តើវិស័យអាកាសចរណ៍កម្ពុជាមានការវិវត្តដូចម្តេចនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ?

        ដោយគង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ វិស័យអាកាសចរណ៍កម្ពុជា ក៏ដូចជាពិភពលោកនៅតែរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងពីវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច ដោយសារជំងឺកូវីដ១៩នៅឡើយ ដែលបញ្ហានេះបានជះឥទ្ឋិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

អនុរដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋាន អាកាសចរណ៍ស៊ីវិល លោកស៊ិន ចាន់សិរីវុត្ថាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមទូរស័ព្ទកាលពីថ្ងៃម្សិលម៉ិញថា វិស័យអាកាសចរណ៍នៅកម្ពុជា កំពុងតែមានផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរនៅឡើយ ដោយសារជំងឺកូវីត១៩ ដែលបញ្ហានេះមិនត្រឹមតែប៉ះពាល់ដល់កម្ពុជានោះទេ ប៉ុន្តែប៉ះពាល់ដល់ពិភព​លោកទាំងមូល។

លោកបន្តថា “យើងមិនអាចទស្សន៍ទាយ ពីពេលវេលាល្អប្រសើរឡើងនោះទេ ដរា​បណាជំងឺនេះ នៅតែរីករាលដាល ប៉ុន្តែយើងរំពឹងថាអ្វីៗនឹងល្អប្រសើរ បន្ទាប់ពីវ៉ាក់សាំងកូវីដ១៩ ត្រូវបានចែកចាយទូលំទូលាយ ធ្វើឲ្យមនុស្សលែងភ័យខ្លាច ហើយហ៊ានធ្វើដំណើរឡើងវិញ”។

លោកស៊ិន ចាន់សិរីវុត្ថាបានបន្តទៀតថា វិស័យនេះនៅតែត្រូវការពេវេលា ព្រោះពេលនេះការធ្វើដំណើរទូទាំងពិភពលោក ត្រូវបានកាត់បន្ថយជាអតិបរិមា ដោយសារការភ័យខ្លាចជំងឺនេះ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឃាង ភារម្យអ្នកនាំពាក្យរដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុបានមានប្រសាសន៍ថា វិស័យអាកាសចរណ៍នៅខេត្តព្រះសីហនុ នៅតែមិនទាន់មានសកម្មភាពច្រើននៅឡើយ ដោយសារជំងឺកូវីដ១៩ ប៉ុន្តែយើងទទួលបានជើងហោះហើរចន្លោះពី៣ទៅ៤ក្នុងមួយសប្តាហ៍ ដែលភាគច្រើនហោះមកពីប្រទេសចិន និងប្រទេសមួយចំនួនទៀត។

លោកបន្តថា “នៅពេលជំងឺនេះបានបញ្ចប់ ខ្ញុំជឿថាសេដ្ឋកិច្ចនៅក្រុងព្រះសីហនុនឹងមានការរីកចម្រើនឡើងវិញច្រើន ដោយសារអ្នកវិនិយោគចិននឹងត្រលប់មកវិញ ព្រោះពួកគេមិនចាកចោលអាគារពួកគេ ដែលបានបោះទុនវិនិយោគរាប់លានដុល្លារនោះទេ”៕

ប្រតិបត្តិករ ៖ ត្រីមាសទី១ឆ្នាំ២០២១រំពឹងថាសកម្មភាពទិញលក់ដីឡូត៍មានកំណើនឡើងវិញ

ដោយ ៖ វុត្ថា

ភ្នំពេញ ៖ ចាប់តាំងពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០២០ដែលកំពុងវាយឡុកយ៉ាងខ្លាំងក្លាដោយវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចជាសាកល ទីផ្សារដីឡូត៏ក៏ទទួលនូវផលប៉ះពាល់មិនខុសពីទីផ្សារអចលនវត្ថុដទៃទៀតឡើយ ប៉ុន្តែសម្រាប់ដើមឆ្នាំ២០២១នេះ ប្រតិបត្តិករផ្នែកដីឡូត៍បានបង្ហាញពីក្ដីរំពឹងថាទីផ្សារមួយនេះអាចនឹងងើបឡើងវិញខណៈដែលភាពប្រឈមនៅក្នុងប្រទេសត្រូវបានកាត់បន្ថយ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Lucky Realty Co,.Ltd លោកឌិត ចណ្ណា បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងនៅថ្ងៃទី៥ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះថា នៅក្នុងឆ្នាំ ២០២០គឺជាឆ្នាំមួយដែលវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសផ្នែកដីធ្លីនៅតំបន់ខ្លះមានការប៉ះពាល់ព្រោះតែវិបត្តិ។ ដោយឡែកសម្រាប់ទីផ្សារដីឡូត៍ក៏មានសកម្មភាពថមថយដែរ ព្រោះប្រជាជនមួយចំនួនបានបាត់បង់ការងារ បាត់បង់ប្រាក់ចំណូល ធ្វើឱ្យការទិញដីឡូត៍មានការធ្លាក់ចុះ ជាពិសេសនៅតំបន់ដែលមានសក្ដានុពល។

