តើប្រភេទអចលនវត្ថុអ្វីខ្លះដែលកំពុងមានតម្រូវការខ្ពស់នៅកម្ពុជានាពេលបច្ចុប្បន្ន

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ អចលនវត្ថុដែលកំពុងតែមានសកម្មភាព និងដំណើរការទូទាំងប្រទេសកម្ពុជានៅពេលបច្ចុប្បន្ន ត្រូវបានគេបែងចែកចេញជា៦ប្រភេទផ្សេងៗគ្នា ដោយក្នុងនោះ ផ្នែកនីមួយៗមានតម្រូវការជាកស្ដែងមិនដូចគ្នានោះទេ។

អ្នកជំនាញនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា លោកវ៉ា វីរៈ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 Fortuna Investment បានមានប្រសាសន៍កាលពីពេលកន្លងទៅថ្មីៗនេះថា អចលនវត្ថុដែលកំពុងមានសកម្មភាព នៅលើទីផ្សារកម្ពុជានាពេលបច្ចុប្បន្ន ត្រូវបានគេបែងចែកចេញជា៦ប្រភេទផ្សេងៗពីគ្នា ហើយសម្រាប់តម្រូវការ និងតម្លៃដែលត្រូវបានដាក់លក់ ជួល នៅលើទីផ្សារក៏មានកម្រិតខុសគ្នាផងដែរ។

លោកពន្យល់ថា អចលនវត្ថុទាំង៦ប្រភេទ ដែលត្រូវបានបែងចែកដូចការលើកឡើងខាងលើនេះរួមមានដូចជា ទី១ អចលនវត្ថុបម្រើផ្នែកលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ស្នាក់នៅ ទី២ អចលនវត្ថុបម្រើផ្នែកលំនៅដ្ឋាន ឬផ្ទះអាជីវកម្ម ទី៣ អចលនវត្ថុបម្រើផ្នែកទីតាំងជួល ឬលក់រាយ ទី៤ អចលនវត្ថុបម្រើផ្នែកឧស្សាហកម្ម ទី៥ អចលនវត្ថុបម្រើផ្នែកកសិកម្ម និងទី៦ អចលនវត្ថុបម្រើផ្នែកសេវាកម្មផ្សេងៗ ដូចជាការិយាល័យជួល និងទេសចរណ៍។

អចលនវត្ថុបម្រើផ្នែកលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ស្នាក់នៅ

អចលនវត្ថុប្រភេទនេះ គឺមានតម្រូវការច្រើនជាងគេនាពេលបច្ចុប្បន្ន ហើយនឹងនៅបន្តទៅថ្ងៃខាងមុខទៀត ខណៈដែលតម្រូវការទីផ្សារ នៅមានក្នុងកម្រិតខ្ពស់សម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជា។ អចលនវត្ថុប្រភេទនេះ រួមមានផ្ទះល្វែង ផ្ទះវីឡា ដែលស្ថិតនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ក៏ដូចជាផ្ទះសហកម្មសិទ្ធិ ឬជាប្រភេទខុនដូ។

អចលនវត្ថុបម្រើផ្នែកលំនៅដ្ឋានឬផ្ទះអាជីវកម្ម

សម្រាប់អចលនវត្ថុប្រភេទនេះគឺមានតម្លៃថ្លៃ និងច្រើនស្ថិតនៅជាប់ផ្លូវធំ ជួរមុខ ដែលក្រៅពីសម្រាប់ស្នាក់នៅ ក៏មានភាពងាយស្រួល ក្នុងការប្រកបអាជីវកម្មផ្សេងៗ មិនជាការបើហាងអាហារដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ឬជាអាជីវកម្មប្រចាំគ្រួសារជាច្រើនប្រភេទទៀត។

អចលនវត្ថុបម្រើផ្នែកទីតាំងជួល ឬលក់រាយ

អចលនវត្ថុប្រភេទនេះ គឺបម្រើដល់ការជួល ឬទីតាំងលក់រាយនៅក្នុង Super Market, Mall , Shopping Mall ឬ Mart ជាដើម។

ទី៤ អចលនវត្ថុបម្រើផ្នែកឧស្សាហកម្ម

សម្រាប់បម្រើជាទីតាំងសាងសង់រោងចក្រ សហគ្រាស ឃ្លាំង ជាពិសេសតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ដែលស្ថិតនៅក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្ម។

ទី៥ អចលនវត្ថុបម្រើផ្នែកកសិកម្ម

សម្រាប់បម្រើដល់ការដាំដុះ ការបង្កបង្កើនផល អាចប្រភេទកសិដ្ឋានលក្ខណៈគ្រួសារ ឬសហគមន៍ ក៏ដូចជាកសិដ្ឋានកម្រិតខ្ពស់សម្រាប់ធ្វើការនាំចេញ។

អចលនវត្ថុបម្រើផ្នែកសេវាកម្មផ្សេងៗ

អចលនវត្ថុប្រភេទនេះ រួមមានដូចជាការិយាល័យជួល សណ្ឋាគារដែលបម្រើផ្នែកបដិសណ្ឋារកិច្ច និងទេសចរណ៍ ក៏ដូចជាតំបន់អភិវឌ្ឍជាមជ្ឈមណ្ឌលកម្សាន្តជាដើម។

គ្រប់ប្រភេទអចលនវត្ថុទាំងអស់ ដូចបានរៀបរាប់ខាងលើនេះ បច្ចុប្បន្នគឺសុទ្ធតែមានសកម្មភាព និងតម្រូវការទីផ្សារទាំងអស់ ហើយមានកម្រិតតម្លៃផ្សេងៗពីគ្នា អាស្រ័យទៅតាមទីតាំង និងភាពមានតម្រូវការចាំបាច់ជាក់ស្ដែង៕

