អ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិ លោក Ben Li លើកឡើងពីគុណសម្បត្តិដែលប្រដាជនខ្មែរគួររស់នៅក្នុងខុនដូ ក្នុងកិច្ចសម្ភាសន៍ពិសេសថ្ងៃនេះ

ដោយ ហ្សូលី

ភ្នំពេញ៖ នៅថ្ងៃនេះ គេហទំព័រ Propertyarea.asia នឹងមានចាក់ផ្សាយនូវកិច្ចសម្ភាសពិសេសជាមួយប្រធានគម្រោងខុនដូ Urban Village លោក Ben Li។ លោកនឹងរៀបរាប់ពីចំណុចសំខាន់ៗជាច្រើន និងប្រាប់ពីសក្តានុពលនៃវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសកម្ពុជា រួមទាំងលើកឡើងពីលក្ខណៈសម្បត្តិដែលប្រជានជនកម្ពុជាគួរប្តូរទៅរស់នៅក្នុងខុនដូ ជាដើម។

ចង់ដឹងលម្អិតបែបណាខ្លះ សូមរង់ចាំតាមដានទស្សនាកិច្ចសម្ភាសន៍នេះ ដែលចេញផ្សាយនៅម៉ោង៧ល្ងាច ថ្ងៃទី ១១ វិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២០នេះ ធ្វើឡើងដោយគេហទំព័រ Propdertyarea.asia និង Cambodiafinancialtimes.com ផ្តាច់មុខ។

កិច្ចសម្ភាសនេះនឹងមានផ្សាយនៅលើទំព័រហ្វេសប៊ុកផេក Property Area Asia ,Cambodia Financial Times និងផេក អ្នកជំនាញលក់អចលនទ្រព្យ។

កម្មវិធីនេះបានទទួលបានការឧបត្ថម្ភពី គម្រោងខុនដូ Urban Village ធនាគារហត្ថា ក្រុមហ៊ុន KW Sam SN ក្រុមហ៊ុន CEA និងក្រុមហ៊ុន Khmer Foundation Appraisal៕

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អះអាងថា ក្នុងអំឡុងពេលនេះ ជាឱកាសល្អសម្រាប់ការសាងសង់ និងត្រៀមដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងទីផ្សារ

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ ខុសប្លែកពីវិស័យដទៃទៀតដែលនៅតែបន្តឱនភាព និងជួបវិបត្តិដោយសារតែការគំរាមកំហែងពីវិបត្តិសាកលនោះ សម្រាប់តែវិស័យអចលនទ្រព្យ ផ្នែកសាងសង់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បញ្ជាក់ថា វាគឺជាឱកាសល្អក្នុងមានជំរុញការសាងសង់ សម្រាប់ដាក់លក់នៅលើទៅផ្សារ ក្រោយស្ថានការណ៍ប្រែមកជាល្អវិញនៅពេលខាងមុខនេះ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Khmer Foundation Appraisal លោកឧកញ៉ា នួន រឹទ្ធី ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋានយ៉ាងសកម្មនៅតំបន់ក្បែរផ្លូវជាតិលេខ១ ស្ថិតក្នុងស្រុកកៀនស្វាយ ខេត្តកណ្តាល បានមានប្រសាសន៍នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះថា នៅក្នុងរយៈពេលដែលសាកលលោកកំពុងមានភាពប្រឈមនេះ វិស័យអចលនទ្រព្យបានទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់ ប៉ុន្តែវាជាចំណែកមួយតូចប៉ុណ្ណោះ បើធៀបទៅនឹងវិស័យដទៃ ។ មិនថាចំពោះតែអ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នោះទេ ពួកគេសុទ្ធតែបានផ្លាស់ប្ដូរនូវយុទ្ធសាស្ត្រ ដើម្បីធ្វើយ៉ាងកែប្រែស្ថានការណ៍ប្រឈមឱ្យមកជាល្អវិញ។

លោកឧកញ៉ា នួន រឹទ្ធី បានមានប្រសាសន៍បន្តថា “សម្រាប់តែការសាងសង់ក្នុងវិស័យសំណង់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងរយៈពេលនេះ វាក៏ជាឱកាសល្អសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានធនធាន និងលំហូរទុនគ្រប់គ្រាន់ផងដែរ ជាពិសេសមានភាពងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរកកម្លាំងពលកម្មជំនាញ និងមានពេលគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការសាងសង់ស្របទៅតាមផែនការដែលបានកំណត់ សម្រាប់ត្រៀមដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងទីផ្សាររួមក្រោយពេលស្ថានភាពប្រែមកជាល្អក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ”។

ស្រដៀងគ្នានឹងការលើកឡើងខាងលើនេះ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Premium Group លោក ម៉ាន់ ច័ន្ទឌី ដែលលកំពុងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យនៅតំបន់ជាយរាជធានីភ្នំពេញ ក៏បានមានប្រសាសន៍ផងដែរថា “ផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរភាគច្រើនគឺកើតមានតែទៅលើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គឺមានតែចំពោះអ្នកដែលគាត់មានបញ្ហាចរន្តសាច់ប្រាក់ ឬជាប់កម្ចីជាមួយធនាគារ ដោយឡែកសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានលំហូរទុនគ្រប់គ្រាន់ និងមានផែនការច្បាស់លាស់គឺមិនមានអ្វីដែលកើតជាបញ្ហានោះទេ ព្រោះពួកគាត់ធ្វើការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានក្រោមទុនបម្រុងគ្រប់គ្រាន់”។