លោកបន្តថា “មិនថាតែដីឡូត៍នោះទេ ដែលមានសកម្មភាពថយចុះ ផ្នែកផ្សេងទៀតនៃវិស័យអចលនទ្រព្យក៏មានបញ្ហាដែរ ដូចជាសកម្មភាពវិនិយោគ គម្រោងសាងសង់ និងការទិញលក់ផ្សេងៗជាដើម”។ លោបានបញញជាក់ថា “ដោយឡែកនៅឆ្នាំ២០២១នេះ ដោយសារតែវ៉ាក់សាំងប្រឆាំងកូវីដ១៩ កាន់តែមានពន្លឺ ជាពិសេសភាពភ័យខ្លាចរបស់ប្រជាជនកម្ពុជាត្រូវបានកាត់បន្ថយ មនុស្សជាច្រើនចាប់ផ្តើមចេញដើរ និងធ្វើអាជីវកម្មឡើងវិញ ដូច្នេះយើងសង្ឃឹមថាទីផ្សារមួយនេះ អាចនឹងមានការងើបឡើងវិញនៅពេលឆាប់ៗ”។

ភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុមួយរូបប្រចាំខេត្តកំពត លោកសុខ គែន ក៏បានឱ្យដឹងដែរថា នៅក្នុងវិបត្តិឆ្នាំ២០២០ ការទិញលក់ដីធ្លីទូទៅ មិនថាចំពោះដីឡូត៍ ឬដីសម្រាប់អភិវឌ្ឍគម្រោងធំៗនោះទេ គឺមានការធ្លាក់ចុះ ប៉ុន្តែសកម្មភាពនៃការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងសំណង់មួយចំនួន ជាពិសេសការសាងសង់ជាលំនៅដ្ឋានបែបលំហែរ និងការកែច្នៃជាតំបន់កម្សាន្តជាដើម។

លោកបន្តថា “ភ្ញៀវភាគច្រើនមកពីភ្នំពេញ មករកទិញដីនៅខេត្តកំពត ហើយគោលដៅរបស់ពួកគេគឺរកដីភូមិ ដីជាប់មាត់ព្រែក និងដីដែលមានសក្ដានុពលសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានលំហែកាយ តែសម្រាប់ដីពុះឡូត៍ ដែលមានក្រុមហ៊ុនជាច្រើនមកវិនិយោគនោះ មិនសូវមានសកម្មភាពប៉ុន្មាននោះទេ”។

អ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបានលើកឡើងថា គ្រប់គម្រោងនៃការអភិវឌ្ឍពុះដីឡូត៍នៅតាមបណ្តាខេត្តនានាក្នុងប្រទេសកម្ពុជាបានផ្ដល់ចូលរួមផ្តល់ផលប្រយោជន៍សង្គមជាតិ និងសេដ្ឋកិច្ច ជាពិសេសផ្ដល់ភាពងាយស្រួលដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ដែលមិនមានលទ្ធភាពគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញដីបង់ផ្ដាច់ ជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការបង់ជាដំណាក់កាលប្រចាំខែ។ សកម្មភាពនេះដែរ ក៏បានផ្ដល់ចំណូលមួយចំនួនរដ្ឋផងដែរ តាមរយៈការបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាទៅកាន់អគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារផងដែរ៕

ដើមឆ្នាំ២០២១ ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានជាប់ដីតម្លៃសមរម្យចាប់ផ្តើមកម្រើកសាជាថ្មី

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ ឆ្លងផុតឆ្នាំ២០២០ ដែលប្រឈមទៅនឹងហានិភ័យខ្ពស់នៃការរាលដាលឆ្លងជំងឺក្នុងសង្គមនោះ សម្រាប់ដើមឆ្នាំ២០២១នេះ ត្រូវបានអ្នកអភិវឌ្ឍ និងភ្នាក់លក់លំនៅដ្ឋានជាប់ដីតម្លៃសមរម្យដែលស្ថិតនៅតាមតំបន់ជាយក្រុងអះអាងថាបានចាប់ផ្តើមមានសកម្មភាពឡើងវិញសាជាថ្មីក្រោយពីការប្រកាសបញ្ចប់ភាពភ័យខ្លាចនៃព្រឹត្តិការណ៍២៨វិច្ឆិកា។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន PREMIUM Group លោកម៉ាន់ ច័ន្ទឌីបានមានប្រសាសន៍នៅល្ងាចថ្ងៃទី៥ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះថា ចាប់តាំងពីរាជរដ្ឋាភិបាលប្រកាសបញ្ចប់ពីភាពភ័យខ្លាចក្នុងព្រឹត្តិការណ៍២៨វិច្ឆិកាកាលពីពេលកន្លងទៅថ្មីៗនេះ កំណើននៃការលក់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យដែលស្ថិតនៅតាមបណ្តាតំបន់ជាយក្រុងនានាចាប់ផ្តើមកម្រើកឡើងវិញ។

