រឿងគួរយល់ដឹង៖ តើការទិញលក់អចលនទ្រព្យត្រូវបង់ពន្ឋដូចម្តេច?

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ និយាយពីការបង់ពន្ឋ មនុស្សមួយចំនួនមិនចង់បង់នោះទេ តែវាជាកាត​ព្វកិច្ចសង្គមរបស់មនុស្សម្នាក់ៗ នៅក្នុងសង្គមដែលត្រូវអនុវត្តន៍ ប៉ុន្តែអ្វីសំខាន់ដែលយើង​យកមកនិយាយនាពេលនេះ គឺនិយាយពីការបង់ពន្ឋលើវិស័យអចលនទ្រព្យ ការលក់ឬទិញ ត្រូវបង់ពន្ឋយ៉ាងដូចម្តេច?។

ការរត់ប្លង់កាត់ឈ្មោះគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ

ចុចទីនេះដើម្បី Subscribe Telegram Channel «Property Area Asia» សម្រាប់ទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗ

តាមអ្នកជំនាញបានឲ្យដឹងថា តាមធម្មតាការទិញលក់ អចលនទ្រព្យអ្វីមួយមិនថាតែដីធ្លី ឬផ្ទះសម្បែងនានា ឬអចលនទ្រព្យផ្សេងៗឡើយ គឺត្រូវមានការកាត់ឈ្មោះពីម្ចាស់ដើមមកកាន់ម្ចាស់ទី២ ដែលជាភាគីអ្នកទិញអចលនទ្រព្យនោះបន្ត។ តម្លៃនៃការរត់ការដើម្បីកាត់ឈ្មោះ មានតម្លៃចន្លោះពី១៣០០ទៅ១៥០០ដុល្លារអាមេរិក និងចំណាយពេលប្រមាណ៣ខែ ប៉ុន្តែតម្លៃពិតប្រាកដកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាលគឺទាបជាងនេះ តែរយៈពេលនៃការកាត់ឈ្មោះត្រូវចំណាយពេលយូររហូតដល់៦ទៅ៨ខែ។

ប៉ុន្តែការរត់ការប្លង់ទន់មានតម្លៃប្រមាណ១០០០ដុល្លារអាមេរិក សម្រាប់ការបញ្ចប់​និតិវិធី។

ការបង់ពន្ឋលើការលក់អចលនទ្រព្យ

ដោយសារការបង់ពន្ឋអចលនទ្រព្យគឺជាកាតព្វកិច្ចសង្គម ដែលអ្នកលក់អចលនទ្រព្យមិនថាដីធ្លី ផ្ទះសម្បែង រោងចក្រ ឬប្រភេទអចលនទ្រព្យដទៃទៀត ត្រូវបង់ពន្ឋ៤ភាគរយនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ ដែលកំណត់ដោយរដ្ឋ ទោះជាដីនោះជាប្លង់ទន់ឬប្លង់រ៉ឹងក្តី ប៉ុន្តែតម្លៃបង់ពន្ឋក៏មានការប្រែប្រួលអាស្រ័យលើទំហំដី និងតម្លៃដីដែលបានលក់ចេញផងដែរ។

ករណីពិសេស