លោកបានបន្តថា “សម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលកំពុងមានសកម្មភាពសាងសង់នៅពេលនេះ ហើយត្រៀមនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២១ខាងមុខនេះ អាចនឹងទទួលបានលទ្ធផលលើការលក់ ព្រោះការលក់លំនៅដ្ឋានដែលមានរូបរាងច្បាស់លាស់ មានភាពងាយស្រួលជាងការលក់គម្រោងដែលទើបតែចាប់ផ្តើមសាងសង់ ឬសំណង់ស្ថិតនៅពាក់កណ្តាលសម្រេច។ ដូចនេះ ប្រសើនបើនៅត្រឹមដើមឆ្នាំ២០២១ខាងមុខនេះ ថ្នាំបង្ការនៃជំងឺឆ្លងត្រូវបានដាក់ចេញឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ នោះសេដ្ឋកិច្ចចាប់ផ្តើមកម្រើកឡើងវិញ ដែលវានឹងជួយជម្រុញឱ្យទីផ្សារនៃការលក់មានភាពប្រសើរ”៕

អភិបាលខេត្តកែប៖ តំបន់ឧទ្យានកែបនឹងកែច្នៃជាកន្លែងសម្រាកលម្ហែកាយសម្រាប់មនុស្សចាស់

ដោយ ហ្សូលី

ភ្នំពេញ៖ ភ្ជាប់ជាមួយនឹងគម្រោងនៃការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ឧទ្យានជាតិកែបឱ្យមានភាពទាក់ទាញក្នុងវិស័យទេសចរណ៍បន្ថែមទៀត រដ្ឋបាលខេត្តកែបក៏មានគម្រោងកែច្នៃតំបន់នេះឱ្យទៅជាតំបន់លម្ហែកាយសម្រាប់មនុស្សចាស់ ព្រោះតំបន់នេះអំណោយផលទៅលើទេសភាពធម្មជាតិ និងប្រកបដោយផាសុកភាពខ្ពស់។

លោក សោម ពិសិដ្ឋ អភិបាលខេត្តកែប បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងនៅព្រឹកថ្ងៃទី១៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះថា រដ្ឋបាលខេត្តមានគម្រោងដាក់តំបន់ឧទ្យានជាតិនេះ កែច្នៃទៅជាកន្លែងសម្រាកលំហែសម្រាប់មនុស្សដែលមានវ័យចំណាស់ ដោយសារតែតំបន់នេះ មានអំណោយផលល្អទៅលើធម្មជាតិបរិស្ថាន ហើយ និងមានផាសុកភាពល្អ ដោយទាំងនេះពិតជាមានផលល្អ សម្រាប់មនុស្សចាស់ ឬនិវត្តន៍ជនទូទាំងពិភពលោក ក្នុងការមកសម្រាកលំហែក្នុងរយៈពេលណាមួយ។

លោកបន្តថា នេះគ្រាន់តែជាចក្ខុវិស័យនៅឡើយ យ៉ាងណាក៏ដោយលោកស្វាគមន៍ និងលើកទឹកចិត្ត អ្នកវិនិយោគទាំងឡាយណា ដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍លើគម្រោងមួយនេះ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ឧទ្យាននេះនៅតែទទួលប្រជាពលរដ្ឋគ្រប់ភេទ គ្រប់វ័យ គ្រប់ជាន់ថ្នាក់ឱ្យមក សម្រាកកម្សាន្ត គ្រាន់តែគំនិតផ្តូចផ្តើមនេះ ធ្វើយ៉ាងណាឱ្យស៊ីនឹងមនុស្សដែលមានវ័យចំណាស់ ទាំងជាតិ និងអន្តរជាតិ ជាជាងក្រុមមនុស្សផ្សេងទៀត។

តំបន់ឧទ្យានជាតិកែប គឺជាបេះដូងទេសចរណ៍នៃខេត្តកែប មានចម្ងាយ ២,៥គីឡូម៉ែត្រពីទីរួមខេត្ត ជាប្រភេទរមណីយដ្ឋានធម្មជាតិសម្រាប់ដើរកម្សាន្ត និងថតរូប ទិដ្ឋភាពដ៏ស្រស់ត្រកាលនៃតំបន់ឧទ្យានជាតិកែប បានជួយទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិ ឱ្យនៅស្នាក់កម្សាន្តតំបន់នោះផងដែរ។ ក្រៅពីនោះតំបន់នេះក៏ធ្លាប់មានប្រវត្តិ ជាតំបន់ជម្រកធម្មជាតិដ៏សំខាន់សម្រាប់សត្វព្រៃ ដូចជាចតុប្បាទបក្សាបក្សីសម្បូរបែបប្រកបដោយជីវសាស្ត្រចម្រុះ និងសោភ័ណភាពទេសភាពស្រស់បំព្រង។

ឧទ្យានជាតិកែបមានផ្ទៃដី ៥.០០០ហិកតា មានព្រំប្រទល់ខាងជើងជាប់ នឹងផ្លូវជាតិលេខ១៦ ខាងត្បូងជាប់នឹងឆ្នេរសមុទ្រ ខាងកើត និងខាងលិចជាប់នឹងផ្លូវជាតិលេខ ១៦២៕

តើក្រុមហ៊ុនធំៗមុនចូលមកវិនិយោគនៅប្រទេសណាមួយ ពួកគេសម្លឹងអ្វីមុនគេ?