លោកបន្តថា “ការកើនឡើងនៃការលក់នេះ ក៏ព្រោះតែមនុស្សចាប់ផ្តើមចេញដើរសាជាថ្មី លែងមានការភ័យខ្លាច ដែលក្នុងរួមមានទាំងអ្នកតំណាងផ្នែកលក់ក៏ទៅកាន់ទីតាំងគម្រោង ទាំងអ្នកមានតម្រូវការទិញសម្រាប់ស្នាក់នៅជាក់ស្ដែង ក៏ដូចជាអ្នកដែលមានទុនគ្រប់គ្រាន់ទិញទុកសម្រាប់ជួល ឬវិនិយោគបន្តយកចំណេញផងដែរ”។

លោកបញ្ជាក់ទៀតថា “កំណើននៃការលក់ទាំងអស់នេះ ភាគច្រើនជាប្រភេទលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ឬក្រោម៧ម៉ឺនតែប៉ុណ្ណោះ ព្រោះអតិថិជនដែលមានតម្រូវការពិតភាគច្រើនពួកគាត់មានលទ្ធភាពសមស្របទៅនឹងលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ ហើយរឹតតែបង្កភាពងាយស្រួលដល់ពួកគាត់ គឺមានឥណទានលំនៅដ្ឋានដែលពួកគាត់អាចទទួលបានពីធនាគារដែលជាដៃគូជាមួយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍រួមជាស្រេច ហើយថែមតាំងរួចផុតពីការបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រាក្រោមការអនុគ្រោះពីសំណាក់រាជរដ្ឋាភិបាល ដែលកាន់តែជួយធ្វើឱ្យតម្លៃថ្លៃដើមនៃលំនៅដ្ឋានចុះទាប”។

នាយិកាប្រចាំប្រទេសក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia លោកស្រីអាន សុធីតា បានមានប្រសាសន៍ថា “ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅពេលពេលបច្ចុប្បន្ន គឺនៅតែមានភាពរឹងមាំខុសប្លែកពីវិស័យដទៃទៀតដោយសារតែទីផ្សារ និងតម្រូវការពិតប្រាកដគឺផ្តើមចេញពីអ្នកនៅក្នុងស្រុក”។

លោកស្រីបញ្ជាក់ថា “ការអភិវឌ្ឍន៍នានានៅក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋានគឺផ្តោតសំខាន់ទៅលើទីផ្សារក្នុងស្រុកមិនមែនមកពីក្រៅប្រទេសនោះទេ ហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក៏បានសិក្សាយ៉ាងច្បាស់ទៅលើកម្រិតនៃតម្រូវការ រួមជាមួយលទ្ធភាពរបស់អតិថិជនគោលរបស់ពួកគេ ដូច្នេះរាល់គម្រោងអភិវឌ្ឍទាំងអស់ភាគច្រើនមិនជាប់គាំងនោះទេ ហើយមានអត្រាទទួលបានភាពជោគជ័យខ្ពស់”។

លោកស្រីបន្តថា “ខ្ញុំជឿជាក់ថា នៅឆ្នាំ២០២១ នេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរួមនឹងវិលត្រឡប់មករកភាពល្អប្រសើរវិញជាបណ្តើរ ខណៈដែលបច្ចុប្បន្ននេះលទ្ធផលនៃការប្រើប្រាស់ថ្នាំបង្ការ ឬវ៉ាក់សាំងការពារជំងឺឆ្លង ត្រូវបានចាប់ផ្តើមអនុវត្តនៅតាមបណ្តាប្រទេសមួយចំនួន ហើយរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាក៏បានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ក្នុងការនាំយកវ៉ាក់សាំងមកកាន់កម្ពុជាក្នុងពេលឆាប់ខាងមុខនេះផងដែរ”៕

អគារទីស្ដីការក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បច្ចុប្បន្ន នឹងត្រូវប្រគល់ជូនក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ អគារទីស្ដីការក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ស្ថិតតាមបណ្តោយផ្លូវព្រះមុនីវង្សនាពេលបច្ចុប្បន្ន ត្រូវបានរាជរដ្ឋាភិបាលសម្រេចប្រគល់ជូនក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ បន្ទាប់ពីទីស្ដីការក្រសួងរៀបចំដែនដី និងនគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ថ្មី ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ក្រុងរណបហ្គ្រេនភ្នំពេញសាងសង់រួចរាល់ក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ។

តាមរយៈសេចក្ដីជូនដំណឹងរបស់ទីស្ដីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រីលេខៈ ០៤ សជណ ដែលបានធ្វើការផ្សព្វផ្សាយនៅរសៀលថ្ងៃទី៥ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះបានបញ្ជាក់ថា រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានសម្រេចធ្វើការដោះដូរអគារទីស្ដីការក្រសួងរៀបចំដែនដីនគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ស្ថិតបណ្តោយផ្លូវព្រះមុនីវង្ស សង្កាត់បឹងត្របែង ខណ្ឌចំការមន រាជធានីភ្នំពេញ ប្រគល់ជូនក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍បទ ជំនួសឱ្យគម្រោងដែលត្រូវការសាងសង់អគារទីស្ដីការនៅតំបន់បឹងតាមោកលើទំហំដី១៥ហិកតា ដែលត្រូវបានធ្វើការនិរាករណ៍។