មហាវិទ្យាល័យដ៏ធំរបស់ថៃគ្រោងឈានជើងចូលទីផ្សារកម្ពុជា

ដោយ វុត្ថា

បាងកកៈ មហាវិទ្យាល័យសភាពាណិជ្ជសាស្ត្រថៃ (UTCC) គ្រោងនឹងបើកសាខារបស់ខ្លួន នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជានាពេលខាងមុខនេះ ដើម្បីបន្ថែមជម្រើសសិក្សាដល់និស្សិត ដែលចង់បន្តសិក្សាក្នុងប្រទេសសមាជិកអាស៊ាន និងផ្តល់អាហារូបករណ៍បន្ថែមដល់និស្សិតកម្ពុជា។

លោកបណ្ឌិត ចាក់គ្រីន ស្រ៊ីមូន (Jakarin Srimoon) អនុប្រធាន UTCC ទទួលបន្ទុកកិច្ចការអន្តរជាតិ នៅក្នុងជំនួបពិភាក្សាការងារជាមួយលោកអ៊ូក សោភ័ណ ឯកអគ្គរាជទូតកម្ពុជាប្រចាំប្រទេសថៃ កាលពីថ្ងៃទី១៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២០កន្លងមកថា គម្រោងនេះ គឺដើម្បីចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍ធនធានមនុស្សលើវិស័យធុរកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មដល់និស្សិតកម្ពុជា និងមកពីតំបន់អាស៊ាន។

លោកអ៊ូក សោភ័ណ បានស្វាគមន៍គម្រោងខាងលើ និងបានស្នើប្រតិភូ UTCC សិក្សាអំពីលទ្ធភាព ពង្រីកសាខាដំបូងទៅកាន់ខេត្តសៀមរាប និងសហការជាមួយសាកលវិទ្យាល័យភូមិន្ទភ្នំពេញ ដែលមាននាយកដ្ឋានភាសាថៃ ព្រមទាំងវិទ្យាស្ថានបណ្តុះប ណ្តាលពាណិជ្ជកម្ម និងស្រាវជ្រាវ ដែលស្ថិតនៅក្រោមក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម។

លោកឯកអគ្គរាជទូត ក៏បានវាយតម្លៃខ្ពស់ ចំពោះកិច្ចសហការលើវិស័យអប់រំរវាងប្រទេសទាំងពីរ និងបានថ្លែងអំណរគុណរាជរដ្ឋាភិបាលថៃ ដែលកន្លងមកបានផ្តល់អាហារូបករណ៍ដល់និស្សិតកម្ពុជា មកបន្តការសិក្សានៅក្នុងប្រទេសថៃ ក្រោមគម្រោងព្រះរាជឧបត្ថម្ភរបស់ព្រះអង្គម្ចាស់ក្សត្រីយ៍មហាចក្រីសិរិនថន។

មហាវិទ្យាល័យសភាពាណិជ្ជកម្មថៃ (UTCC) មានប្រវត្តិយូរបំផុតក្នុងចំណោមសាកលវិទ្យាល័យឯកជនទាំងអស់នៅក្នុងប្រទេសថៃ។ បទពិសោធន៍នៃការអប់រំរបស់មហាវិទ្យាល័យនេះ មានរយៈពេល ៦០ឆ្នាំមកហើយ ដែលផ្តល់នូវបរិយាកាសល្អប្រសើរសម្រាប់សិស្សនិស្សិត ដើម្បីបង្កើនសក្តានុពល និងរីកចម្រើនដើម្បីទទួលបាននូវឧត្តមភាពសិក្សា។

កម្មវិធីសិក្សាបែបអន្តរជាតិត្រូវបានបង្កើតឡើង ក្នុងគោលបំណងដើម្បីផ្តល់នូវការអប់រំលើការបង្កើតអាជីវកម្ម លំដាប់ពិភពលោក ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ដល់សិស្សនៅកម្រិតបរិញ្ញាបត្រនិងក្រោយឧត្តម។ បច្ចុប្បន្ននិស្សិតមកពីជាង៤០ ប្រទេសកំពុងសិក្សានៅមហាវិទ្យាល័យនេះ ស្របតាមកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាលអន្តរជាតិ៕

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនថៃ ប៊ុនរ៉ុងអះអាងថា អាគារពាណិជ្ជកម្មភ្លោះខ្ពស់ជាងគេនៅក្នុងតំបន់នៅតែបន្តដំណើរការ

ដោយស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនថៃ ប៊ុនរ៉ុងបានអះអាងថា ការសាងសង់អាគារពាណិជ្ជកម្មភ្លោះលំដាប់ពិភពលោកកំពស់៥៦៨ម៉ែត្រ នៅទីក្រុងភ្នំពេញបាននិងកំពុងដំណើរការ ដោយមិនមានការលុបចោលនោះទេ។

បន្ទាប់ពីស្ងប់ស្ងាត់មួយរយៈ ពាក្យចចាមអារ៉ាមជាច្រើនបានបញ្ជាក់ថា គំរោងនេះត្រូវបានលុបចោល ដោយសារអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនចិន ដែលជាដៃគូសហការសាងសង់គំរោងនេះ ត្រូវបានចាប់ខ្លួននៅសហរដ្ឋអាមេរិក។

ទោះជាយ៉ាងណាលោកសាស្ត្រាចារ្យទួស សាភឿន អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនសំណង់ថៃ ប៊ុនរ៉ុងបានថ្លែងឲ្យដឹងកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះថា គំរោងនេះនៅតែបន្តដំណើរការទៅមុខ មិនមានការលុបចោលនោះទេ ដោយបច្ចុប្បន្ននេះ ការស្ថាបនាជញ្ជាំងទប់ដីជុំវិញគំរោងនេះនៅតែដំណើរការ។

ប៉ុន្តែលោកមិនពន្យល់លំអិតថា ហេតុអ្វីការជីកជញ្ជាំងទប់ដីយឺតជាងផែនការ និងការបើកការដ្ឋានសាងសង់អាគារមេ នឹងចាប់ផ្តើមនៅពេលណាពិតប្រាកដនោះឡើយ។