        ដោយគង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ ក្រៅពីស្ថេរភាពនយោបាយ កំនើនសេដ្ឋកិច្ច ក្រុមហ៊ុនលំដាប់យក្សមុនឈានជើងចូលប្រទេសណាមួយ សុទ្ឋតែបានគិតគូរពិចារណាលើកត្តាជាច្រើន មុនពួកគេសម្រេចចិត្តបោះទុនវិនិយោគ។

លោកបណ្ឌិតអ៊ិន ចាន់នីប្រធានសមាគមធនាគារកម្ពុជា(ABC) ធ្លាប់បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនធំៗមុនចូលមកវិនិយោគនៅកម្ពុជា ឬប្រទេសណាមួយ ពួកគេតែងតែពិនិត្យមើលលើកត្តាធំៗចំនួនបី ដូចជា កត្តាសុខសន្តិភាព ស្ថេរភាពនយោបាយ ស្ថេរភាពសង្គម និងកំនើនសេដ្ឋកិច្ចរ៉ឹងមាំ។

លោកបន្តថា “អ្វីដែលកាន់តែពិសេស គឺពួកគេសម្លឹងមើលប្រាក់ចំណូលរបស់មនុស្សម្នាក់ៗរបស់ប្រទេសនោះ ប្រសិនជានៅទាបពេក ពួកគេនឹងមិនមកវិនិយោគនោះទេ ព្រោះពួកគេវិនិយោគដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ”។លោកបន្តថា “អ្នកវិនិយោគពួកគេមិនទៅវិនិយោគនៅប្រទេសក្រីក្រខ្លាំងទេ ដោយសារអំណាចនៃការទិញមិនគាប់ប្រសើរ”។

លោកអ៊ិន ចាន់នីបានបន្តថា ផលចំណេញពីការវិនិយោគគឺជាកត្តាគន្លឹះ ពិសេសច្បាប់វិនិយោគ ច្បាប់ពន្ឋមានភាពអំណោយផលឬអត់ សុទ្ឋតែជាកត្តាសំខាន់ៗដែលអ្នក​វិនិយោគអន្តរជាតិធំៗពិនិត្យមើល។

ជាក់ស្តែងដូចជាក្រុមហ៊ុនផ្សារទំនើបEAON Mall Group ដែលបានវិនិយោគផ្សារទំនើបទី១ និងបើកដំណើរការកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន មុនពួកគេសម្រេចចិត្តបោះទុន ពួកគេបានសិក្សានៅកម្ពុជាជាច្រើនឆ្នាំលើស្ថេរភាពនយោបាយ ប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជន នៅពេលកម្ពុជាមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ ពួកគេបានចាប់ផ្តើមវិនិយោគភ្លាមនៅកម្ពុជា។

លោកស្រីអាន សុធីតានាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុនCBRE Cambodiaបានថ្លែងឲ្យដឹងផងដែរថា កំនើនប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ បានធ្វើឲ្យមានការ​វិនិយោគផ្សារទំនើបច្រើននៅកម្ពុជា ដោយសារអំណាចនៃការទិញបានកើនឡើង ពិសេសប្រាក់ចំណេញពីការវិនិយោគលើផ្នែកនេះមានផលចំណេញខ្ពស់ ប៉ុន្តែអ្នកវិនិយោគលើផ្សារទំនើប ត្រូវតែធ្វើ់ការកែលំអរផ្សាររបស់ខ្លួន៥ឆ្នាំម្តង ទើបផ្សាររបស់ពួកគេអាចទាក់ទាញអតិថិជនច្រើន និងអាចឈរជើងលើទីផ្សារបាន។

លោកស្រីបន្តថា “ដោយសារការរីកចម្រើននៃសេដ្ឋកិច្ចបែបនេះហើយ ទើបបច្ចុប្ប​ន្ននេះ មានក្រុមហ៊ុនលំដាប់យក្សប្រមាណ៨០បានវិនិយោគនៅកម្ពុជា និងហូរចូលមកកាន់តែច្រើនទៀតនាពេលអនាគត”៕

កក់ប្រាក់ឥឡូវនេះ ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់គេហដ្ឋានថ្មី ពី ម៉ារីហូម ទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 23,000ដុល្លារ!