នៅក្នុងលិខិតដដែលនេះបានបញ្ជាក់ថា ក្រោយពេលទីស្ដីការក្រសួងរៀបចំដែនដែនដី នគរូបនីកម្ម និងសំណង់ត្រូវបានរើទៅកាន់ទីតាំងថ្មីស្ថិតនៅក្រុងរណបហ្គ្រេនភ្នំពេញ ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទនឹងត្រូវរើមកកាន់ទីស្ដីការក្រសួងរៀបចំដែនដីនៅផ្លូវព្រះមុនីវង្ស។ ដោយឡែកអគារទីស្ដីការក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបច្ចុប្បន្នដែលស្ថិតនៅក្បែរទីស្ដីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រីនឹងត្រូវប្រគល់ជូនមន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងសុរិយោដីរាជធានីភ្នំពេញវិញ។

សម្រាប់អគារទីស្ដីការក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ថ្មី ដែលនឹងត្រូវបញ្ចប់ការសាងសង់ទាំងស្រុង និងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ ស្ថិតនៅភូមិអន្លង់ក្ងាន សង្កាត់ឃ្មួញ ខណ្ឌសែនសុខ រាជធានីភ្នំពេញ មានកម្ពស់ ៥ជាន់ សាងសង់នៅលើផ្ទៃដីទំហំ ៣ហិកតា មានផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុប ៤៩ ៣៨៩ម៉ែត្រក្រឡា និងក្រឡាផ្ទៃប្រើប្រាស់សរុបប្រមាណ ២៦ ៥៦៧ ម៉ែត្រក្រឡា មានផលធៀបក្រឡាផ្ទៃបាតសំណង់ ៣២.៥៣% និងមានទីចំណតរថយន្តប្រមាណ៤៥០កន្លែង ដែលមានរចនាបក្នុងទម្រង់ស្ថាបត្យកម្មជាខ្មែរ៕

រដ្ឋាភិបាលសម្រេចនិរាករណ៍លើលិខិតអនុញ្ញាតកាត់ផ្ទៃបឹងតាមោក៣០ហិកតា និងនិរាករណ៍លើការដោះដូរអគារមួយចំនួន


ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ រាជរដ្ឋាភិបាលបានសម្រេចនិរាករណ៍ទៅលើលិខិតអនុញ្ញាតកាត់ផ្ទៃបឹងតាមោកចំនួន៣០ហិកតា ដែលគ្រោងសាងសង់អគារទីស្ដីការក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទចំនួន១៥ហិកតា និងសម្រាប់សាងសង់អគារគណៈកម្មការជាតិគ្រប់គ្រងគ្រោះមហន្តរាយ អគារគណៈកម្មាធិការសិទ្ធិមនុស្សកម្ពុជា និងអគារអាជ្ញាធរកម្ពុជាគ្រប់គ្រងសកម្មភាពកំចាត់មីន និងសង្គ្រោះជនពិការ ដោយសារមីន។ ដោយឡែកសម្រាប់ការដោះដូរអគារមួយចំនួនទៀតនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ក៏ត្រូវបាននិរាករណ៍ផងដែរ។

តាមរយៈសេចក្ដីប្រកាសព័ត៌មានរបស់ទីស្ដីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រីលេខៈ ០៤ សជណ ដែលបានធ្វើការផ្សព្វផ្សាយនៅរសៀលថ្ងៃទី៥ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះបានបញ្ជាក់ថា រដ្ឋាភិបាលបានសម្រេចធ្វើការនិរាករណ៍ទៅលើលិខិតអនុញ្ញាតកាត់ផ្ទៃបឹងតាមោកសរុបចំនួន៣០ហិកតា សម្រាប់សាងសង់អគារទីស្ដីការក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ រួមជាមួយគម្រោងសាងសង់អគាររដ្ឋបាល និងអគារស្ថាប័នរដ្ឋមួយចំនួនទៀតផងដែរ។ នៅក្នុងលិខិតដដែលក៏បានបញ្ជាក់ពីការធ្វើនិរាករណ៍លើការដោះដូរអគារស្ថាប័នរដ្ឋមួយចំនួនទៀតផងដែរ។

សេចក្ដីលម្អិតបានបញ្ជាក់ថា រដ្ឋាភិបាលបានសម្រេចនិរាករណ៍លិខិតលេខ៧៩០ សជណ.មឃ ចុះថ្ងៃទី០១ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២០ របស់ទីស្ដីការគណៈរដ្ឋមន្ដ្រី ស្ដីពីសំណើសុំគោលការណ៍អនុញ្ញាតកាត់ផ្ទៃបឹងតាមោក (បឹងកប់ស្រូវ) ទំហំ១៥ហិកតា ស្ថិតនៅខណ្ឌព្រែកព្នៅ រាជធានីភ្នំពេញ សម្រាប់សាងសង់អគារទីស្ដីការក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ។

