ដោយ ៖ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញ ៖ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានសក្ដានុពលខ្លាំង និងមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗជាច្រើនក្នុងនាមជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មថ្មីនៃខណ្ឌសែនសុខ រាជធានីភ្នំពេញ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បុរីលំនៅដ្ឋានបែបប្រណីតកម្រិតខ្ពស់ថ្មីមួយទៀត H&Y Land Mark បានចាប់ផ្តើមបុកគ្រឹះដំណើរការសាងសង់ជាផ្លូវការហើយ ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ តម្រូវការទីផ្សារដែលកំពុងមានកំណើននាពេលបច្ចុប្បន្ន។

ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យសកល (GRA) លោកសំ សុខនឿន ដែលជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Kw SAM SN បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ឱ្យដឹងនៅថ្ងៃទី១៧ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១នេះថា ខណ្ឌសែនសុខពេលនេះបានអភិវឌ្ឍន៍ខ្លួនក្លាយជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកម្រិតខ្ពស់រួចហើយ ដោយបំពេញទៅដោយបុរីលំនៅដ្ឋានធំៗ ក៏ដូចជាបណ្តុំលំនៅដ្ឋានកម្រិតខ្ពស់រួមជាមួយវត្តមាននៃអគារខ្ពស់ៗដែលបម្រើឱ្យវិស័យពាណិជ្ជកម្ម។

លោកបានបន្តទៀតថា “ពីមុនតំបន់ខណ្ឌសែនសុខស័ក្ដិសមទៅនឹងការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ទៅលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានមធ្យម ប៉ុន្តែសព្វថ្ងៃនេះខុសពីកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។ ការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្រិតមធ្យមនៅទីនេះលែងមានទៀតហើយ ប៉ុន្តែត្រូវបានជំនួសដោយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកម្រិតខ្ពស់ ឬជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដែលនៅមានឱកាស ក៏ព្រោះដោយសារតែតម្លៃដីនៅតំបន់ខណ្ឌសែនសុខបានឡើងខ្ពស់រួចទៅហើយ”។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “កាលពីឆ្នាំ២០១៨-២០១៩ ខណ្ឌសែនសុខ គឺជាតំបន់ដែលមានប្រជាប្រិយភាពខ្ពស់ក្នុងការអភិវឌ្ឍលើវិស័យលំនៅដ្ឋានតម្លៃមធ្យម ដោយសារតែតម្លៃដីនៅមានកម្រិត ប៉ុន្តែសម្រាប់ឆ្នាំ២០២១នេះ ខណ្ឌមួយនេះមិនស័ក្ដិសមនឹងការអភិវឌ្ឍវិស័យលំនៅដ្ឋានទៀតនោះទេ ដោយសារតែតម្លៃដីឡើងខ្ពស់មិនក្រោម១០០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនោះទេ ប៉ុន្តែតម្លៃនេះបានអនុគ្រោះដល់ការវិនិយោគលើវិស័យលំនៅដ្ឋានកម្រិតខ្ពស់ ឬវិស័យខុនដូរកម្រិតមធ្យម”។

ដោយឡែកគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍បុរីលំនៅដ្ឋានបែបប្រណីតកម្រិតខ្ពស់ H&Y Land Mark ដែលទើបតែបុកគ្រឹះចាប់ដំណើរការសាងសង់នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៧ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១នេះ បានចាប់ផ្តើមក្នុងដំណាក់ដំបូងចំនួន១០០ខ្នង ជាប្រភេទផ្ទះអាជីវកម្មតម្លៃចាប់ពី២៤ម៉ឺនឡើងទៅ និងប្រភេទវីឡាកូនកាត់មានតម្លៃចាប់ពី១៨ម៉ឺនឡើងទៅស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទីប្រជុំកំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍ខ្ពស់ហ៊ុមព័ទ្ធទៅដោយសំណង់ពាណិជ្ជកម្ម ជិតផ្សារបឹងបៃតង មានសាលារៀនរដ្ឋ និងឯកជន ជាពិសេសស្ថិតនៅជិតផ្សារទំនើប AEON2 ផ្សារMakro ផ្សារទំនើបជីពម៉ុង ផ្សារទំនើបGlobal House មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មB2B និងក្បែរធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា។