ស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលទី១នេះ លោកអ្នកអាចអញ្ជើញ ធ្វើការកក់ប្រាក់ ជ្រើសរើសទីតាំងឥឡូវនេះ និងធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាត ដើម្បីទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 23,000ដុល្លារភ្លាមៗ ពីគម្រោង ម៉ារីហូម ។

គម្រោង ម៉ារីហូម មានទីតាំង អមសងខាង ដោយទន្លេមេគង្គ និងទន្លេបាសាក់ ព្រែកឯង និងជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន បែបធម្មជាតិ សម្បូរទៅដោយ ដើមឈើបៃតងស្រស់ និងខ្យល់អាកាស ស្រស់ស្រាយ រួមទាំងភាពស្ងប់ស្ងាត់ល្អ ។ លំនៅដ្ឋាន ម៉ារីហូម គឺជាបុរីដែលផ្តោតលើ ការរស់នៅ ប្រកបដោយ ផាសុកភាព ភាពស៊ីវិល័យ និងសុវត្ថិភាព ជូនម្ចាស់ផ្ទះនីមួយៗ ។

លំនៅដ្ឋាន ម៉ារីហូម ស្ថិតនៅតំបន់សក្តានុពលខ្លាំង នៅជិតសាលារៀនអន្តរជាតិ មន្ទីរពេទ្យអន្តរជាតិ ភោជនីយដ្ឋានស្តង់ដារខ្ពស់ទំនើបៗ និងសេវាសាធារណៈផ្សេងៗទៀត ។ ម៉ារីហូម មានវីឡាភ្លោះ និងផ្ទះអាជីវកម្ម ដែលមានការរចនា យ៉ាងល្អិតល្អន់ និងស្រស់ស្អាត មិនថាផ្នែកខាងក្នុង ឬផ្នែកខាងក្រៅនោះឡើយ ។

លំនៅដ្ឋាន ម៉ារីហូម ស័ក្តិសមបំផុត សម្រាប់អ្នករស់នៅ បែបស៊ីវិល័យ ទាន់សម័យ និងរស់នៅប្រកបដោយភាពកក់ក្តៅ និងសុភមង្គល។ សូមរួសរាន់ឡើង លំនៅដ្ឋាន ម៉ារីហូម យើងខ្ញុំនៅសល់ផ្ទះត្រឹមតែ ៤០% ប៉ុណ្ណោះ។

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមទំនាក់ទំនងមកទូរស័ព្ទលេខ៖ ០៧៧ ៩៩ ៧៧ ៨២ / ០៨៧ ៩៩ ៧៧ ៨២៕

កម្ពុជា-សហភាពអឺរ៉ុបពង្រឹងពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគទ្វេភាគី ដើម្បីស្តារសេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញ

ដោយ ៖ វុត្ថា

ភ្នំពេញ ៖ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានសហការជាមួយសហភាពអឺរ៉ុប ដើម្បីពង្រឹងពាណិជ្ជកម្ម និងបង្កើនការវិនិយោគទ្វេរភាគីឱ្យកាន់តែធំ ក្នុងគោលបំណងស្ដារនូវសេដ្ឋកិច្ចប្រទេសជាតិដែលបង្កដោយវិបត្តិសាកលឡើងវិញ។

នៅទីស្តីការក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម នាល្ងាចថ្ងៃទី១៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០ម្សិលមិញនេះ លោក សុខ សុភ័ក្ត្រ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម តំណាងដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ លោករដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម បា៉ន សូរស័ក្ដិ បានដឹកនាំក្រុមការងារចូលរួមកិច្ចប្រជុំពិភាក្សាការងារតាមប្រព័ន្ធវីដេអូជាមួយ លោក ប៉េត្រូស ស៊ូម៉េលីស (Petros Sourmelis) ប្រធានផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគ នៃប្រតិភូសហភាពអឺរ៉ុបប្រចាំនៅប្រទេសថៃ។

កិច្ចប្រជុំពិសេសមួយនេះ បានធ្វើឡើងដើម្បីពិភាក្សាត្រៀមសម្រាប់កិច្ចប្រជុំរបស់អនុក្រុមស្តីពីពាណិជ្ជកម្មនិងវិនិយោគ ក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការចម្រុះកម្ពុជា-សហភាពអឺរុបលើកទី១១ ដែលនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី២៦-២៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០ តាមប្រព័ន្ធវីដេអូ ដោយបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពស្តីពីកំណើនពាណិជ្ជកម្មរវាងកម្ពុជា និងសហភាពអឺរ៉ុប និងបានលើកឡើងពីផលប៉ះពាល់នៃវិបត្តិកូវីដ-១៩ លើវិស័យពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគនៅកម្ពុជាផងដែរ។

កិច្ចពិភាក្សានេះក៏បានផ្លាស់ប្តូរបច្ចុប្បន្នភាពស្តីពីវិធានការក្នុងការស្តារសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាក្នុងបរិបទកូវីដ-១៩ ការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់កម្ពុជាទាក់ទងនឹងពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគ ការចរចារបស់កម្ពុជាក្នុងក្របខ័ណ្ឌពាណិជ្ជកម្មសេរីទ្វេភាគីនិងពហុភាគី ការវិវត្តនៃរបៀបវារៈក្នុងអង្គការពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក ផលប៉ះពាល់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីអឺរ៉ុប-វៀតណាមលើកម្ពុជា ដំណើរការចរចាកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីរវាងអឺរ៉ុប និងប្រទេសក្នុងតំបន់អាស៊ាន ពិសេសហ្វីលីពីន ម៉ាឡេស៊ី ឥណ្ឌូនេស៊ី និងថៃ ព្រមទាំងបញ្ហាមួយចំនួនទៀត ដែលនឹងត្រូវលើកយកមកពិភាក្សាក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់អនុក្រុមនៅថ្ងៃទី២៧ ខែវិច្ឆិកានេះ៕

