ដោយៈ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញៈ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗជាច្រើន ជាពិសេសផ្នែកឧស្សាហកម្ម តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស រួមនឹងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សំណង់ លំនៅដ្ឋានកម្រិតមធ្យមជាច្រើន បាននិងកំពុងចាប់ផ្តើមបង្ហាញវត្តមាន នៅតំបន់ជុំវិញភ្នំឧដុង្គជាបន្តបន្ទាប់ ស្របទៅតាមគោលការណ៍របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលធ្វើឱ្យតម្រូវការនៃការប្រើប្រាស់ដីមានការកើនឡើងខ្ពស់។
ជាមួយនឹងការមើលឃើញពីសក្ដានុពលនៅក្នុងតំបន់ ក៏ដូចជាតម្រូវការនៃការប្រើប្រាស់ដីខាងលើនេះ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន KW Sen Sok និងជានាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ SAM SN REALTY Co,.Ltd លោកសំ សុខនឿន បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់តាមទូរស័ព្ទកាលពីរសៀលថ្ងៃទី១៦ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២០នេះថា ដោយសារតែព្រឹត្តិការណ៍នៃជំងឺ Covid-19 បានធ្វើឱ្យមនុស្សភាគច្រើន យល់មានការប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំង មកលើវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសការទិញ–លក់ដីធ្លីតែម្ដង រហូតធ្វើឱ្យអ្នកខ្លះសម្រេចចិត្តលក់ដីចេញក្នុងតម្លៃក្រោមទីផ្សារ។
លោកបានបន្តទៀតថា“សម្រាប់អ្នកដែលសម្រេចចិត្តលក់ដី ឬអចលនទ្រព្យក្រោមតម្លៃទីផ្សារនៅពេលនេះ នឹងមានការស្ដាយក្រោយជាក់ជាមិនខាន ដែលក្រោយពេលការទប់ស្កាត់ជំងឺនេះ ត្រូវបានធ្វើឡើងជោគជ័យ នឹងធ្វើឱ្យតម្លៃដីឡើងថ្លៃ ហើយវាក៏ជាឱកាសសម្រាប់អ្នកមានលុយទិញដីទុកផងដែរ”។
ដោយឡែកងាកទៅកាន់តំបន់ភ្នំឧដុង្គ ត្រូវបានលោក សំ សុខនឿន បានបញ្ជាក់ថា តំបន់ជុំវិញភ្នំឧដុង្គ ដែលស្ថិតនៅក្នុងស្រុកពញាឮ ខេត្តកណ្តាល ក៏នឹងប្រែក្លាយទៅជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងផងដែរ ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្ម ដែលរើចេញពីរាជធានីភ្នំពេញ ស្របតាមគោលនយោបាយរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល។ នៅពេលដែលមានតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់វិស័យឧស្សាហកម្ម រោងចក្រ វានឹងជម្រុញឱ្យមានការអភិវ ឌ្ឍលើវិស័យលំនៅដ្ឋានផងដែរ ជាពិសេសទៅលើលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ការស្នាក់នៅរបស់កម្មករ–កម្មការិនីតែម្ដង។
លោកបញ្ជាក់ថា “ពេលនេះសម្រាប់អ្នកដែលមានលុយ គួរទិញដីនៅតំបន់ទុកខណៈដែលតម្លៃនៅមានកម្រិត ហើយនឹងកើនឡើងនៅពេលឆាប់ៗខាងនេះ”។
អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Century 21 Fortuna Investment លោក វ៉ា វីរៈ បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់តាមទូរស័ព្ទ ដោយទទួលស្គាល់ពីសក្ដានុពលនៃតំបន់ខាងលើនេះថា ពិតជាកំពុងតែមានតម្រូវការប្រាកមែន ហើយស្ទើរតែគ្រប់តំបន់ជាយក្រុងរាជធានីភ្នំពេញទាំងអស់ ក៏មានតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីដូចគ្នា ជាពិសេសត្រឹមចម្ងាយចាប់ពីប្រមាណ ២០– ៣០គីឡូម៉ែត្រពីក្រុង។
លោកបានបន្តទៀតថា “តំបន់ខាងលើនេះមានភាពល្អប្រសើរច្រើន ក្រៅពីនៅជិតក្រុង និងមានផ្លូវហាយវេ ដែលរដ្ឋាភិបាលកំពុងតែធ្វើការកែលម្អជាបណ្តើរ ដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់ការដឹកជញ្ជូន វានៅមានវិសាលភាពធំទូលាយ ងាយស្រួលអភិវឌ្ឍ ហើយតម្លៃក៏នៅធូរថ្លៃ”។ លោកបន្ថែមថា “កត្តាភូមិសាស្ត្រនៅទីនេះ ល្អប្រសើរទាំងការរស់នៅ ក៏ដូចជាផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់វិស័យដឹកជញ្ជូន”។
លោក វ៉ា វិរៈ បានមានប្រសាសន៍បន្តទៀតថា “នៅតំបន់នេះវាមានសក្ដានុពលខ្លាំងដោយសារ តែមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗជាច្រើន នៅព័ន្ធជុំវិញ ដូចជាផ្លូវហាយវេ (ផ្លូវជាតិលេខ៥) ផ្លូវជាតិលេខ៥១ ដែលជាគោលដៅនៃការអភិវឌ្ឍវិស័យឧស្សាហកម្ម គម្រោងបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស របស់ធនាគារកាណាឌីយ៉ា រួមជាមួយនឹងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បុរី និងបណ្តុំលំនៅដ្ឋានបែបបុរី ខណៈដែលគម្រោងកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបន្ថែមទៀតរបស់រដ្ឋាភិបាលកំពុងតែយកចិត្តទុកដាក់”៕