ក្នុងលិខិតដដែលនោះ ទីស្ដីគណៈរដ្ឋមន្ដ្រី ក៏សម្រេចនិរាករណ៍សំណើសុំការអនុញ្ញាតដោះដូរទីតាំងអគារទីស្ដីការក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទបច្ចុប្បន្ន និងដីទំហំ១៥.៣៣ហិកតា របស់ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ជាមួយក្រុមហ៊ុន ធីភី ម៉ូរ៉ាល់ គ្រុប ឯ.ក។ បន្ថែមពីនេះ ក៏និរាករណ៍សំណើសុំការអនុញ្ញាតដោះដូរ និងផ្ទេរកម្មសិទ្ធិទីតាំងអគារគណៈកម្មាធិការជាតិគ្រប់គ្រងគ្រោះហមន្ដរាយ, អគារគណៈកម្មាធិការសិទ្ធិមនុស្សកម្ពុជា និងអគារអាជ្ញាធរជាតិគ្រប់គ្រងសកម្មភាពកំចាត់មីន និងសង្គ្រោះជនពិការដោយសារមីន និងដីចំនួន១៥ហិកតា ជូនក្រុមហ៊ុន ធីភី ម៉ូរ៉ាល់ គ្រុប ឯ.ក ជាថ្នូរនឹងការសាងសង់អគារថ្មី និងឃ្លាំង រួមជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនានាជូនអង្គភាពទាំង៣វិញ៕

បច្ចុប្បន្នភាព ៖ ផ្សារហ៊ុនអាមេរិកសម្រេចមិនដកក្រុមហ៊ុនចិនធំៗចេញពីបញ្ជីរបស់ខ្លួន

ដោយ ៖ សុខុម

ញូវយ៉ក ៖ ផ្សារភាគហ៊ុនសហរដ្ឋអាមេរិក New York Stock Exchange ហៅកាត់ NYSE បានប្រកាសកាលពីថ្ងៃច័ន្ទ ទី៤ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២០ថា ខ្លួនលែងមានបំណងលុបក្រុមហ៊ុនទូរគមនាគមន៍ចិនធំៗចំនួន៣ ដែលកំណត់មុខសញ្ញាដោយរដ្ឋការជិតចប់អាណត្តិរបស់លោក ដូណាល់ ត្រាំ ចេញពីបញ្ជីផ្សារភាគហ៊ុនរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកទៀតហើយ។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន CNA ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃទី៥ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះ។

ការប្រកាសបែបនេះពិតជាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលណាស់ ព្រោះខ្លួនទើបតែបានប្រកាសក្ដែងៗកាលពីសប្ដាហ៍មុនប៉ុណ្ណោះថា ខ្លួននឹងលុបក្រុមហ៊ុនទូរគមនាគមន៍ចិនធំៗទាំង៣ ចេញពីបញ្ជីផ្សារហ៊ុនអាមេរិក។

ផ្សារភាគហ៊ុនដដែលបានចេញសេចក្ដីថ្លែងការណ៍បកស្រាយថា ខ្លួនបានសម្រេចបែបនេះ ក្រោយពីបានពិគ្រោះយោបល់បន្ថែមជាមួយអាជ្ញាធរនិយ័តកម្មពាក់ព័ន្ធ។

កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ទី៣១ ធ្នូ មុនដាច់ឆ្នាំ២០២០ ផ្សារភាគហ៊ុននេះបានប្រកាសថា ខ្លួននឹងលុបក្រុមហ៊ុនទូរគមនាគមន៍ចិន ធំៗចំនួន ៣ រួមមានក្រុមហ៊ុន China Mobile, China Telecom and China Unicom Hong Kong ចេញពីបញ្ជីផ្សារភាគហ៊ុនអាមេរិក ក្រោយរដ្ឋាភិបាលអាមេរិកចាត់វិធានការរារាំងការវិនិយោគលើក្រុមហ៊ុនចំនួន៣៥ ដែលគេជឿថាកាន់កាប់ ឬគ្រប់គ្រងដោយយោធាចិន។

ជាការឆ្លើយតប ចិន បានព្រមានខ្លាំងៗថានឹងសងសឹក ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនទូរគមនាគន៍ចិន ទាំងនេះត្រូវបានលុបចេញពីបញ្ជីផ្សារហ៊ុនអាមេរិកដូចការអះអាងមែននោះ។

ក្រសួងពាណិជ្ជកម្មចិន បានចេញសេចក្ដីថ្លែងការណ៍កាលពីថ្ងៃសៅរ៍ ទី២ ខែមករា ដើមឆ្នាំ២០២១ នេះដោយថ្កោលទោសថា ការលុបក្រុមហ៊ុនចិន ចេញពីបញ្ជីផ្សារភាគហ៊ុនសហរដ្ឋអាមេរិក គឺជាការរំលោភបំពានដល់សន្តិសុខជាតិ និងមិនស្របទៅតាមច្បាប់ទីផ្សារ ហើយថែមទាំងបានគំរាមថា ប្រទេសចិននឹង “ចាត់វិធានការចាំបាច់នានា” ដើម្បីការពារផលប្រយោជន៍របស់បណ្ដាក្រុមហ៊ុនចិន៕

រដ្ឋាភិបាលទុកពេលឱ្យក្រុមហ៊ុនសាងសង់ផែទេសចរណ៍ខេត្តកំពតត្រឹម៦ខែទៀតឱ្យរួចរាល់ជាកំហិត

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

កំពត ៖ គម្រោងសាងសង់កំពង់ផែទេសចរណ៍អន្តរជាតិដ៏ធំប្រចាំនៅក្នុងខេត្តកំពត ដែលទើបតែសម្រេចបានប្រមាណ៤៥ភាគរយនៅដើមឆ្នាំ២០២១នេះ រដ្ឋាភិបាលបានកំណត់ និងទុកពេលវេលាឱ្យ៦ខែទៀតត្រូវបញ្ចប់ការសាងសង់ឱ្យរួចជាស្ថាពរទាំងស្រុងជាកំហិត បន្ទាប់ពីមានការពន្យាពេលជាច្រើនលើក។