លោកសំ សុខនឿន បានមានប្រសាសន៍ថា សម្រាប់ប្រភេទផ្ទះអាជីវកម្មរបស់បុរី H&Y Land Mark ស្ថិតភូមិច្រេះ សង្កាត់គោកឃ្លាំង ខណ្ឌសែនសុខ រាជធានីភ្នំពេញ គឺជាលំនៅដ្ឋានមានលក្ខណៈស្តងដារ ផ្តល់ផាសុកភាពខ្ពស់ក្នុងការរស់នៅជាមួយនឹងទំហំ ៥ x ១២ មានកម្ពស់៣ជាន់កន្លះ មានខ្យល់ និងពន្លឺចេញចូលគ្រប់គ្រាន់ ដោយមានការទុកទីធ្លាមុខផ្ទះទំហំ៥ម៉ែត្រ និងផ្នែកខាងក្រោយ១ម៉ែត្រកន្លះ ដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការរស់នៅក៏ដូចជាប្រកបអាជីវកម្មប្រចាំថ្ងៃផងដែរ។

លោកបញ្ជាក់ថា សម្រាប់អតិថិជនដែលមានបំណងក្លាយជាម្ចាស់លំនៅដ្ឋានប្រណីតទាំងនេះគឺមានភាពងាយស្រួលបំផុត ដោយគ្រាន់តែកក់ត្រឹម១០០០ដុល្លារជាលើកដំបូង ហើយបន្តការបង់រំលោះត្រឹម៣០ភាគរយក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំ ហើយបន្តបង់រំលោះជាមួយធនាគារជាដៃគូខណៈដែលការសាងសង់ត្រឹមរយៈពេលប្រមាណ១៨ខែតែប៉ុណ្ណោះ។ សម្រាប់អតិថិជនដែលទិញលំនៅដ្ឋានក្នុងគម្រោងបុរី H&Y Land Mark នៅពេលនេះ គឺជាឱកាសល្អបំផុតដែលក្រៅពីអាចទិញបានលំនៅដ្ឋានទំនើបទាន់សម័យក្នុងតម្លៃទាប ថែមទាំងមានឱកាសទទួលបានចំណេញច្រើនពីការវិនិយោគបន្តនៅថ្ងៃអនាគត់ ខណៈដែលតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមអាចឡើងពីចន្លោះ២០-៣០ភាគរយបន្ទាប់បញ្ចប់ការសាងសង់ទាំងស្រុង៕

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ នៅថ្ងៃទី​១៣ ​និង ទី​១៤​ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១ ក្រុមហ៊ុន ប្រេស្ទីហ្ស៍ ហូម ខេមបូឌា បានដាក់ស្តង់បង្ហាញជាលើកដំបូងនៅផ្សារទំនើប​ អ៊ីអន ១ ក្នុងគោលបំណងណែនាំពីគម្រោងខុនដូដ៏ប្រណីត និងប្រកបដោយផាសុកភាពសម្រាប់​ការរស់នៅ ព្រមទាំងមានសក្ដានុពលខ្ពស់សម្រាប់ការវិនិយោគ ក៏ដូចជាផ្ដល់នូវការប្រឹក្សាពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាផងដែរ។

ក្នុងរយៈពេល២ថ្ងៃនៃការតាំងបង្ហាញនេះ  ក្រុមហ៊ុន ប្រេស្ទីហ្ស៍ ហូម ខេមបូឌា បានពិភាក្សា និងបង្ហាញអតិថិជនរាប់រយនាក់នៅក្នុងផ្សារទំនើប​ អ៊ីអន ១ នូវគម្រោងខុនដូ Urban Village ដ៏ល្បីល្បាញ ដែលទទួលបានពានរង្វាន់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូល្អបំផុតនៅអាស៊ី និងពានរង្វាន់ជាច្រើនទៀត។ គម្រោងខុនដូ Urban Village នេះ ក៏ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏មានអំណោយផលនៃទីក្រុងរណបថ្មី តាមបណ្ដោយមហាវិថីសម្ដេច តេជោ ហ៊ុន សែន ដោយមានចម្ងាយប្រមាណ ១០​ នាទីប៉ុណ្ណោះ ពីកណ្ដាលទីក្រុងភ្នំពេញ។

