ស្តាប់អ្នកវិនិយោគជប៉ុននិយាយពីស្ថានភាពអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា

តើលោកមើលឃើញដូចម្តេចចំពោះគំរោងខុនដូនៅកម្ពុជា

តម្រូវការខុនដូសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ប្រជាជនក្នុងស្រុក ពិតជាមានកម្រិតមែនទែន ប៉ុន្តែខុនដូរបស់យើងលក់បានច្រើនសម្រាប់ជនបរទេស ដែលភាគច្រើនជាជនជាតិចិន ជប៉ុន កូរ៉េ ចិនហុងកុង តៃវ៉ាន់ជាដើម។ យើងមិននិយាយពីគំរោងខុនដូ​បាន​ផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការនោះទេ ព្រោះយើងកំពុងសម្លឹងមើលទីផ្សារ ដែលការផ្គត់ផ្គង់មានភាពលើសតម្រូវការ។

ប៉ុន្តែសម្រាប់រយៈពេល១០ឆ្នាំខាងមុខ ខ្ញុំគិតថាប្រជាជនខ្មែរនឹងផ្លាស់ប្តូររបៀបនៃការគិត។ ពួកគេនឹងសម្រេចចិត្តរស់នៅតាមខុនដូ ឧទាហរណ៍ ជាក់ស្តែងដូចជា នៅទី​ក្រុងបាងកក ប្រទេសថៃ ប្រជាជនចង់រស់នៅលើលំនៅដ្ឋានជាប់ដី ប៉ុន្តែនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មក្នុងទីក្រុង តំលៃដីមានតំលៃយ៉ាងខ្ពស់ ដែល ធ្វើពួកគេសម្រេចចិត្តរស់នៅតាមខុនដូ។

នៅក្នុងទីក្រុងហូជីមីញ ក៏ដូចគ្នា ប្រជាជនប្រាថ្នារស់នៅផ្ទះជាប់ដីដូចគ្នា​ប៉ុន្តែដោយសារដីមានតំលៃថ្លៃ និងទីក្រុងកាន់តែចង្អៀត ពួកគេសម្រេចចិត្តរស់នៅតាមខុនដូ។ នាពេលអនាគតប្រជាជនវ័យក្មេងនៅទីនេះ ពួកគេនឹងរស់នៅតាមខុនដូ ដែលមានទីតាំងនៅក្បែរឬកណ្តាលទីក្រុង។

ក្រៅពីខុនដូក្រុមហ៊ុនCREED GROUPបានសម្រេចចិត្តវិនិយោគលើបុរីមួយចំនួន តើលោកមើលឃើញទីផ្សារបុរីយ៉ាងដូចម្តេច?

យើងវិនិយោគដោយផ្តោតលើ ប្រជាជនមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម​តាមរយៈការវិនិយោគលើបុរីមហាសែនសុខ ដែលស្ថិតនៅទល់មុខព្រលានយន្តហោះអ​ន្តរជាតិភ្នំពេញ។ គំរោងនេះដែលមានទំហំជាង១២ហិកតានេះ និងមានផ្ទះជាច្រើនរយខ្នងបានលក់ជិតអស់ហើយ ហើយផ្ទះជាង២០០បានបញ្ចប់ និងម្ចាស់ផ្ទះជាង១០០ល្វែងបានចាប់​ផ្តើមចូលស្នាក់នៅហើយ។

គំរោងនេះមានចំនួន៨ដំណាក់កាល និងគ្រោងបញ្ចប់ទាំងស្រុងនៅចុងឆ្នាំ២០១៨។

កាលពីថ្ងៃអាទិត្យកន្លងមកនេះ ក្រុមហ៊ុនរបស់លោកនិងដៃគូបានចាប់ផ្តើមគំរោងថ្មីមួយទៀត? តើគំរោងនេះមានលក្ខណៈពិសេសដូចម្តេច?

គំរោងនេះ ផ្តោតលើប្រជាជនមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ ដោយ​សារវាមានតំលៃចាប់ពីជាង៨៧០០០ដុល្លារ រហូតដល់២០ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក។ មូល​ហេតុយើងវិនិយោគលើបុរីបន្ថែមទៀត ដោយសារប្រជាជនកម្ពុជានៅតែមា​នការ​ពេញនិយមរស់នៅផ្ទះជាប់ដី ហើយយើងជឿថាប្រជាជនកម្ពុជានៅតែពេ​ញចិត្តក្នុងការរស់នៅតាមបុរី ទើបយើងផ្តល់នូវផលិតផល សម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជា​អាចមានលទ្ឋភាព និងអាចរស់នៅបាន។

គំរោងបុរីរបស់យើងបានផ្តោតលើភាពបៃតង កន្លែងអង្គុយលេង ផ្លូវថ្មើជើង​អាងហែលទឹកជាដើម។

យើងមានដៃគូមួយទៀតគឺក្រុមហ៊ុន Hoosiers ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេ​សជប៉ុន បានចូលរួមវិនិយោគលើគំរោងថ្មីនេះ ដែលមានឈ្មោះ ARATA ស្ថិតនៅក្បែរផ្សារទំនើប AEON ទី២។

ប្រជាជនកម្ពុជាមានការរអ៊ូរទាំច្រើនពីគុណភាពសំណង់តាមបុរីនានា តើគំរោងរបស់លោកបាននាំយកស្តង់ដាជប៉ុនមកប្រើប្រាស់ឬយ៉ាងណា?