យ៉ាងណាក៏ដោយកន្លងមក លោកសាស្ត្រាចារ្យទួស សាភឿនធ្លាប់បានឲ្យដឹងថា “ការសាងសង់គំរោងដ៏ធំបែបនេះ មិនមែនធ្វើឡើងដោយល្បឿន តាមចិត្តយើងចង់បាននោះឡើយ វាត្រូវការសិក្សាលើបញ្ហាជាច្រើនទាក់ទងនឹងបញ្ចេកទេស គ្រឹះ ល្បឿនខ្យល់បក់ បញ្ហាបរិស្ថានជាដើម” ។

លោកបន្តថា ក្រុមហ៊ុនបានកុំម៉ង់ដែកថែបរ៉ឹងបំផុត ដែលមានទំហំប៉ុននឹងគ្រឹះរបស់អាគារ ដើម្បីយកមកដាក់នៅបាតគ្រឹះ ហើយដែកនិងសម្ភារៈសំណង់ដទៃទៀតត្រូវបានកុំម៉ង់ និងផលិតយ៉ាងពិសេសសំរាប់សាងសង់។

លោកសាស្ត្រាចារ្យទួស សាភឿនបានបន្តថា “នៅពេលគំរោងនេះសាងសង់ចប់ វានឹងបង្ហាញពីមោទនភាពកម្ពុជា ហើយតាមរយៈគំរោងនេះ នឹងផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិ កាន់តែច្រើនថែមទៀតចូលមកវិនិយោគនៅកម្ពុជា” ។ លោកបន្តថា គំរោងនេះនឹងមានការិយាល័យលំដាប់អន្តរជាតិដំបូងគេ ដែលនឹងទាក់ទាញក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិធំៗ ជ្រើសរើសរាជធានីភ្នំពេញ ជាទីតាំងសំរាប់ការិយាល័យកណ្តាលរបស់ពួកគេ” ។

គំរោងនេះក៏ទទួលបានការគាំទ្រ ពីសំណាក់សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្ត្រីកម្ពុជា ដែលសម្តេចតែងតែលើកឡើងជារឿងៗក្នុងពេលធ្វើសន្ទរកថានាពេលកន្លងមក។

មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មលំដាប់ពិភពលោក Thai BoonRoong Twin Tower នឹងបណ្តុំទៅដោយផ្សារទំនើបលំដាប់ផ្កាយ៥ ការិយាល័យកម្រិតពិភពលោក អាផាតម៉ិនកម្រិតផ្កាយ៥ សណ្ឋាគារកម្រិតផ្កាយ៦ ភោជនីយដ្ឋាន សាលពិព៌ណលំដាប់អន្តរជាតិ សេវាកម្មកំសាន្តចម្រុះ ទីតាំងគយគន់ទេសភាពនៃរាជធានីភ្នំពេញ១៨០ដឺក្រេ។ល៕

ប្រទេសចិនដំណើរការផ្លូវដែកល្បឿនលឿនថ្មីស្រឡាងតម្លៃជិត១៣ពាន់លានដុល្លារ

ដោយ ហ្សូលី

ប៉េកាំងៈ ប្រទេសចិនបានអនុម័តលើផ្លូវដែកល្បឿនលឿនថ្មី តភ្ជាប់រវាងទីក្រុងធំពីរនៅភាគខាងលិច នៃប្រទេសដែលចាយទុនប្រមាណជិត១៣ពាន់លានដុល្លារ។ នេះបើតាមឲ្យដឹងពីទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន Reuters ។

គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍ និងកំណែទម្រង់ជាតិបាននិយាយ នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយថា ផ្លូវដែកប្រវែង ៤៣២.៤គីឡូម៉ែត្រ ដែលមានតម្លៃប្រហែល១២,៨៦ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក នឹងត្រូវឆ្លងកាត់ទីក្រុងផ្សេងទៀតនៅក្នុងខេត្តស៊ីឈួនភាគនិរតី។

ជាមួយនឹងសមិទ្ធផលផ្លូវដែក ល្បឿនលឿនសរុបប្រហែល ៣៦,០០០ គីឡូម៉ែត្រដែលត្រូវបានសាងសង់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ប្រទេសចិនបានក្លាយជាអ្នកនាំមុខពិភពលោកវិស័យដឹកជញ្ជូននេះ ហើយក៏គ្មានផែនការបញ្ឈប់ដែរ។ នៅក្នុងខែសីហាក្រុមហ៊ុនផ្លូវដែកចិន បានបង្ហាញពីផែនការ ដើម្បីពង្រីកបណ្តាញសរុបជិត ៧០,០០០ គីឡូម៉ែត្រក្នុងរយៈពេល១៥ ឆ្នាំខាងមុខ។

ទីក្រុងប៉េកាំងមើលឃើញ ផ្លូវដែកល្បឿនលឿនបន្ថែមទៀត ជាមធ្យោបាយនៃការជំរុញសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិន បន្ទាប់ពីមានការរីករាលដាលនៃ Covid-19 ។ ពិសេសចង់ចែកចាយអត្ថប្រយោជន៍ នៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចឱ្យកាន់តែច្រើនថែមទៀត នៅទូទាំងប្រទេស។

គោលបំណងនៃការស្ថាបនាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សម្រាប់វិស័យដឹកជញ្ជូន គឺជាការគាំទ្រ និងលើកទឹកចិត្តដល់ប្រជាជនដែលធ្វើដំណើរច្រើន។ រថភ្លើងអាចធ្វើដំណើរក្នុងល្បឿនជាង២៥០គីឡូម៉ែត្រ / ម៉ោង៕