អ្វីដែលកាន់តែពិសេសនៅក្នុងរយៈពេល២ថ្ងៃនៃការតាំងបង្ហាញនេះគឺ ក្រុមហ៊ុន ប្រេស្ទីហ្ស៍ ហូម ខេមបូឌា បានផ្តល់ជូននូវការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ទៅ ២៦ ភាគរយ ព្រមទាំងកាដូពិសេសទូរស័ព្ទទំនើប iPhone 12 ដល់អតិថិជនទាំងអស់ដែលបានទិញខុនដូ។

សម្រាប់អតិថិជនដែលខកខានមិនបានទៅទស្សនានិងមិនទាន់ទទួលបាននូវការប្រឹក្សា ឬមិនទាន់បានទិញខុនដូកាលពីថ្ងៃទី១៣ និង ទី១៤ ក្រុមហ៊ុន ប្រេស្ទីហ្ស៍ ហូម ខេមបូឌា នឹងរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ស្ដង់បង្ហាញនៅផ្សារទំនើប​ អ៊ីអន ១ ជាថ្មីម្ដងទៀត នៅថ្ងៃទី០៧ និងទី០៨ ខែមីនា ខាងមុខនេះ។

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម ក៏ដូចជាការប្រឹក្សាយោបល់ពាក់ព័ន្ធនឹងផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃ ឬការវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ សូមទាក់ទងមកក្រុមហ៊ុន ប្រេស្ទីហ្ស៍ ហូម ខេមបូឌា តាមរយៈលេខ ០៧៦​ ៣៣៣៣ ៨២២ ដើម្បីទទួលបានសេវាកម្មល្អបំផុត៕

ដោយ៖ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញ៖ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជារំពឹងទុកថានឹងមានសញ្ញាវិជ្ជមានខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០២១ ខណៈបច្ចុប្បន្នការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការនៅក្នុងផ្នែកជាច្រើននៃវិស័យអចលនទ្រព្យ គួបផ្សំនឹងការកាត់បន្ថយការធ្វើដំណើរក្នុងតំបន់ និងការធ្លាក់ចុះនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាទូទៅ នឹងបន្តអូសទាញតម្រូវការឱ្យធ្លាក់ចុះ និងដាក់សម្ពាធលើអត្រាជួល និងតម្លៃលក់កាលពីឆ្នាំ២០២០។

លោក James Hodge នាយកក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានថ្លែងនៅថ្ងៃទី១៧ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១ថា នៅពេលសម្លឹងទៅឆ្នាំ២០២១នេះ និងនាពេលខាងមុខ ការព្យាករណ៍របស់ CBRE Cambodia បង្ហាញនូវសញ្ញាវិជ្ជមាន លាយលំជាមួយនឹងហានិភ័យ បណ្តាលឱ្យមានភាពស្មុគស្មាញដល់វិស័យអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំនេះ។

លោកបានថ្លែងថា ផ្នែកជាច្រើនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកំពុងប្រឈមនឹងតម្រូវការមានកម្រិត និងការផ្គត់ផ្គង់កើនឡើង ដែលនឹងបន្តដាក់សម្ពាធថ្លៃជួល និងតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេលមធ្យម ដោយសារការរឹតបន្តឹងការធ្វើដំណើរ បណ្តាលមកពីវិបត្តិកូវីដ១៩ ដែលនឹងបន្តដាក់កម្រិតលើសកម្មភាពអាជីវកម្ម និងធ្វើឱ្យការមកដល់របស់ភ្ញៀវទេសចរ មានកម្រិតទាប។

លោកបានបន្តទៀតថា ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផលិតកម្ម គម្រោងបុរី និងអនុផ្នែកមួយចំនួននៃវិស័យសំខាន់ៗ រួមទាំងដីជាយក្រុង អគារការិយាល័យកម្រិត B នៅកណ្តាលក្រុង និងទីតាំងលក់រាយ ដែលប្រើគំនិតឌីសាញ និងការកែលម្អថ្មី នឹងទទួលបានភាពវិជ្ជមាននៅឆ្នាំនេះ។

លោក Ben Nesbitt នាយករងក្រុមហ៊ុន CBRE កម្ពុជាមានប្រសាសន៍ថា វិនិយោគិនអន្តរជាតិបន្តបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងទីផ្សារកម្ពុជា ដែលត្រូវបានជំរុញដោយការរំពឹងទុកថានឹងមានភាពវិជ្ជមានរយៈពេលវែង សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច និងតម្រូវការនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។