កម្មវិធី​ថ្មី ! ទិញ​ទំនិញ​បាន​លុយ​បន្ថែម​ពី​ផ្សារ​ទំនើប FURI Times Square

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ព្រះសីហនុៈ ជា​រៀងរាល់​សប្ដាហ៍ និង​ប្រចាំខែ ផ្សារ​ទំនើប​ដ៏​ធំ​ប្រចាំ​នៅក្នុង​ក្រុងព្រះសីហនុ FURI Times Square តែង​បង្កើត​កម្មវិធីសប្បាយៗ ព្រឹត្តិការណ៍ប្លែកៗជាមួយនឹង​ការលក់ទំនិញល្បីៗបញ្ចុះតម្លៃ​ជាច្រើន ជាពិសេស​កម្មវិធី​ទិញ​ទំនិញ បាន​លុយ​បន្ថែម​ត្រឡប់មកវិញ​ដែល​នឹង​អនុវត្ត​ក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ។

ប្រធាន​គ្រប់គ្រង​ផ្នែក​ទីផ្សារ​នៃ​ផ្សារ​ទំនើប Furi Times Square លោ​កវែន ប៊ុនលី បាន​ប្រាប់ឱ្យដឹង​តាម​ទូរស័ព្ទ កាលពី​ល្ងាច​ថ្ងៃទី១៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០ ថា ក្រោម​ការយកចិត្តទុកដាក់ ក្នុងការ​រៀបចំ​តុបតែង​លម្អ​នៅ​ផ្នែក​ខាងក្នុង និង​ខាងក្រៅ​បរិ​វេញ​ផ្សារ​ទំនើប​ដ៏​ធំ និង​លើកដំបូង​នៅ​ក្រុងព្រះសីហនុ FURI Times Square គ្រប់​អតិថិជន​ទាំងអស់ នឹង​កាន់តែ​រីករាយ និង​សប្បាយ​ដើរ Shopping ជាមួយនឹង​ការដាក់​តាំង​លក់​ផលិតផល​ម៉ាកល្បីៗ ចំរុះ​យ៉ាង​សម្បូរបែប ប្រកបដោយ​គុណភាព​ខ្ពស់​នាំចូល​ពី​បរទេស​ពិត។

លោក​បាន​បញ្ជាក់ថា ជាការ​លើកទឹកចិត្ត​ដល់​អតិថិជន ដែល​តែងតែ​គាំទ្រ​ផ្សារ​ទំនើប FURI Times Square គណៈកម្មាធិការ​គ្រប់គ្រង​ផ្សារ​ទំនើប FURI  Times Square បាននិងកំពុង​រៀបចំ​កម្មវិធី​ពិសេស ដោយ​គ្រប់​អតិថិជន​ដែល​មក​កម្សាន្ត ទទួល ទាន​អាហារ ក៏ដូចជា​ទិញ​ផលិតផល​គ្រប់​ប្រភេទ នឹង​ទទួលបាន Coupon សម្រាប់​ចាយ​នៅក្នុង​ផ្សារ​ត្រឡប់មកវិញ​ផងដែរ។

កម្មវិធី​នេះ នឹងត្រូវ​អនុវត្ត​ក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ។ បន្ថែម​ពីលើ​កម្មវិធី​ថ្មី​មួយ​នេះ គណៈ​គ្រប់គ្រង​ក៏បាន​យកចិត្តទុកដាក់ ទៅ​ការតុបតែង​លម្អ​បន្ថែ​មយ៉ាង​ស្រស់ស្អាត សម្រាប់​អតិថិជន​ទាំងអស់​ដើរ​កម្សាន្ត ថតរូប​អនុស្សាវរីយ៍​ផងដែរ។

បច្ចុប្បន្ន FURI Times Square បានរៀបចំ​តុបតែង​លម្អ​កាន់តែ​ស្រស់ស្អាត​ជាង​មុន ជាមួយនឹង​ការនាំ​យកមក​នូវ​ផលិតផល សម្ភារៈប្រើប្រាស់ ក៏ដូចជា​ចំណីអាហារ​និង​ភេសជ្ជៈ កាន់តែ​សម្បូរបែប ដែល​សុទ្ធតែ​មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្បីៗកម្រិត​អន្តរជាតិ។

លោ​កវែន ប៊ុនលី បាន​បន្តទៀតថា អតិថិជន​ដែល​មកកាន់​ផ្សារ​ទំនើប FURI Times Square ភាគច្រើន ពួកគាត់​មកជា​លក្ខណៈ​គ្រួសារ និង​មកជា​ក្រុម ដែល​ក្នុងនោះ​មាន​អ្នកខ្លះ​ក៏​មក​ដើរ​កម្សាន្ត ទទួលទាន​អាហារ ហើយ​អ្នក​ខ្លះមក​ក្នុង​បំណង​ទិញ​សម្ភារ​ប្រើប្រាស់ និង​ផលិតផល​ដែលមាន​គុណភាព។