លោកទេសរដ្ឋមន្ត្រី ស៊ុន ចាន់ថុល រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន មានប្រសាសន៍នៅរសៀលថ្ងៃទី៤ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១ថា រាជរដ្ឋាភិបាលក៏ដូចជាម្ចាស់ជំនួយមិនសប្បាយចិត្តចំពោះការយឺតយ៉ាវនៃការសាងសង់កំពង់ផែទេសចរណ៍នេះទេ។ ដូច្នេះ ក្រុមហ៊ុនសាងសង់ត្រូវតែបន្ថែមកំលាំង និងដាក់ផែនការឱ្យបានច្បាស់លាស់ ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាពន្លឿនបញ្ចប់ការសាងសង់ឱ្យបានក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២១នេះ។

លោកបានបន្តថា “វឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់កំពង់ផែទេសចរណ៍នៅខេត្តកំពតនេះ មានភាពយឺតយ៉ាវ ដូច្នេះក្រុមហ៊ុនត្រូវបន្ថែមមនុស្សធ្វើការទៀត និងដាក់ផែនការរាប់ថយក្រោយ ដើម្បីចប់តាមផែនការសាងសង់នៅត្រឹមខែមិថុនាឆ្នាំ២០២១ខាងមុខនេះឱ្យបានរួចរាល់”។

រាជរដ្ឋាភិបាល បានចាត់ទុកផែទេសចរណ៍អន្តរជាតិថ្មីមួយនេះ ជាមធ្យោបាយថ្មីដែលនឹងចូលរួមចំណែកទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរពីបណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់ ជាពិសេសមកពីប្រទេសវៀតណាម និងប្រទេសថៃ តាមរយៈការភ្ជាប់ការធ្វើដំណើរតាមផ្លូវទឹក តាមកប៉ាល់លឿន ឬកប៉ាល់ទេសចរណ៍ខ្នាតធំជាដើម ដោយនៅក្នុងផែនការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យទេសចរណ៍ ឆ្នាំ២០១៩-២០២៣ ខេត្តកំពតគ្រោងទទួលភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិយ៉ាងតិច ២,៥លាននាក់ គិតត្រឹមឆ្នាំ២០២៣។

កំពង់ផែទេសចរណ៍អន្តរជាតិខេត្តកំពត ស្ថិតនៅភូមិជុំគ្រាល ឃុំជុំគ្រាល ស្រុកទឹកឈូ ខេត្តកំពត សាងសង់នៅលើផ្ទៃដីទំហំ៤ហិកតា ក្នុងជម្រៅទឹក៤,៥ម៉ែត្រ ដោយនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធ រួមមានអគារអ្នកដំណើរចំនួន១ដែលមានកម្ពស់២ជាន់ ផែចតកាណូត កំពង់សាឡង់ អាងប្រព្រឹត្តកម្មទឹកកខ្វក់ ទីចំណតរថយន្ត និងទោចក្រយានយន្ត អគារស្នាក់នៅ អគារសន្តិសុខ សួនច្បារ និងសំណង់ផ្សេងៗមួយចំនួនទៀត ក្រោមហិរញ្ញប្បទានរបស់ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ីប្រមាណជាង៨,៤៨លានដុល្លារ៕

ផែដឹកជញ្ជូនទំនិញទំហំជិត៧០០០ម៉ែត្រការ៉េ ប្រចាំខេត្តកំពង់ឆ្នាំងត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

កំពង់ឆ្នាំង ៖ ស្ថិតនៅក្នុងផែនការនៃការអភិវឌ្ឍ និងជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងតំបន់ ក៏ដូចជាលើកម្ពស់កម្រិតជីវភាពប្រជាជននៅទូទាំងខេត្ត ក្រោមការគាំទ្រថវិកាពីសំណាក់រាជរដ្ឋាភិបាល រដ្ឋបាលខេត្តកំពង់ឆ្នាំងធ្វើការស្ថាបនា និងអភិវឌ្ឍផែដឹកទំនិញដ៏ធំប្រចាំខេត្ត និងដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការដែលកាន់តែបង្កភាពងាយស្រួលក្នុងការលើកដាក់ទំនិញ និងមានសណ្តាប់ធ្នាប់។

អភិបាលខេត្តកំពង់ឆ្នាំង លោក ឈួរ ច័ន្ទឌឿន បានមានប្រសាសន៍នៅថ្ងៃទី៤ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១ បានឱ្យដឹងថា កំពង់ផែថ្មីដែលប្រកាសដាក់ឱ្យដំណើរការមួយនេះ ត្រូវបានគាំទ្រថវិកាដោយរាជរដ្ឋាភិបាលផ្តល់តាមរយៈក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូន ដែលបានចាប់ដំណើរការសាងសង់ កាលពីខែមករា ឆ្នាំ២០១៧ ដែលមានទំហំធំ ៦.៥២៣ម៉ែត្រក្រឡា មានលក្ខណៈល្អប្រសើរជាងមុនងាយស្រួលក្នុងការដឹកជញ្ជូនទំនិញ កសិផលរបស់ប្រជាកសិករឱ្យកាន់តែឆាប់រហ័សថែមទៀត។