លោកបានថ្លែងបន្តថា “ទោះបីជាយ៉ាងនេះក្តី ការបន្តការរំខាននៅតាមទីផ្សារដោយសារវិបត្តិនឹងធ្វើឱ្យវិនិយោគិនមួយចំនួនស្ថិតនៅក្នុង “ការរង់ចាំនិងមើល” ខណៈអ្នកអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន នឹងឃើញពីចណ្លោះប្រហោងក្នុងទីផ្សារនាពេលអនាគត ហើយប្រើរយៈពេលនេះដើម្បីចាប់ផ្តើមគម្រោងដោយសង្ឃឹមថានឹងចាប់ផ្តើមនឹងមានសញ្ញាវិជ្ជមាននៃទីផ្សារឆ្ពោះទៅមុខ”៕

ដោយ ៖ គង់ ម៉ាលីន

បន្ទាប់ពីប្រារព្ធពិធីបញ្ចុះបឋមសិលាបើកការដ្ឋានសាងសាង់គម្រោងបែបធម្មជាតិចំនួន៣កាលពីថ្ងៃទី១ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១កន្លងទៅ ពេលនេះ បុរី ប៉េង ហួត កំពុងត្រៀមរៀបចំកម្មវិធីបើកលក់ និងសម្ពោធជាផ្លូវការនូវគម្រោងទាំង៣នេះក្នុងពេលតែមួយ ជាមួយការផ្ដល់ជូនដ៏សម្បើមមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ កម្មវិធី “សុភមង្គលថ្មីបែបធម្មជាតិ” នឹងប្រារព្ធឡើងរយៈពេល៣ថ្ងៃ ចាប់ពីថ្ងៃទី១៩ ដល់ថ្ងៃទី២១ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១ នៅក្នុងបុរី ប៉េង ហួត (បឹងស្នោ) នៅលើមហាវិថីក្លាស្ទ័រ ជិតផ្ទះគំរូវីឡា King A វេលាម៉ោង ០៨:០០ ព្រឹក ដល់ម៉ោង ០៨:០០ យប់។

អតិថិជនដែល​កក់ប្រាក់ចំពោះការទិញផ្ទះក្នុងគម្រោង ដឹស្តា ផ្លាទីនីម អេកូរ៉ូមែនស៍ គម្រោង​ ដឹស្តា ផ្លាទីនីម អេកូវេរ៉ាន់ដា ឬគម្រោង ដឹស្តា ផ្លាទីនីម អេកូសាន់រ៉ាយ ក្នុងថ្ងៃកម្មវិធីនេះនឹងទទួលបានការផ្ដល់ជូនដ៏អស្ចារ្យផ្ទួនៗ​ក្នុងពេលតែមួយដែលរួមមាន៖

• ការបញ្ចុះតម្លៃភ្លាមៗរហូតដល់ ១១%
• ការផ្ដល់ជូនកង់ស្ព័រម៉ាក Giant មួយគ្រឿងភ្លាមៗចំពោះការទិញគ្រប់ប្រភេទផ្ទះ
• ការបញ្ចុះតម្លៃបន្ថែមជាទឹកប្រាក់រហូតដល់ ២០ ០០០ ដុល្លារ

អ្វីដែលកាន់តែអស្ចារ្យមិនធ្លាប់មាននោះ គឺឱកាសឈ្នះដំណើរកម្សាន្ត VVIP ទៅកោះសង្សារជាមួយមនុស្សជាទីស្រលាញ់យ៉ាងរ៉ូមែនទិកជាច្រើនរង្វាន់។

ក្រៅពីការផ្ដល់ជូនដែលមិនធ្លាប់មាននេះ អតិថិជនអាចមានជម្រើសទូទាត់តាមរយៈធនាគារដៃគូរបស់បុរី ប៉េង ហួត​ ដោយអត្រាការប្រាក់ចាប់ពី ៤,៩៩% ឡើងទៅ ហើយទំហំកម្ចីរហូតដល់៨០%។