លោកសាស្ត្រាចារ្យទួស សាភឿនបង្ហាញនូវវិធីសាស្ត្របីដើម្បីជោគជ័យក្នុងមុខជំនួញ

ដោយគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ លោកសាស្ត្រាចារ្យទួ សាភឿនអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនសំណង់ថៃ ប៊ុនរ៉ុងនិងជាប្រធានគណស្ថាបត្យករកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា ចង់រកស៉ីជោគជ័យត្រូវឈរលើចំណុចបីសំខាន់ គឺមានសីលធម៌ (ធ្វើជាជនគំរូនៅក្នុងសង្គម) មានគុណធម៌ (គោរពនិងអោយតំលៃគេមុនគេគោរពយើង-សណ្តោសលើកលែង) និងមានភាពស្មោះត្រង់ (ស្មោះជាមួយអតិថិជន និង ស្មោះជាមួយដៃគូ)។

លោកបន្តថា “ជាង៣០ឆ្នាំនៃបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ ដែលបានចូលប្រលូកក្នុងសង្គម ខ្ញុំមិនខ្លាចផ្តល់ដំបូន្មានទៅប្អូនៗស្រករក្រោយទេ បើល្អចងចាំទុក បើមិនល្អបំភ្លេចចោលទៅ” ។

លោកសាស្ត្រាចារ្យបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងទៀតថា មុនចង់ចេញរកស៊ីយើងត្រូវស្គាល់ខ្លួនឯងអោយច្បាស់សិន ជាមនុស្សទន់ជ្រាយ ឬរឹងមាំ ចិត្តធ្ងន់ ឬពូកែឆេវឆាវ ស្គាល់ខ្លួនឯងចរឹកបែបណាឆាប់កែខ្លួនមុនចេញទៅរកស៊ី។

លោកបន្ថែមថា “ចរិកបែបណា វាសនាបែបនឹង – មានគំនិតគឺមានកំណើត – អត់គំនិតគឺអត់កំណើត។ លោកបន្ថែមថា “តំលៃខ្លួនយើងគឹបានមកពី « យើងខ្លួនឯង » មិនមែនអ្នកដ៏ទៃអោយទេ យើងធ្វើខ្លួនយើងអោយមានតំលៃ ទើបគេអោយតំលៃយើងតាមក្រោយ” ។

លោកបានពន្យល់ទៀតថា ជំនឿលើខ្លួនឯង មានក្តីស្រមៃ សង្ឃឹមទៅមុខ (មានទស្សនៈច្បាស់លាស់ និងវែងឆ្ងាយ) ទើបអាជីវកម្មជោគជ័យ ។ ត្រូវរកស៊ីតាមមុខរបរដែលខ្លួនស្រលាញ់ កុំរកស៉ីតាមគេ ហើយក៏កុំរកស៉ីរត់តាមលុយ ទុកអោយលុយរត់តាមយើង គឺរកស៉ីតាមចំណេះ រៀបអោយចំគោលដៅ។

លោកបន្តថា “គ្មានក្តីស្រលាញ់ណាធំជាងក្តីស្រលាញ់របស់ «អតិថិជនទេ» មានអតិថិជន Support យើងទើបយើង «ជោគជ័យ» បើយើងជាអ្នកដឹកនាំ ត្រូវដឹកនាំដោយគំរូ បើចង់អោយកូនទព័ខ្លាំង «ស្មារតីមេទព័» ត្រូវតែខ្លាំង” ។

ជាមួយគ្នានេះលោកក៏បានដាស់តឿនបុគ្គលមួយចំនួនផងដែរថា បើចាប់ផ្តើមបានជោគជ័យបន្តិចបន្តួច ហើយកុំអាលឆាប់មានមោទនភាពពេក ហើយការក្បត់ឆន្ទះដៃគូ ក៏វានិងរុញច្រានខ្លួនឯងអោយបរាជ័យទៅវិញដែរ៕

Normal
0

false
false
false

EN-US
X-NONE
KHM

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:”Table Normal”;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:””;
mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt;
mso-para-margin-top:0in;
mso-para-margin-right:0in;
mso-para-margin-bottom:8.0pt;
mso-para-margin-left:0in;
line-height:107%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:18.0pt;
font-family:”Calibri”,sans-serif;
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:DaunPenh;
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}

តើនិន្នាការទីផ្សារការរិយាល័យកំពុងផ្លាស់ប្តូរបរិបទនៃការវិនិយោគលើវិស័យ អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា?

ដោយស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ ការកើនឡើងនូវវត្តមានខុនដូ អាផាតម៉ិន ទំនងជាមិនទាន់បំពេញបានគ្រប់គ្រាន់់នូវតំបន់់មួយ ឲ្យមានលក្ខណៈស៊ីវិល័យនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែការបំពេញបន្ថែមនូវអាគារការិយាល័យ ប្រហែលធ្វើឲ្យតំបន់នេះកាន់តែរសរវើក។

ខណៈទីផ្សារការិយាល័យជួលកាន់តែមានសក្តានុពល ដោយសារកត្តាមួយចំនួនដូចជា ការកើនឡើងនូវតម្រូវការពីក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុក អន្តរជាតិ និងនិន្នាការផ្លាស់ប្តូរការិយាល័យពីផ្ទះល្វែង វីឡា មកកាន់អាគារសហកម្មសិទ្ឋ ការវិនិយោគការិយាល័យសំរាប់ជួល ជាការវិនិយោគសំរាប់និន្នាការថ្មីនៃបរិបទទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ដែលអ្នកវិនិយោគជាតិ អន្តរជាតិអាចទទួលបាននូវផលចំណេញពីការវិនិយោគខ្ពស់។

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យលំដាប់អន្តរជាតិ ការវិនិយោគលើការិយាល័យជួលបានផលផ្តល់ចំណេញច្រើនដូចជា ទី១ អត្រាចំណេញពីការវិនិយោគខ្ពស់ ធៀបនឹងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យដទៃទៀត ទី២ ផ្តល់នូវលក្ខខ័ណ្ឌងាយស្រួលសំរាប់ក្រុមហ៊ុន ដែលជម្រុញឲ្យតម្លៃកើនឡើង ទី៣ ក្រុមហ៊ុននានាអាចរកសេវាកម្មធ្វើការរួមគ្នា ជាមួយអ្នកនៅក្នុងអាគាររួម ទី៤ តំបន់បឹងកេងកង១ មានភាពពេញនិយម និងល្បីល្បាញសំរាប់ក្រុមហ៊ុនបរទេស។