លោកបញ្ជាក់ថា ការសាងសង់កំពង់ថ្មីនេះនឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវជីវភាពរបស់ប្រជាកសិករ និងប្រជាពលរដ្ឋនៅតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ថ្មីរបស់ខេត្តផងដែរ។ កំពង់ផែថ្មីនេះ ស្ថិតនៅក្នុងគម្រោងផែនការអភិវឌ្ឍន៍ច្រាំងទន្លេរបស់ខេត្តកំពង់ឆ្នាំង ដែលស្ថិតនៅភូមិទី៧ សង្កាត់ខ្សាម ក្រុងកំពង់ឆ្នាំង។

លោកបានបញ្ជាក់ទៀតថា កន្លងមកខេត្តកំពង់ឆ្នាំងមានកំពង់ផែតូចចង្អៀត ដែលបង្ករកាលំបាកដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការធ្វើដំណើរទៅមក ពិសេស គឺដឹកទំនិញកសិផល និងការឆ្លងរថយន្ត ម៉ូតូ ប៉ុន្តែដោយសារខេត្តមានការអភិវឌ្ឍជាបន្តបន្ទាប់នោះ បានធ្វើការរៀបចំនូវផែថ្មីនេះដើម្បីកាត់បន្ថយការលំបាករបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

លោកអភិបាលខេត្តបន្តថា កត្តាសន្តិភាពពិតជាមានតម្លៃដ៏មហាសាលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ បើគ្មានសន្តិភាពទេនោះ ក៏គ្មានការអភិវឌ្ឍដែរ។ នៅក្រោយថ្ងៃ៧ មករា ខេត្តកំពង់ឆ្នាំងចាប់ផ្តើមមានការអភិវឌ្ឍជាបន្តបន្ទាប់ និងមានអ្វីៗដូចសព្វថ្ងៃនេះ។ ដូចនេះប្រជាជនគ្រប់រូបត្រូវតែថែរក្សាការពារនូវអ្វីដែលមាននាពេលនេះ គឺត្រូវការពារឱ្យបាននូវសុខសន្តិភាព ដែលមាននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះឱ្យបានគង់វង្សជារៀងរហូត ដើម្បីការអភិវឌ្ឍសម្រាប់កូនចៅជំនាន់ក្រោយបន្តទៀត៕

ទីក្រុងឆ្លាតវៃដ៏ធំមួយ នឹងលេចរូបរាងនៅប៉ែកខាងកើតក្រុងសៀមរាប

ដោយ៖ ប៊ី

ភ្នំពេញ៖ ទីក្រុងរណបដ៏ធំមួយ ដែលត្រូវអភិវឌ្ឍន៍ជាទីក្រុងឆ្លាតវៃនៅក្នុងខេត្តសៀមរាប នឹងលេចរូបរាងឡើងនៅក្នុងស្រុកសូទ្រនិគម ដែលស្ថិតប៉ែកខាងកើត និងមានចម្ងាយ៦០គីឡូម៉ែត្រពីក្រុងសៀមរាប។

គម្រោង “ទីក្រុងឆ្លាត” នេះ ដែលនឹងមានមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប និងអគារខ្ពស់ៗ ត្រូវបានរៀបចំឡើង ដើម្បីជួយអ្នកទេសចរទទួលបានបទពិសោធន៍ថ្មីៗ នៅក្បែរឧទ្យានជាតិភ្នំគូលែន ដែលជាដើមកំណើតនៃចក្រភពអង្គរ និងបឹងទន្លេសាបដែលជាបឹងទឹកសាបធំជាងគេនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។

ទីក្រុងនេះមានឈ្មោះថា ហ្គ្រេនសៀមរាប (Grand Siem Reap) គឺជាផ្នែកមួយនៃយុទ្ធសាស្ត្ររបស់រដ្ឋាភិបាលដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថា ជាផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍វិស័យទេសចរណ៍ខេត្តសៀមរាប ២០២០-២០៣៥។ គម្រោង ដែលត្រូវបានផ្តួចផ្តើម មុនកូវីដ១៩ និងបានបញ្ចប់នៅខែតុលា មានគោលបំណងធ្វើវិមជ្ឈការតំបន់ទេសចរណ៍ និងធ្វើពិពិធកម្មសកម្មភាពដែលមានស្រាប់។

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងទេសចរណ៍លោកជុក ជំនោរ បានត្រូវបានដកស្រង់សម្តីពីសារព័ត៌មាន SCMP ដែលបានចុះផ្សាយកាលពីម្សិលមិញ ដោយលោកបានលើកឡើងថា “យើងកំពុងរៀបចំទីក្រុងថ្មី ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានអគារខ្ពស់ៗ ដែលមិនប៉ះពាល់ដល់តម្លៃបេតិកភណ្ឌនៅក្នុងខេត្ត”។