តាម​ការ​កំណត់ចំណាំ ពីមួយថ្ងៃ​ទៅមួយថ្ងៃ ចំនួន​អតិថិជន​គឺមាន​ការកើនឡើង​ជាប់​ជាប្រចាំ ជាពិសេស​នៅ​ថ្ងៃ​ឈប់សម្រាក និង​ថ្ងៃ​ចុង​សប្ដាហ៍​ស្រប​ពេលដែល​ក្រុមហ៊ុនថ្មីៗ និង​ល្បីឈ្មោះ​ជាច្រើន បានមក​បង្ហាញ​វត្តមាន​របស់ខ្លួន នៅក្នុង​ផ្សារ​ទំនើប​មួយ​នេះ​ច្រើនជាង៣០ក្រុមហ៊ុន រួមជាមួយ​នឹង​ការលក់​បញ្ចុះតម្លៃ​ផងដែរ។

ផ្សារ​ទំនើប FURI Times Square មាន​ទីតាំង​ស្ថិតនៅ​ផ្លូវ​ឯករាជ្យ ភូមិ១ សង្កាត់​លេខ៣ ក្រុងព្រះសីហនុ ខាងត្បូង​វិមានឯករាជ្យ។ ផ្សារ​ទំនើប ដ៏​ធំ និង​ទាន់សម័យ ទើបតែ​មាន​ជា​លើកដំបូង​ប្រចាំ នៅក្នុង​ក្រុងព្រះសីហនុ​មួយ​នេះ បាន​នាំមក​ជូន​អតិថិជន​នូវ​បណ្តា​ផលិតផល មុខទំនិញ​ចំរុះ យ៉ាង​សម្បូរបែប ដែល​សុទ្ធតែជា​ម៉ាក​យីហោល្បីៗលំដាប់​សាកលលោក ច្រើនជាង៣០ក្រុម​ហ៊​ន៕

ចំណេះដឹង! តើ​អ្វី​ជា​យុទ្ធសាស្ត្រ​អភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​ហិរញ្ញវត្ថុ​ឆ្នាំ២០១៦-២០២៥?

ដោយ​វុត្ថា

ភ្នំពេញៈ រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​បានដាក់​ចេញ​នូវ​ចក្ខុវិស័យ រយៈពេល​វែង​សម្រាប់​ប្រទេស​គឺ “ការធានាបាន​ស្ថិរភាព​ម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និង​កំណើនសេដ្ឋកិច្ច​ខ្ពស់ ប្រកបដោយ​ចីរភាព បរិ​យាប​ន្ន និង​សមធម៌ សំដៅ​លើកកម្ពស់​ជីវភាព​ប្រជាពលរដ្ឋ និង​កាត់បន្ថយ​ភាពក្រីក្រ” ។

ក្នុងន័យនេះ ការអភិវឌ្ឍ​វិស័យ​ហិរញ្ញវត្ថុ រួមមាន​វិស័យ​ធនាគារ និង​វិស័យ​មិនមែន​ធនាគារ បាន​ដើរតួនាទី​យ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការ​គាំទ្រ​ដល់​ការ​កៀរគរ​និង​បែងចែក​ធនធាន​ហិរញ្ញវត្ថុ សម្រាប់​ទ្រទ្រង់​កំណើនសេដ្ឋកិច្ច។ ក្នុង​ក្របខ័ណ្ឌ​នេះ រាជរដ្ឋាភិបាល បាន​ដាក់ឱ្យអនុវត្ត​នូវ “យុទ្ធសាស្ត្រ​អភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​ហិរញ្ញវត្ថុ ឆ្នាំ២០១៦-២០២៥” ដើម្បី​បន្ត​អភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​ហិរញ្ញវត្ថុ​ប្រកបដោយ​ប្រសិទ្ធភាព។

យុទ្ធសាស្ត្រ​អភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​ហិរញ្ញវត្ថុ​ឆ្នាំ២០១៦-២០២៥ ត្រូវបានធ្វើ​បច្ចុប្បន្ន​កម្ម​ពី យុទ្ធសាស្ត្រ​អភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​ហិរញ្ញវត្ថុ​ឆ្នាំ២០១១ – ២០២០ ដើម្បី​ឆ្លើយតប​នឹង​ការវិវត្ត​នៃ​ស្ថានភាព​បច្ចុប្បន្ន​និង​តម្រូវការ​ជាក់ស្តែង។ ការធ្វើ​បច្ចុប្បន្ន​កម្មនេះ គឺជា​លើក​ទី៣ហើយ​ចាប់តាំងពី​ឯកសារ​យុទ្ធសាស្ត្រ​ទី១ ត្រូវបាន​បង្កើតឡើង​កាលពី​ឆ្នាំ២០០១ ។

គោលដៅ​ចម្បង​របស់​យុទ្ធសាស្ត្រ​អភិវឌ្ឍន៍ វិស័យ​ហិរញ្ញវត្ថុ​ឆ្នាំ២០១៦-២០២៥គឺ​សម្រេច​ឲ្យ​បាន​ប្រព័ន្ធ​ហិរញ្ញវត្ថុ​មួយ ប្រកបដោយ​ប្រសិទ្ធភាព ដោយ​ផ្អែកលើ​គោលការណ៍​ទីផ្សារ ហើយ​មាន​លក្ខណៈ​ពិពិធ​ភាព ភាពរឹងមាំ និង​បរិ​យា​ប័ន្ន ដែល​ផ្តល់​លទ្ធភាព​ទូលំទូលាយ ក្នុងការ​បំពេញតម្រូវកា​រ​សេវា​ហិរញ្ញវត្ថុ​នៅក្នុង​ប្រទេស ដើម្បី​ទ្រទ្រង់​កំណើនសេដ្ឋកិច្ច​ប្រកបដោយ​ចីរភាព និង​ប្រសិទ្ធភាព កាត់បន្ថយ​ភាពក្រីក្រ បង្កើន​ចំណូល​របស់​ប្រជាជន ព្រមទាំង​ឆ្លើយតប​ទៅនឹង​តម្រូវការ នៃ​ការធ្វើសមាហរណកម្ម​សេដ្ឋកិច្ច និង​ហិរញ្ញវត្ថុ​នៅក្នុង​តំបន់៕