ទី៥ កំនើននៃការវិនិយោគនឹងកើនឡើងនៅពេលឆាប់ៗខាងមុខ ជាមួយការមកដល់នៃអ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិ និងទី៦ សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា នឹងមានការរីកចម្រើនឡើងវិញយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដែលធ្វើឲ្យតម្រូវការការិយាល័យកើនឡើង។

យោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីមួយរបស់ក្រុមហ៊ុនCBRE Cambodiaបានបង្ហាញថា គិតត្រឹមដំណាច់ឆ្នាំនេះ ទំហំការិយាល័យសរុបនៅទីក្រុងភ្នំពេញ នឹងកើនឡើងដល់ប្រមា

ណ៤៥ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េ ខណៈតម្រូវការហាក់បានថមថយបន្តិច ប៉ុន្តែទីផ្សារនេះនៅតែមានសក្តានុពលនាពេលអនាគត ខណៈសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានឹងបន្តរីកចម្រើននិងមានសន្ទុះខ្លាំងឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០២១ខាងមុខ។

នាយិកាប្រចាំប្រទេសក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ CBRE Cambodia លោកស្រី អាន សុធីតា បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទនៅព្រឹកថ្ងៃទី៥ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះថា ទីផ្សារការិយាល័យប្រើប្រាស់រួមបច្ចុប្បន្ននេះមានស្ថេរភាព ប៉ុន្តែមិនទាន់មានប្រជាប្រិយភាពខ្ពស់នៅឡើយទេ ខណៈទីផ្សារជួលកំពុងមានបញ្ហាដោយសារវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច ដែលបច្ចុប្បន្នអត្រាប្រើប្រាស់រួម មានកម្រិតត្រឹមប្រមាណ៧០ភាគរយ នៃទំហំការិយាល័យសរុបប៉ុណ្ណោះ។

លោកស្រីបន្តថា “យ៉ាងណាទីផ្សារការិយាល័យបែបSoHo បានទទួលជោគជ័យនៅកម្ពុជា ពិសេសគម្រោងThe Bridgeបានទទួលជោគជ័យ និងមានប្រជាប្រិយភាព ប៉ុន្តែសំរាប់់ការវិនិយោគការិយាល័យលក់ វាជាទស្សនទានថ្មីមួយដែលបានចាប់ផ្តើមនៅកម្ពុជា”។លោកស្រីបន្តថា “និន្នាការវិនិយោគការិយាល័យលក់សុទ្ឋ ជារឿងថ្មីសម្រាប់ទីផ្សារនេះ ប៉ុន្តែកម្រិតនៃភាពជោគជ័យឬយ៉ាងណា វាអាស្រ័យលើលក្ខខ័ណ្ឌគ្រប់គ្រងអាគារ ចំណតយានយន្ត និងលក្ខខ័ណ្ឌអំណោយផលជាច្រើនទៀត”។

ដោយមើលឃើញនិន្នាការកំពុងផ្លាស់ប្តូរ អ្នកវិនិយោគគំរោងGolden Tower322 ស្ថិតក្នុងតំបន់បឹងកេងកង១ ខ័ណ្ឌបឹងកេងកង រាជធានីភ្នំពេញ ដែលជាតំបន់មានភាពល្បីល្បាញសំរាប់ជនបរទេស និងប្រជាពលរដ្ឋខ្មែរ បាននិងកំពុងចាប់យកឳកាសថ្មី ដោយបានសាងសង់អាគារពាណិជ្ជកម្មចម្រុះរួមមានលំនៅដ្ឋានបែបសហកម្មសិទ្ឋ និងអាគារការិយាល័យដែលមានទស្សនទានអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី ដោយប្រើប្រាស់ស្តង់ដាលំដាប់ពិភពលោក គឺអាគារការិយាល័យបែបGoogle ដែលផ្តល់នូវលក្ខខ័ណ្ឌប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងរួមបញ្ចូលគ្នានូវទស្សនទានបែបច្នៃប្រឌិត ដែលសំដៅធ្វើឲ្យបរិយាកាសការងារ បរិយាកាសអាជីវកម្ម និងការប្រើប្រាស់សេវាកម្មការិយាល័យ រួមមាន ស្តង់ដាលំដាប់ពិភពលោក និងមានតែមួយគត់នៅកម្ពុជា។

ជាមួយគ្នានេះ និន្នាការថ្មីមួយបាននិងកំពុងលេចឡើងនៅកម្ពុជា ដោយអ្នកជំនួញជាតិ អន្តរជាតិបានជ្រើសរើសហាងកាហ្វេសំរាប់ការពិភាក្សាការងារ និងក្លាយជាកន្លែងធ្វើការដ៏ពេញនិយមរបស់ពួកគេ។

និន្នាការនេះជាបរិបទថ្មី នៃកង្វះការិយាល័យនៅទីក្រុងភ្នំពេញ ឬមានអ្វីនៅពីក្រោយនេះ?។

លោកAlan Neoអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិមកពីប្រទេសឹង្ហបុរី និងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនCSA Real Estate Groupបានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងបរិបទកម្ពុជានិន្នាការប្រើប្រាស់ហាងកាហ្វេជាកន្លែងជួបជុំ ពិភាក្សាការងារ និងក្លាយជាកន្លែងធ្វើការរបស់សហគ្រិន ឬអ្នកធ្វើការងារបែបឯករាជ្យ ដោយសារនៅកម្ពុជាមិនសូវមានកន្លែងធ្វើការឬការិយាល័យដែលមានស្តង់ដាអន្តរជាតិ និងផ្តល់ផាសុខភាពពិតប្រាកដដល់អ្នកបំពេញការងារ។

