការកើនឡើងខ្ពស់។
ទាក់ទងនឹងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅកម្ពុជា លោកច្រឹក សុខនីមបានឲ្យដឹងថា ទីផ្សារទិញលក់លំនៅដ្ឋាននៅឆ្នាំនេះ នៅតែមានសញ្ញាល្អប្រសើរ ដោយសារតែលក្ខខ័ណ្ឌមួយចំនួន ទី១ កំនើនសេដ្ឋកិច្ច ដែលធ្វើឲ្យកំនើនប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋកើនឡើង ទី២ លក្ខខ័ណ្ឌនៃការទទួលបានឥណទាន និងការផ្តល់លក្ខខ័ណ្ឌបង់ប្រាក់កាន់តែប្រសើរ ទី៣ កត្តាប្រជាសាស្ត្រ មានន័យថាចំនួនប្រជាជនចូលមករស់នៅក្នុងទីក្រុងកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ និងទី៤ កត្តាប្រជាជនវ័យក្មេងច្រើននៅកម្ពុជា ដែលពួកគេបានរៀបការ និងបង្កើតគ្រួសារថ្មីៗច្រើន ធ្វើឲ្យតម្រូវការលំនៅដ្ឋានកើនឡើងជាស្វ័យប្រវត្តិ៕