វៀតណាម​បង្ហាញ​ម​ហិ​ច្ឆិ​តា​សាងសង់​អគារ​លំនៅឋាន​ដែល​ខ្ពស់​ជា​គេ​ក្នុង​តំបន់

ដោយ ​វុត្ថា

ហាណូយៈ ប្រទេស​វៀតណាម​បាន នុង​កំពុង​កំណត់​គោលដៅ​សាងសង់​អគារ​លំនៅឋាន ដែល​ខ្ពស់​ជាងគេ​បំផុត​នៅក្នុង​តំបន់​អាស៊ាន  និង​ជា​អគារ​មួយ​ក្នុងចំណោម​អគារ​នៅលើ​ពិភពលោក ដែលមាន​សួរ​ច្បារ​បញ្ឈរ​ខ្ពស់បំផុត។


តាម​ការចុះផ្សាយ​របស់ គេហ​ទំ www.msn.com បានឱ្យដឹងថា គម្រោង​នេះ​មាន​កំពស់១៥០ ម៉ែត្រ ត្រូវបាន​គេ​ប្រសិទ្ធិ​នាម​ថា Solforest Ecopark  ដែល​នឹង​ចាប់ផ្តើម​នៅក្នុង​ឆ្នាំ ២០២២  ដែលមាន​អា​ផាត​ម៉ិ​ន​ចំនួន១១៩៤ សម្រាប់​រស់នៅ​ជាមួយ​សួន​ចំនួន ៤០០ ។

គេហទំព័​ត៌​នេះ​បន្តថា អគារ​នេះ នឹងត្រូវ​សាងសង់​នៅ​ភាគ​ខាងជើង ជាយក្រុង​ហាន​ណូយ ប្រកបដោយ​ទេសភាព​នៅជាប់​មាត់ទន្លេ Red River និង​កោះ Ecopark ដែលជា​តំបន់​ទីប្រជុំជន ដែលមាន​សេដ្ឋ​កិ​ច​ច្ច​រីកចំរើន​យ៉ាងខ្លាំង។

គម្រោង Solforest Ecopark ត្រូវបាន​បង្កើតឡើង​មាន​គោលបំណង ដើម្បី​បង្កើត​ស្តង់ដារ​ថ្មី​នៅក្នុង​ស្ថាបត្យកម្ម​អេកូ។ ការអភិវឌ្ឍ​គម្រោង Ecopark នឹងមាន​កន្លែង​កម្សាន្ត ផ្លូវ​ថ្មើរជើង ជាមួយ​ឧទ្យាន​បឹង និង​ស្លឹកឈើ​ខៀវស្រងាត់ និង​អាង​ហែល​ទឹកប្រៃ​ជាមួយ​ទឹកជ្រោះ។ក្រៅពីនេះ ក៏មាន​កន្លែង​ហាត់ប្រាណ ស្ប៉ា កន្លែង​សម្រាក និង​មជ្ឈមណ្ឌល​ទិញ​ឥ​វ៉ាន់​ដ៏​ធំ។

ទេសភាព​ធម្មជាតិ​នៃ​ទីប្រជុំជន គម្រោង Ecopark នឹងត្រូវ​ដាំ​ដើមឈើ​ជាង​មួយ​លាន​ដើម​ដែល​នឹង​ផ្តល់នូវ​គុណភាព​ខ្យល់ ខណៈ​ការអភិវឌ្ឍ​គម្រោង​ដ៏​ប​ប្រណីត​ជា​គំនិត​របស់​ក្រុមហ៊ុន​រចនា​ឈានមុខ​គេ Dewan Architects + Engineers ដែល​ធ្លាប់​រចនា​ប្លង់​សណ្ឋាគារ​ផ្កាយ ៥ Yas Yas Vetoy នៅ​ទីក្រុង Abu Abu Dhabi នៅ​ម​ជ្ឈឹ​ម​បូព៌ា។

ក្រុម​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​បាន និង​កំពុង​រំពឹងថា នឹង​ទទួលបាន​ការចាប់អារម្មណ៍​ពី​អ្នកទិញ​មកពី​ជុំវិញ​តំបន់ ជាពិសេស​មកពី​ប្រទេស​សិង្ហ​បុរី ដែល​អ្នកវិនិយោគ​ចង់​ធ្វើ​ពិពិធ​កម្ម​វិនិយោគ​អចលនទ្រព្យ​របស់​នៅក្នុង​ប្រទេស​វៀតណាម និង​នៅក្នុង​តំបន់៕

តំបន់ភ្នំ​ប្រ​សិ​ទ្ឋ​នឹង​កាន់តែ​រីកចម្រើន​ខណៈ​វត្តមាន​បុរី​កាន់តែច្រើន​ជាមួយនឹងកំនើន​តម្លៃ​ដីធ្លី