លោកបន្តថា “ការវិនិយោគការិយាល័យសំរាប់ធ្វើការ និងយកប្រាក់វចំណេញកំពុងបំពេញចន្លោះប្រហោងនេះ ហើយនិន្នាការប្រើប្រាស់ការិយាល័យរួម កំពុងជម្រុញផ្លាស់ប្តូរកន្លែងធ្វើការបែបប្រពៃណីមួយចំនួន”។

ការិយាល័យបែបប្រពៃណីសំដៅដល់ការជួលផ្ទះល្វែង និងវីឡាសំរាប់ធ្វើការ ដែលកំពុងមាននិន្នាការថយចុះនៅកម្ពុជា៕

គម្រោងស្ថាបនាផ្លូវ ៣៤ ខ្សែក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ គ្រោងបញ្ចប់ឱ្យបានមុនចូលឆ្នាំខ្មែរ ២០២១

ដោយ ហ្សូលី

ភ្នំពេញ៖ គម្រោងស្ថាបនាផ្លូវ ៣៤ ខ្សែ ក្នុងក្រុងព្រះសីហនុ ខេត្តព្រះសីហនុ កំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងសស្រាក់សស្រាំ ធ្វើយ៉ាងណាសម្រេចបញ្ចប់គម្រោងឱ្យបានមុនពិធីបុណ្យចូលឆ្នាំខ្មែរប្រពៃណីជាតិ។ នេះបើតាមឱ្យដឹងតាមអ្នកនាំពាក្យសាលាខេត្តព្រះសីហនុ។

លោក ឃាង ភារម្យ អ្នកនាំពាក្យសាលាខេត្តព្រះសីហនុ បានមានប្រសាសន៍ថា សម្រាប់ការស្ថាបនាផ្លូវទាំង ៣៤ខ្សែ គឺមាន ៨ក្រុមហ៊ុន ដែលមកដល់ពេលនេះ ការចាក់បេតុងបានរួចរាល់ ១០០% និង កំពុងបន្តក្រាលខឿនថ្មក្រានីត ដោយការស្ថាបនា បានរួចរាល់ក្នុងរង្វង់ពីជាង ៧០%- ៩០%។

លោកបន្តថា ក្នុងនោះក៏មានអនុវត្តការងារកម្រាលថ្មក្រានីត បានជាង ៦០%-៩០%, បំពាក់អំពូលភ្លើង បានជាង ៦៩%-៩០%, បង្គោលភ្លើង បានជាង ៩០% – ១០០%, ដាំដើមឈើ បានជាង ២២% -៧០% និងលូរណបបានជាង ៨០%- ១០០%។

ក្រៅពីនេះ មានការបំពាក់កាមេរ៉ាសុវត្ថិភាព គូសគំនូសចរាចរណ៍ រៀបចំបន្ទប់អនាម័យនៅតាមតំបន់ឆ្នេរ ដើម្បីមានភាពងាយស្រួលក្នុងការគ្រប់គ្រងសភាពការណ៍ និងអនាម័យបរិស្ថានតំបន់ឆ្នេរឱ្យមានសោភ័ណភាព និងមានភាពងាយស្រួលសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ ភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិមកលេងកម្សាន្ត។

អ្នកនាំពាក្យរដ្ឋបាលខេត្ត សកម្មភាពក្រុមការងារស្ថាបនានៅតែបន្តដោយមិនមានការឈប់សម្រាកនោះឡើយ ហើយនៅក្នុងរង្វង់ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២០នេះ នឹងរៀបចំចាក់កៅស៊ូគ្រប់ផ្លូវទាំង ៣៤ ខ្សែ ដែលនឹងឱ្យរួចរាល់ នៅមុនឱកាសនៃពិធីបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មីប្រពៃណីជាតិខ្មែរឆ្នាំ២០២១ នាពេលខាងមុខនេះផងដែរ។

បច្ចុប្បន្ននេះ ការស្ថាបនាផ្លូវទាំង ៣៤ខ្សែ ដែលរាជរដ្ឋាភិបាល បានទម្លាក់កញ្ចប់ថវិកា ដើម្បីកែលម្អសោភ័ណភាព និងបរិស្ថានតំបន់ឆ្នេរក្រុងព្រះសីហនុ បាននិងកំពុងដំណើរការយ៉ាងមមាញឹក ទោះបីជាស្ថានភាព ជំងឺកូវីដ-១៩ កំពុងរីករាលដាលជាសកល ហើយព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាក៏ ជួបបញ្ហាជំងឺនេះក៏ដោយ៕

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវថ្នល់សរុបប្រវែង ៤៥០០ គីឡូម៉ែត្រ នឹងត្រូវស្តារឱ្យប្រសើរឡើងវិញ

ដោយ ហ្សូលី

ភ្នំពេញ៖ ផ្លូវជនបទ ៥៥៣ ខ្សែ ស្មើនឹងប្រវែងជាង ៤៥០០ គីឡូម៉ែត្រ បានរងការខូចខាត នឹងត្រូវរដ្ឋាភិបាលព្យាយាមស្តារឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើងវិញ។ នេះបើតាមឱ្យដឹងពីរបាយការណ៍ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ។

បើតាមអ្នកនាំពាក្យក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ លោក ជ្រាយ ប៉ុម បានថ្លែងនៅថ្ងៃទី ១៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២០នេះថា នៅក្នុងដំណាក់ដំបូងនេះ ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទបានកំពុងពន្លឿនជួសជុលតភ្ជាប់បណ្តាផ្លូវជនបទ មានអាទិភាពសំខាន់ៗដែលបំរើដល់វិស័យកសិកម្ម និងទេសចរណ៍ ។

គិតត្រឹមដើមខែវិច្ឆិកានេះ ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍បានចុះសិក្សានិងរកឃើញថា នៅទូទាំងប្រទេសមានផ្លូវជនបទចំនួន ៥៥៣ ខ្សែ មានប្រវែងសរុបជាង ៤៥០០ គីឡូម៉ែត្រ ក្នុងនោះមានផ្លូវប្រវែងជិត ២៥០០ គីឡូម៉ែត្រ បានរងការខូចខាត ដោយជំនន់ទឹកភ្លៀង ហើយត្រូវការថវិកាប្រមាណជាង៦៥ លានដុល្លារអាមេរិក ដើម្បីធ្វើការជួសជុល ប្រើប្រាស់ឡើងវិញ ។