គុណភាពនៅតាមលំនៅដ្ឋានរបស់យើង ត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេ ស ហើយជាលទ្ឋផលអ្នកទិញលំនៅដ្ឋាន ក្នុងគំរោងយើងជាច្រើនបាននិយាយល្អពីគំរោងរបស់យើង។ ប្រសិនជាយើងធ្វើមិនល្អ ហើយឧទាហរណ៍យើងបង់រំលោះជាមួយពួកគេ ពួកគេអាចឈប់បង់ប្រាក់ ប៉ុន្តែអ្នកទិញលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងបុរីមហាសែនសុខ ពួកគេរីករាយក្នុងការចូលស្នាក់នៅលំនៅដ្ឋាន ដែលពួកគេបានទិញ។

យើងបានផ្តល់សេវាជួសជុលរយៈពេល១ឆ្នាំ សម្រាប់ប្រជាជនដែលបានទិញលំនៅដ្ឋានរបស់យើង។

តើលោកសម្លឹងទៅអនាគតតយ៉ាងដូចម្តេច និងគ្រោងចាប់ផ្តើមវិនិយោគបន្ថែមដូចម្តេច?

​យើងជឿជាក់ចំពោះកម្ពុជានឹងមានសុវត្ថិភាព និងបន្តរីកចំរើន ដូច្នេះយើងអាចនឹងមានគំ​រោងដទៃទៀត ពិសេសវិនិយោគលើដីធ្លី។ ប្រទេសនេះ កំពុងក្លាយជាប្រទេសមានប្រាក់ចំណូល​មធ្យម ដែលស្តង់ដារស់នៅរបស់ប្រជាជនកាន់តែប្រសើរឡើង។

យើងមានគំរោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋាន ដោយផ្តោតលើប្រជាជនមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម ឬលើមធ្យម សម្រាប់គំរោងលំនៅដ្ឋានតំលៃចាប់ពី៤ទៅ៥ម៉ឺនដុល្លារ នាពេលអនាគតឆាប់ៗនេះ។

តើលោកមានគំរោងវិនិយោគនៅតាមបណ្តាខេត្តឬទេ ពិសេសខេត្តព្រះសី​ហនុ?

យើងមានឳកាសនិងកំពុងសម្លឹង រកការវិនិយោគនៅតាមបណ្តាខេត្តផងដែរ ពិសេសនៅខេត្តព្រះសីហនុ វាជាទីផ្សារកំពុងក្តៅគគុក សម្រាប់ការវិនិយោគ​របស់ចិន។ យើងអាចប្រកួតប្រជែងជាមួយពួកគេ ប៉ុន្តែវាមិនមែនជាទីផ្សារពិតប្រា​កដ តែអ្វីដែលយើងសម្លឹងមើល គឺសំដៅលើទីផ្សារដែលមានតម្រូវការពីប្រជាជនក្នុងស្រុកពិតប្រាកដ។

តើរដ្ឋាភិបាលផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តយ៉ាងដូចម្តេច ចំពោះគំរោងវិនិយោគលើ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនានាជាមួយគំរោងរបស់លោក?

ខ្ញុំមិនមានអ្វីនិយាយច្រើនទេ តែអ្វីជាជាការយល់ឃើញរបស់ខ្ញុំ គឺរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាមានគោលនយោបាយ បើកចំហយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបរទេ​ស ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រូល​យ៉ាងខ្លាំងដល់អ្នកវិនិយោគ និងជារឿងដែលល្អសម្រា​ប់អ្វីដែលយើងមានអារម្មណ៍កក់ក្តៅក្នុងការរស់នៅទីនេះ។

ប៉ុន្តែបើនិយាយពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋវិញ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាហាក់មិនមានគំរោងវិនិយោគសាងសង់ផ្លូវនៅក្នុងទីក្រុងជាក់លាក់ទេ ដែលយើងត្រូវវិនិយោគលើផ្លូវ ដែលជាការងាររបស់រដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯងត្រូវធ្វើ តែយើងសម្រេចចិត្តធ្វើវា ដើម្បីភ្ជាប់ទៅកាន់គំរោងរបស់យើង ប៉ុន្តែយើងរីករាយនូវការចូលរួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទាំងនោះ៕