ដោយ ហ្សូលី
ភ្នំពេញ៖ ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានក្នុងបុរីកំពុងមានរីកស្គុះស្គាយពេញប្រទេសកម្ពុជា មិនថានៅក្នុងទីក្រុង ទីប្រជុំជនឬនៅតាមបណ្តារជាយក្រុងទេ ដោយឡែកបច្ចុប្បន្នដោយសារការរីករាលដាលនៃ Covid-19 ដូច្នេះតម្រូវការមានភាពខុសៗគ្នា ចំណែកឯតំបន់ដែលកំពុងមានសក្តានុពលក៏មានភាពខុសគ្នាដែរ ទើបអ្នកជំនាញឆ្លៀតឱកាសមកបង្ហាញប្រាប់ពីតំបន់របស់លំនៅដ្ឋានក្នុងបុរីដែលកំពុងមានសន្ទុះតម្រូវការ។
លោក ហៃ រ៉ាវី នាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Daily Realty Group បានថ្លែងប្រាប់គេហទំព័រ Property Area Asia នៅរសៀលថ្ងៃទី ០៧ ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០២០ នេះថា លំនៅដ្ឋានក្នុងបុរី និងដី កំពុងតែមានទីផ្សារច្រើននៅពេលបច្ចុប្បន្ន ហើយតំបន់ដែលមានភ្ញៀវសម្រុកទៅទិញច្រើននោះមានដូចជា ខណ្ឌច្បារអំពៅ ខណ្ឌសែនសុខ ជាដើម។
លោកបន្តថា មូលហេតុដែលអ្នកជាវអចលនវត្ថុសម្លឹងរកតំបន់ទាំងនោះច្រើន ព្រោះតែតម្លៃនៅទីនោះមានភាពធូរថ្លៃ ប៉ុន្តែខណ្ឌទួលគោក ខណ្ឌបឹងកេងកងវិញ មិនសូវជាមានបុរីច្រើនប៉ុន្មានទេ គឺមានតែបុរីពីមុនៗដែលមានតម្លៃថ្លៃ។ ជាធម្មតា តំបន់ដែលមានតម្លៃដីធូរច្រើនតែមានតម្រូវការច្រើនជាងតំបន់មានតម្លៃដីថ្លៃ។
នាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យរូបនេះបន្ថែមថា សូម្បីតែខណ្ឌព្រែកព្នៅក៏មានតម្លៃសមរម្យផងដែរ ដោយសារតែតម្លៃដីនៅធូរដូច្នេះហើយទើបមានការសាងសង់ច្រើន។ និយាយជារួម តម្រូវការតំបន់នេះមានច្រើនព្រោះទីនោះមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍដូចជា រោងចក្រ ឃ្លាំង អាជីវកម្មមួយចំនួនលើកទៅម្តុំនោះ ទើបបណ្តាលឱ្យប្រជាជនដែលចង់វិនិយោគអាចរស់នៅនិងប្រកបអាជីវកម្មបាន។
ទន្ទឹមនេះ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ និងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Easy Property បានលើកឡើងថា លំនោដ្ឋានក្នុងបុរីនៅម្តុំខណ្ឌកំប៉ូល ខណ្ឌព្រែកព្នៅ និងខណ្ឌដង្កោរ មានអតិថិជនច្រើនដោយសារតែតម្លៃមានភាពធូរថ្លៃច្រើនក្រោម ៧ម៉ឺនដុល្លារ ឬលើហ្នឹងតែបន្តិចបន្តួចប៉ុណ្ណោះ។
លោករៀបរាប់ថា ការពិតដោយសារតែភ្ញៀវភាគច្រើនជាអ្នករស់នៅតំបន់ទាំងនោះស្រាប់ឬក៏នៅឆ្ងាយពីហ្នឹងបន្តិច ឬក៏គាត់អាចរកស៊ីនៅជិតៗតំបន់នោះ ទើបសម្រេចថាទិញតែម្តង។ ម្យ៉ាងដោយសារបុរីច្រើនតែសាងសង់នៅកៀកនឹងផ្សារ ឬតំបន់រកស៊ី។ ចំណែកឯលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃលើ ៧ម៉ឺនដុល្លារវិញអាចខិតមកចូលក្រុងបន្តិចដូចជានៅម្តុំវេងស្រេង និងឬស្សីកែវជាដើម តែទៅតាមទំហំដែរ អាចដល់១០ម៉ឺនដុល្លារបើសិនជាផ្លូវមុខ និងក្រោម ១០ម៉ឺនបើសិនជានៅផ្លូវខាងក្នុង។
ដោយឡែក លោកស្រី តាំង ហ៊ួរ នាយិកាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Amatak Property Service បានឱ្យដឹងថា បុរីលំនៅដ្ឋានដែលនៅតាមជាយក្រុងអាចមានចរន្តទិញលក់ លុះត្រាតែគម្រោងនោះមានតម្លៃលក់ល្អ ឬក៏ជាប្រភេទផ្ទះលក់ប្រញាប់។ នៅតាមតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ ១ ផ្លូវជាតិលេខ ២ ជាដើម គឹមានចលនាទិញលក់ប្រសិនជាលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ងាយស្រួល៕