នៅពេលនេះក្រសួងបានដាក់ផែនការយកផ្លូវជនបទនៅក្នុងខេត្តអាទិភាពចំនួន ៩ មានផ្លូវចំនួន ២៦១ ខ្សែ មានប្រវែងជាង ២៣០០ គីឡូម៉ែត្រ ដែលរងប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរមកធ្វើការជួសជុលមុនគេ ខណៈផ្លូវជនបទទាំងនោះកំពុងមានតម្រូវការប្រើប្រាស់ធ្វើដំណើរជាចាំបាច់សម្រាប់ដឹកជញ្ជូន កសិផល ប្រជាពលរដ្ឋ និងការធ្វើដំណើរនៃភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់សហគមន៍គោលដៅទេសចរណ៍នានាទៀត។

សម្រាប់ខេត្តអាទិភាពដែលត្រូវទទួលបានការជួសជុលផ្លូវនោះរួមមាន ៖ ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ ពោធិ៍សាត់ បាត់ដំបង កំពង់ស្ពឺ សៀមរាប ប៉ៃលិន កណ្តាល តាកែវ និង ខេត្តកំពង់ចាម ហើយ គិតមកដល់ពេលនេះ ក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទបានបើកការដ្ឋានជួសជុលបន្ទាន់បានចំនួន ១២ ខ្សែ មានប្រវែងសរុបជិត ១១២ គីឡូម៉ែត្រ និងមានស្ពានប្រវែង ៣០ ម៉ែត្រ លូ ១ កន្លែងប្រវែង ៣០ ម៉ែត្រ ។

ផ្លូវជនបទដែលត្រូវស្តារឡើងវិញនេះគឺមានផ្លូវមានមួយចំនួនគឺត្រូវជួសជុល ចាក់ក្រាលគ្រួសក្រហម ហើយផ្លូវខ្លះត្រូវដំឡើងចាក់ក្រាលកៅស៊ូ និងចាក់បេតុង ៕

ក្រុមហ៊ុន KrisEnergy ស្នើសុំពន្យារពេលបូមប្រេងនៅកម្ពុជាសារជាថ្មី រហូតដល់ចុងខែធ្នូឆ្នាំនេះ

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ក្រោមហេតុផលរាំងស្ទះដំណើរការរបស់ក្រុមហ៊ុន ដោយសារតែវិបត្តិនៃការរាតត្បាតជំងឺ Covid-19 ដែលកំពុងបន្តនៅពេលបច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុនដែលទទួលសិទ្ធិបូមប្រេងនៅកម្ពុជា Kris Energy បានធ្វើការស្នើសុំពន្យារពេល លើកការបូមប្រេងសាជាថ្មីរហូតដល់ដំណាច់ចុងខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២០ខាងមុខនេះ។

អគ្គនាយកនៃអគ្គនាយកដ្ឋានប្រេងកាត នៃក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល លោក ជៀប សួរ បានមានប្រាប់ឱ្យដឹងនៅថ្ងៃទី១៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០ថា ពាក់ព័ន្ធនឹងការបើកអាជីវកម្មបូមប្រេងនេះ មុនដំបូងក្រុមហ៊ុន KrisEnergy ថានឹងប្រកាសបើកបូមប្រេងឆៅជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី៣១ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២០ កន្លងទៅ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះក្រុមហ៊ុនបានធ្វើការស្នើសុំពន្យារពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២០ ខាងមុខវិញ។

លោកបញ្ជាក់ថា “ការស្នើសុំពន្យារពេលបូមប្រេងឆៅ របស់ក្រុមហ៊ុនKrisEnergy គឺដោយសារការជួបបញ្ហាយឺតយ៉ាវខ្លះៗ ដូចជា ការចល័តបុគ្គលិក កម្មករបម្រើការងារ និងការបញ្ជាទិញឧបករណ៍ ឬសម្ភារៈផ្សេងៗ សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ដល់ខ្សែសង្វាក់ផលិតកម្ម”។

លោកជៀប សួរបានបន្តថា ជុំវិញការសុំពន្យាពេលនេះ អ្វីៗជាការសម្រេចរបស់ថ្នាក់លើ, ប៉ុន្តែសម្រាប់ការងារនេះ បើតាមក្រុមមន្ត្រីជំនាញបានពិនិត្យមើលលទ្ធភាពជាក់ស្តែង ឃើញថា ក្រុមហ៊ុនបានកំពុងជួបប្រទះនឹងការពិបាកពិតប្រាកដមែន ដែលរាជរដ្ឋាភិបាលគួរតែអនុញ្ញាតឱ្យ។ ប៉ុន្តែទោះជាយ៉ាងណា យើងសង្ឃឹមថា អាចនឹងដំណើរការបូមប្រេងនៅត្រឹមចុងឆ្នាំ២០២០នេះ។

ទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍតំបន់ប្រេងការប្លុកA ក្រុមហ៊ុនKrisEnergy បានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល ក្នុងការធ្វើផលិតកម្មប្រេងនៅក្នុងប្លុក ។ ក្នុងនោះសម្រាប់ដំណាក់កាលដំបូងនេះ ក្រុមហ៊ុនបានចាប់ផ្តើមក្នុងដំណាក់កាលMini Platformដែលនឹងអនុវត្តចំនួន៥អណ្តូង ដោយគ្រោងបូមប្រេងក្នុងរង្វង់ជាង៧លានបារ៉ែល។ ប្រសិនការខួងអណ្តូងស្វែងរកប្រកបដោយជោគជ័យ ក្រុមហ៊ុននឹងឈានទៅដំណាក់កាលមួយទៀត ដែលមានចំនួន២០អណ្តូង ហើយនឹងអាចឈានទៅអនុវត្តជំហ៊ានជាបន្តបន្ទាប់ទៀត។