ដោយ​គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ តំបន់ភ្នំ​ប្រ​សិ​ទ្ឋ ដែល​ស្ថិតនៅ​ភាគ​ខាងជើង​រាជធានី​ភ្នំពេញ កំពុងមាន​ការអភិវឌ្ឍ​យ៉ាង​លឿន​ជាមួយនឹង​កំនើន​តម្លៃ​ដីធ្លី ដោយសារ​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​រប​ស់​រដ្ឋាភិបាល និង​វិស័យ​ឯកជន​បាន​ផ្តោត​កាន់តែច្រើន​នៅ​តំបន់​នេះ។

ទីប្រឹក្សា​សមាគម​អចលនទ្រព្យ​សកល លោក​យិន លាង​គង់ បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹង​កាលពី​រសៀល​ថ្ងៃទី១៦ វិច្ឆិកា​កន្លងមក​ថា ដោយសារ​ការរីកចម្រើន​នៃ​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ កំនើន​ប្រជាសាស្ត្រ និង​ការលេចចេញ​នូវ​ព៌​ត​មាន​ពី​គំរោង​ផ្លូវ​ក្រវ៉ាត់​ក្រុង​ទី៤ បានធ្វើ​ឲ្យ​តំបន់​ខាងលើនេះ​មានការ​រីកចម្រើន​លឿន ហើយ​តម្លៃ​ដីធ្លី​កំពុង​កើនឡើង​ផងដែរ។

លោក​បន្តថា “ដោយសារ​មាន​ទីតាំង​កៀក​នឹង​រាជធានី​ភ្នំពេញ បានធ្វើ​ឲ្យ​អ្នក​សាងសង់​បុរី សំណង់ផ្ទះ​ល្វែង​ជាច្រើន​ឆ្ពោះទៅកាន់​តំបន់​នេះ ដោយសារ​ដី​តំបន់​នេះ​ទោះបី​ឡើងថ្លៃ ប៉ុន្តែ​ស្ថិតនៅក្នុង​កម្រិត​សមស្រប​នៅឡើយ” ។ លោក​បន្តថា “នាពេល​អនាគត​ខាងមុខនេះ តំបន់​នេះ​អាច​នឹង​កាត់​ចូល ក្នុង​ដែន​រដ្ឋបាល​រាជធានី​ភ្នំពេញ ដែល​វា​ជា​ចក្ខុវិស័យ​របស់​រដ្ឋាភិបាល ដើម្បី​ពង្រីក​ការអភិវឌ្ឍ​កាន់តែ​ឆាប់រហ័ស” ។

លោក​យិន លាង​គង់ បាន​បន្តថា ជាមួយគ្នានេះ​រដ្ឋបាល​រាជធានី​ភ្នំពេញ ក៏បាន​រៀបចំ​តំបន់ភ្នំ​ប្រ​សិ​ទ្ឋ និង​ភ្នំ​រាប​ជា​តំបន់​ទេសចរណ៍​បៃតង ដើម្បី​ផ្តល់​ចំណូល​ដល់​ប្រជាជន​នៅ​មូលដ្ឋាន ក៏ដូចជា ជំរុញ​ឲ្យ​មាន​តំបន់​ទេសចរណ៍ កាន់តែ​សម្បូរបែប​នៅ​តំបន់​ជាយក្រុង។

ជាមួយគ្នានេះ​លោក​ឧកញ៉ា​បណ្ឌិត​គីម ហ៊ាង ប្រធាន KW Cambodia ធ្លាប់បាន​មានប្រសាសន៍ថា ការវិនិយោគ​ដីធ្លី​គួរ​ធ្វើឡើង​នៅ​តំបន់​ជុំវិញ​រាជធានី​ភ្នំពេញ ចម្ងាយ​ចន្លោះ​ពី២០ទៅ៣០គីឡូម៉ែត្រ ព្រោះ​វា​ជា​តំបន់​ដែល​ងាយ​រង​ឥ​ទ្ឋិ​ពល​ពី​កណ្តាល​រាជធានី ពិសេស​មាន​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ​ល្អប្រសើរ ប្រជាជន​រស់នៅ​ច្រើន និង​ងាយ​ចូលមក​កាន់​ទីក្រុង។

ការពិត​តំបន់ភ្នំ​ប្រ​សិ​ទ្ឋ ប្រសិនជា​ធ្វើដំណើរ​ចេញពី​រដ្ឋបាល​រាជធានី​ភ្នំពេញ គឺ​ចំណាយ​ពេលវេលា​ត្រឹម​ប្រមាណ៥នាទី​ប៉ុណ្ណោះ ដែល​តំបន់​នេះ​មាន​រមណីយដ្ឋាន​ធម្មជាតិ​ដូចជា​ភ្នំ​ប្រ​សិ​ទ្ឋ​ជើង ត្បូង តំបន់ភ្នំ​រាប ដែលមាន​ប្រាសាទ​សាងសង់ឡើង​នៅ​ដើម​សតវត្សរ៍​ទី២១ដ៏​ស្រស់ស្អាត និង​មាន​ក្បូរក្បាច់​រចនា​រស​រវើក ដែល​នឹង​ក្លាយជា​បេ​តិក​ភ័​ណ្ឌ​ជាតិ​នាពេលខាងមុខ​ផងដែរ៕