ដោយៈ វឌ្ឍនៈ
ភ្នំពេញៈ នៅក្នុងពេលកម្ពុជា កំពុងជួបប្រទះនឹងរលកទី៣ នៃការឆ្លងជាសហគមន៍នៃជំងឺកូវីដ១៩ និងកាន់តែមានទ្រង់ទ្រាយធំជាងពេលមុននៗនោះ វិនិយោគិនខ្លះនៅតែបន្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់ខ្លួន ហើយវិនិយោគិនខ្លះទៀត ក៏កំពុងសិក្សាលើការវិនិយោគបន្ត។
តើក្នុងដំណាក់នេះ វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យគួរផ្អាក ឬបន្តគម្រោងបន្តទៀត?។
បើតាមលោកង៉ែត ជូ សេដ្ឋវិទូមួយរូប និងវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យមួយរូបផងដែរនោះ បានមានប្រសាសន៍នៅក្នុងវេទិកាមួយ កាលពីពេលថ្មីៗនេះឱ្យដឹងថា នៅក្នុងដំណាក់កាលនៃវិបត្តិកូវីដ១៩ វាបានធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការនៃការវិនិយោគ ប៉ុន្តែមានវិនិយោគិនមួយចំនួន នៅតែបន្តការអភិវឌ្ឍរបស់ខ្លួនដដែល ទោះស្ថិតនៅក្នុងវិបត្តិយ៉ាងណាក្ដី ។
លោកបន្តថា “សម្រាប់អ្នកដែលវិនិយោគ ក្នុងរយៈពេលយូរអង្វែងមិនគួរផ្អាកគម្រោងសាងសង់ ឬអភិវឌ្ឍន៍នោះទេ ព្រោះថានៅក្នុងរយៈពេលខាងមុខទៀត វិបត្តិនឹងត្រូវបានបញ្ចប់” ។ លោកបន្តថា “ដំណើរការនៃការសាងសង់ក៏នឹងត្រូវបានបញ្ចប់ ពេលនោះវិនិយោគិន អាចទទួលបានផលចំណេញ ត្រលប់មកវិញពីការវិនិយោគរបស់ខ្លួន” ។
លោកង៉ែត ជូ បានបន្តទៀតថា សម្រាប់អ្នកដែលចង់វិនិយោគ យកចំណេញក្នុងពេលខ្លី ឬភ្លាមៗមិនគួរធ្វើនោះទេក្នុងពេលនេះ ព្រោះវាពិបាកនឹងធ្វើឱ្យពួកគេទទួលបានផលចំណេញណាស់ ក្នុងពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចកំពុងមានបញ្ហាយ៉ាងដូចនេះ។
លោកបន្ថែមថា រូបលោកក៏ជាអ្នកវិនិយោគមួយរូបផងដែរ តែក្នុងពេលមានវិបត្តិនេះ រូបលោកមិនបានផ្អាក ឬពន្យារការអភិវឌ្ឍនោះឡើយ គឺនៅតែបន្តទៅមុខ ដោយសារតែគម្រោងរបស់លោក ជាគម្រោងសម្រាប់ទទួលយកប្រាក់ចំណេញ នៅពេលអនាគតខាងមុខ ដោយមិនមែនភ្លាមៗក្នុងឆ្នាំ២០២០ ឬ២០២១នោះទេ ។
ជាមួយគ្នានេះ លោកលីម រដ្ឋា ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមួយរូបប្រចាំខេត្តកំពត និងកែបក៏បានឱ្យដឹងថា ទោះស្ថិតនៅក្នុងវិបត្តិនៃជំងឺកូវីដ១៩នេះ តែអ្នកស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យក៏មានច្រើនដែរ។ អ្នកស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យ ជាអ្នកដល់សល់លុយពីការផ្គត់ផ្គង់ជីវភាព ហើយពួកគេក៏អាចរកបាននូវទីតាំងអចលនទ្រព្យល្អៗ ជាមួយនឹងតម្លៃទាបជាងទីផ្សារផងដែរ ពីព្រោះតែអ្នកលក់នៅក្នុងសម័យនេះ គឺជាអ្នកទល់ច្រក មានបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុដូច្នេះទើបដាក់លក់ក្នុងតម្លៃទាបជាងទីផ្សារទើបមានអ្នកទិញ ។
លោកបន្តថា “អ្នកទិញខ្លះសម្រាប់ទុកលក់ចំនេញវិញ នៅពេលចប់វិបត្តិ ហើយអ្នកទិញខ្លះទៀតក៏ប្រាប់ថា ទុកអភិវឌ្ឍខ្លួនឯងនៅពេលចប់វិបត្តិ ឬអភិវឌ្ឍនៅពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីទុកបម្រើឱ្យវិស័យអចលនទ្រព្យ ពេលដែលចប់វិបត្តិនៃជំងឺកូវីដ១៩ ៕