លោក David-Jaya Piot ប្រធានសមាគមសណ្ឋាគារនៅប្រទេសកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ថា “រដ្ឋាភិបាលដឹងថា ក្រុងសៀមរាបឥឡូវមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់វិស័យទេសចរណ៍ទេ។ ទីក្រុងនេះមិនមានទំហំគ្រប់គ្រាន់ទេ ពីព្រោះអង្គការយូណេស្កូ [មជ្ឈមណ្ឌលបេតិកភណ្ឌពិភពលោក] នឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការពង្រីកទីក្រុងនៅជិតនឹងប្រាសាទអង្គរទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុ ដែលទីក្រុងសៀមរាបថ្មី ត្រូវតែបង្កើតឡើងនៅឆ្ងាយពីតំប់បេតិកភណ្ឌ”។

លោកបានបន្តថា “ព្រលានយន្តថ្មីក៏នឹងត្រៀមខ្លួន ដើម្បីស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរ ហើយខេត្តសៀមរាបនឹងមានកើនតែមានភាពរីកចម្រើនខាងពេលអនាគត”៕

រដ្ឋាភិបាលបញ្ជាក់ទីតាំងចំនួន៤ក្នុងខេត្តព្រះសីហនុដែលអាចធ្វើអាជីវកម្មទាញយកខ្សាច់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ

ដោយ ៖ រ៉ាណេត
ព្រះសីហនុ ៖ ទីតាំងចំនួន៤កន្លែងស្ថិតនៅក្នុងខេត្តព្រះសីហនុត្រូវបានក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល ប្រកាសពីការធ្វើអាជីវកម្មដីល្បាយខ្សាច់ ដែលមានទំហំសរុបចំនួនជិត៧០០ហិកតា ស្ថិតនៅក្នុងស្រុកចំនួន២ផ្សេងគ្នា រួមជាមួយនឹងការប្រកាសជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនស្របច្បាប់ដើម្បីធ្វើអាជីវកម្មផងដែរ។

តាមរយៈសេចក្ដីជូនដំណឹងរបស់ក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល នៅព្រឹកថ្ងៃទី៥ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១នេះបានបញ្ជាក់ថា នៅក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ រាជរដ្ឋាភិបាលបានសម្រេច និងអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើអាជីវកម្មដីល្បាយខ្សាច់ទៅលើទីតាំងចំនួន៤កន្លែង ដែលមានទំហំសតុបចំនួន៦៨៨.២ហិកតា។

ទីតាំងដែលនឹងត្រូវអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើអាជីវកម្មដីល្បាយខ្សាច់ក្នុងទ្រង់ទ្រាយធំប្រចាំខេត្តនេះ រួមមានទី១ស្ថិតនៅឃុំកែវផុស ស្រុកស្ទឹងហាវ មានទំហំ៣១៨,៧០ហិកតា ទី២ស្ថិតនៅឃុំទំនប់រលក ស្រុកស្ទឹងហាវ មានទំហំ៨១,៥០ហិកតា ទី៣ស្ថិតនៅឃុំអូរជ្រៅ ស្រុកព្រៃនប់ មានទំហំ៦០ហិកតា និងទី៤ស្ថិតនៅឃុំអូរជ្រៅ ស្រុកព្រៃនប់ មានទំហំ២២៨ហិកតា ក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ។

ដោយឡែកសម្រាប់បណ្តាក្រុមហ៊ុន និងសហគ្រាស ក៏ដូចជានីតិបុគ្គលដែលមានបំណងចូលរួមប្រកួតប្រជែងដើម្បីបានធ្វើអាជីវកម្មនៅតាមទីតាំងដូចដែលមានជម្រាបជូនខាងលើនេះ ត្រូវចាត់តំណាងក្រុមហ៊ុន ឬសហគ្រាសរបស់ខ្លួនមកទទួលពាក្យ និងចុះឈ្មោះនៅនាយកដ្ឋានអាជីវកម្មរ៉ែខ្សាច់សំណង់ អគ្គនាយកដ្ឋានធនធានរ៉ែនៃក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល អគារលេខ៧៩-៨៩ វិថីប៉ាស្ទ័រ សង្កាត់ផ្សារថ្មី៣ ខណ្ឌដូនពេញ រាជធានីភ្នំពេញ ចាប់ពីថ្ងៃជូនដំណឹងរហូតដល់ថ្ងៃទី១៩ ខែមករា ឆ្នាំ២០២១ ដោយភ្ជាប់មកជាមួយនូវលិខិតចម្លងវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីពាណិជ្ជកម្ម។ ដោយឡែកចំពោះអ្នកតំណាងដែលមកចុះឈ្មោះត្រូវមានសិទ្ធិប្រទានពីប្រធានក្រុមហ៊ុន។

នៅក្នុងសេចក្ដីជូនដំណឹងដដែលបានបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុនមួយអាចទទួលបានពាក្យស្នើសុំច្រើនទីតាំងបាន ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុនដែលមានសម្ព័ន្ធភាពជាមួយគ្នា ឬមានប្រភពតែមួយអាចទទួលបានឯកសារប្រកួតប្រជែងបានតែមួយគត់សម្រាប់មួយទីតាំង៕