ក្រុមហ៊ុន KrisEnergy ធ្លាប់បានធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀង ជាមួយក្រុមហ៊ុនKepinvest ក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសរុប៨៧លានដុល្លារ ក្នុងគោលបំណងដើម្បីអភិវឌ្ឍដំណាក់កាលទី១ នៃគម្រោងប្រេង និងឧស្ម័ននៅដែនសមុទ្រក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ ប្រាក់កម្ចីត្រូនេះវបានបែងចែកជាពីរ ដោយគម្រោងFacility A មានទឹកប្រាក់រហូតដល់៣០លានដុល្លារអាមេរិក និងគម្រោងFacility B រហូតដល់៥៧លានដុល្លារអាមេរិក។ គម្រោង Facility B ត្រូវបានអ្នកផ្តល់កម្ចីអនុម័ត៕

អ្នកជំនាញការចិនៈការវិនិយោគលើផ្លូវល្បឿនលឿនផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់សង្គម មួយគុណនឹងបី

ដោយៈ វុត្ថា

ភ្នំពេញៈយោងតាមស្ថិតិសិក្សាដោយប្រទេសចិនបានបង្ហាញថា តម្លៃនៃការវិនិយោគ លើការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនត្រឹម១ដុល្លារ អាចផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់សង្គមវិញក្នុងតម្លៃប្រមាណ៣ដុល្លារ ខណៈពេលដែលបច្ចុប្បន្ន គម្រោងសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុបានសម្រេចប្រមាណ២៦ភាគរយ។

យោងតាមការផ្សព្វផ្សាយរបស់គណនី ក្រុមហ៊ុនសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ នៅរសៀលថ្ងៃទី១៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះបានបញ្ជា់ថា ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ ដែលកំពុងដំណើរការសាងសង់យ៉ាងសកម្ម នាពេលបច្ចុប្បន្ន ដែលមានប្រវែង១៩០គីឡូម៉ែត្រ នឹងត្រូវកំណត់ល្បឿនបើកបររហូតដល់១០០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង នឹងភ្ជាប់ពីរាជធានីភ្នំពេញ និងក្រុងព្រះសីហនុត្រឹមតែរយៈពេល២ម៉ោងតែប៉ុណ្ណោះ ដែលនឹងជួយជំរុញយ៉ាងខ្លាំងដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា។

ការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនពីភ្នំពេញ- ខេត្តព្រះសីហនុ ដែលជាផ្លូវល្បឿនលឿនលើកដំបូងរបស់កម្ពុជា មានតម្លៃជាង១៩០០លានដុល្លារ មិនបានពន្យារពេលដោយសារតែបញ្ហានៃវិបត្តិ Covid-19 នោះទេ។ មកដល់ពេលនេះសម្រេចបានជាង២៦ ភាគរយ ហើយគ្រោងនឹងបញ្ចប់ នៅត្រឹមរយៈពេល២ឆ្នាំខាងមុខ ដោយផ្តើមចេញពីសង្កាត់សំរោងក្រោម ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ រាជធានីភ្នំពេញ រហូតដល់សង្កាត់លេខ៣ ក្រុងព្រះសីហនុ ឆ្លងកាត់រាជធានីភ្នំពេញ៨,៣០ គីឡូម៉ែត្រ ខេត្តកណ្តាល៩,១០គីឡូម៉ែត្រ ខេត្តកំពង់ស្ពឺ ៨០,៨០គីឡូម៉ែត្រ ខេត្តកោះកុង១,៩២គីឡូម៉ែត្រ និងខេត្តព្រះសីហនុមានប្រវែងជាង៨៩គីឡូម៉ែត្រ។

លោក វ៉ី សំណាង អភិបាលខេត្តកំពង់ស្ពឺបាននិយាយថា សម្រាប់ចម្ងាយផ្លូវជាង ៨០ គីឡូម៉ែត្រ ឆ្លងកាត់ខេត្តកំពង់ស្ពឺ បច្ចុប្បន្នការចាក់ដីនិងដាក់លូ សម្រេចបាន១០០ ភាគរយហើយ ខណៈស្ពានឆ្លងកាត់លើផ្លូវជាតិលេខ៤ ចំនួន២កន្លែង នៅមិនទាន់រួចរាល់ទេ។ ផ្លូវនេះនឹងក្លាយជាផ្លូវយុទ្ធសាស្ត្រមួយដ៏សំខាន់ សម្រាប់ជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា និងខេត្តកំពង់ស្ពឺ។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “ចំពោះការសាងសង់ផ្លូវថ្មីនេះ មានប៉ះពាល់ដល់ដីឯកជនមួយចំនួន ប៉ុន្តែការដោះស្រាយផលប៉ះពាល់ទាំងនោះ ត្រូវបានដោះស្រាយបញ្ចប់ជាបន្តបន្ទាប់ ហើយរហូតមកដល់ពេលនេះគឺនៅសល់ត្រឹមតែ៥-៦ គ្រួសារតែប៉ុណ្ណោះ”។

ផ្លូវល្បឿនលឿន ដែលតភ្ជាប់រវាងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម រាជធានីភ្នំពេញ និងកំពង់ផែអន្តរជាតិខេត្តព្រះសីហនុ បានចាប់ផ្តើមបើកការដ្ឋានសាងសង់ កាលពីថ្ងៃទី២២ ខែមីនា ឆ្នាំ២០១៩ ក្រោមអធិបតីភាពសម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជា។ ផ្លូវនេះស្ថាបនាដោយទុនវិនិយោគ របស់ក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មស្ពាន និងថ្នល់ចិន(CRBC)ពីប្រទេសចិន តាមរយៈក្រុមហ៊ុន Cambodian PPSHV Expressway C

1...2,1752,1762,177...3,258 Page 2,176 of 3,258