គួរបញ្ជាក់ថា កម្មវិធីនេះបើកជូនសាធារណជនចូលរួមដោយសេរី ហើយរឹតតែពិសេសជាងនេះទៅទៀតគឺអ្នកចូលរួម និងអតិថិជន​ទាំងអស់អាចមានឱកាសឈ្នះរង្វាន់ទូរសព្ទ iPhone 12 Pro Max និងរង្វាន់ជាច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ទៀតក្នុងថ្ងៃនីមួយៗតែម្ដង។

ពិសេសណាស់មែនទេ? កុំភ្លេច​​ជួបគ្នាណា៎! សូម​អញ្ជើញមកទស្សនាផ្ទះគំរូផ្ទាល់ និង​ទទួលយកការផ្ដល់ជូនទាំងនេះ ក៏ដូចជា​ការប្រឹក្សាយោបល់ពីសហការីជំនាញយើងខ្ញុំដែលនឹងរង់ចាំបម្រើសេវាកម្មជូនលោកអ្នកដោយក្ដីរីករាយ និងប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីកម្មវិធី និងលក្ខខណ្ឌផ្សេងៗ សូមទាក់ទងមកលេខ 098/ 016 / 017 596 789 ឬតាមដាននៅលើទំព័រហ្វេសប៊ុកផ្លូវការ Borey Peng Huoth ឬចូលរួមក្នុង Channel Telegram: https://t.me/boreypenghuoth៕

ដោយ ៖ គង់ ម៉ាលីន
សាលារាជធានីភ្នំពេញ បានសិក្សាដាក់ឱ្យដំណើរការបណ្តោះអាសន្នសាឡាងឆ្លងពីកោះពេជ្រ ទៅកោះនរា តភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ១ ដើម្បីជួយរំដោះការកកស្ទះចរាចរណ៍លើកំណាត់ផ្លូវជាតិលេខ១ ជាពិសេសនៅតំបន់ច្បារអំពៅ។
លោក ឃួង ស្រេង អភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ និងមន្ដ្រីជំនាញ នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៧ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១នេះ បានចុះពិនិត្យទីតាំង ដើម្បីរៀបចំដាក់ឲ្យដំណើរការសាឡាងនេះ។

លោក ឃួង ស្រេង បានគូសបញ្ជាក់ថា ដើម្បីរំដោះបញ្ហាកកស្ទះចរាចរណ៍លើកំណាត់ផ្លូវជាតិលេខ១ រដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញនឹងរៀបចំដាក់ឲ្យមានសាឡាងឆ្លងយានយន្តជាបណ្ដោះអាសន្នចេញពីផ្លូវជាតិលេខ១ តភ្ជាប់កោះនរា ឆ្ពោះទៅកាន់កោះពេជ្រ ហើយក៏គ្រោងសាងសង់ស្ពាន១ទៀត នៅចំណុកព្រែកប្រា ឆ្ពោះទៅផ្លូវជាតិលេខ២ផងដែរ។
លោក ឃួង ស្រេង បានបញ្ជាក់ថា «ដើម្បីដោះស្រាយការកកស្ទះចរាចរណ៍នៅលើកំណាត់ផ្លូវជាតិលេខ១ សាលារាជធានីបានគិតគូរជាមួយខាងក្រុមហ៊ុន OCIC ដើម្បីខ្ចីដីកោះនរា ដាក់សាឡាង ឆ្លងទៅកោះពេជ្រ។ បន្ថែមលើនេះទៀតរដ្ឋបាលរាជធានីក៏គ្រោងនឹងសាងសង់ស្ពាន១ទៀត នៅភាគខាងត្បូង ដើម្បីរំដោះចរាចរណ៍នៅលើផ្លូវជាតិលេខ១ផង និងផ្លូវជាតិលេខ២ផង»។
គម្រោងសាងសង់ស្ពាននៅតំបន់ព្រែកប្រា គឺជាសមិទ្ធផលប្រវត្តិសាស្ត្រថ្មីមួយទៀតក្នុងទឹកដីខណ្ឌច្បារអំពៅ និងខណ្ឌមានជ័យ។ ស្ពាននេះនឹងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ជួយសម្រួលដល់ការឆ្លងកាត់នៅតំបន់ច្បារអំពៅ ព្រមទាំងកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍ និងចំណេញពេលវេលាក្នុងការធ្វើដំណើរ៕