ខេត្តកំពង់ស្ពឺត្រៀមស្វាគមន៍រោងចក្រចំនួន ៦ កន្លែងបន្ថែមទៀត ពីវិនិយោគិនចិន

ដោយ ហ្សូលី

ភ្នំពេញ៖ វិនិយោគិនចិនមានបំណងចូលខ្លួនមកវិនិយោគរោងចក្រចំនួន ៦ កន្លែងបន្ថែមទៀតនៅខេត្តកំពង់ស្ពឺ ដែលជាឱកាសមាសក្នុងការផ្តល់ឱកាសជាច្រើនកន្លែងដល់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា។ នេះបើតាមឱ្យដឹងពីលោកអភិបាលខេត្តកំពង់ស្ពឺ វ៉ី សំណាង។

រោងចក្រចំនួន ៦ ដែលជាការវិនិយោគពីវិនិយោគិនចិន គឺជារោងចករ្ផលិតគ្រឿងសម្អាងស្រ្តីដូចជា ក្រវិល ចិញ្ចៀន ខ្សែក កងដៃ និងប្រដាប់កៀបសក់ជាដើម ក្នុងគោលបំណងនាំចេញទៅកាន់ទីផ្សារអាមេរិក។ ការបង្កើតរោងចក្រចំនួន ៦ ទីតាំងនេះ នឹងផ្តល់ឱកាសការងារដល់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាយ៉ាងតិចណាស់ ៣០០០កន្លែង។

លោក វ៉ី សំណាង អភិបាលខេត្តកំពង់ស្ពឺ បានមានប្រសាសន៍ថា ក្រុមអ្នកវិនិយោគមកពីប្រទេសចិនមានបំណងបណ្តាក់ទុនសាងសង់រោងចក្រផលិតគ្រឿងសម្អាងស្រ្តីរហូតដល់ ៦ កន្លែង នៅក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺ ដោយវិនិយោគិនសម្លឹងឃើញពីភាពអំណោយផលនៃកត្តាភូមិសាស្រ្ត និងសក្តានុពលរបស់ខេត្តទាំងមូល។

យ៉ាងណាមិញ លោកអភិបាលខេត្តរូបនេះ មិនបានបញ្ជាក់ពីឈ្មោះរបស់ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងទីតាំងបានទេ ព្រោះលោកអភិបាលបារម្ភខ្លាចក្រែងតម្លៃដីមានការកើនឡើងខ្ពស់។ នេះគឺជាសមិទ្ធផលថ្មីស្រឡាង១បន្ថែមទៀត ដែលខេត្តកំពង់ស្ពឹសម្រេចបានយ៉ាងរលូន។

វិនិយោគិនបានចាប់អារម្មណ៍លើការវិនិយោគជាច្រើនទីតាំងនៅក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺ ជាពិសេសទីតាំងចំនួន ៣ ដែលមានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំង គឺ នៅតាមបណ្តោយជាតិលេខ៤៤ ផ្លូវជាតិ ៥១ និងផ្លូវជាតិ ៤១ ដែលជាផ្លូវជាតិដ៏មានសក្តានុពលក្នុងការវិនិយោគ និងមានសេដ្ឋកិច្ចល្អ។ រដ្ឋបាលខេត្តកំពង់ស្ពឹ បានគាំទ្រ និងចូលរួមសហការយ៉ាងពេញទំហឹង ដើម្បីសម្រួលគ្រប់និតិវិធី ក្នុងការធ្វើយ៉ាងណាឱ្យគម្រោងវិនិយោគរបស់វិនិយោគិនទាំងនោះទទួលបានជោគជ័យ ស្របតាមផែនការដែលបានគ្រោងទុក៕

កម្ពុជាបានក្លាយជាសមាជិកនៃកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីពហុភាគី

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ៖ បច្ចុប្បន្ននេះ កម្ពុជាបានក្លាយជាសមាជិកនៃកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីពហុភាគីជាច្រើន រួមមានកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីអាស៊ាន-ជប៉ុន អាស៊ាន-ឥណ្ឌា អាស៊ាន-ចិន អាស៊ាន-ហុងកុង អាស៊ាន-កូរ៉េខាងត្បូង និងអាស៊ាន-អូស្ត្រាលី-ណូវែលសេឡង់ ជាដើម។ កម្ពុជាក៏បានចូលជាសមាជិកនៃកិច្ចព្រមព្រៀងអាសិប (RCEP) ដែលនឹងចូលជាធរមាននាពេលខាងមុខនេះផងដែរ ។

នៅពេលកម្ពុជាគ្រោងចូលកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីមួយៗ ជាមួយភាគីអន្តរជាតិទាំងកិច្ចព្រមព្រៀងទ្វេរភាគី និងពហុភាគី កម្ពុជាតែងគិតគូរបានល្អិតល្អន់ និងម៉ត់ចត់បំផុតពីផែនការដែលនឹងត្រូវអនុវត្ត ។

លោកសុខ សុភ័ក្ត្រ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម បានមានប្រសាសន៍កាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ទោះបីកម្ពុជាទើបតែបានក្លាយជាសមាជិកអង្គការពាណិជ្ជកម្មពិភពលោកនៅឆ្នាំ២០០៤ ក្តី ក៏កម្ពុជាបាននិងកំពុងធ្វើសមាហរណកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងសកម្ម ចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មតំបន់ និងសកល។

លោកបានថ្លែងថា “ជាក់ស្តែង កម្ពុជាបានក្លាយជាសមាជិកនៃកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីពហុភាគីជាច្រើន រួមមានកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីអាស៊ាន-ជប៉ុន អាស៊ាន-ឥណ្ឌា អាស៊ាន-ចិន អាស៊ាន-ហុងកុង អាស៊ាន-កូរ៉េខាងត្បូង និងអាស៊ាន-អូស្ត្រាលី-ណូវែលសេឡង់ ជាដើម។ កម្ពុជាក៏បានចូលជាសមាជិកនៃកិច្ចព្រមព្រៀងអាសិប (RCEP) ដែលនឹងចូលជាធរមាននាពេលខាងមុខនេះផងដែរ” ។

កម្ពុជាបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា-ចិន (CCFTA) កាលពីថ្ងៃទី១២ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២០ កន្លងទៅ ដែលជាកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី (FTA) ទ្វេភាគីដំបូងបំផុតរបស់ខ្លួន និងបាននិងកំពុងចរចាលើកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា-កូរ៉េ (CKFTA) ព្រមទាំងកំពុងសិក្សាលទ្ធភាពបង្កើត FTA ជាមួយបណ្តាដៃគូពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនផ្សេងទៀត។ រាល់ FTA ទាំងអស់ដែលកម្ពុជាបានចូល និងកំពុងពិចារណាចូល សុទ្ធតែឆ្លងកាត់ការសិក្សាវាយតម្លៃយ៉ាងល្អិតល្អន់បំផុតដើម្បីថ្លឹងថ្លែងពីផលប៉ះពាល់លើសង្គមសេដ្ឋកិច្ច និងធានាការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយបរិយប័ន្ន និងនិរន្តភាព។

ក្នុងន័យនេះ និងក្នុងបរិការបច្ចុប្បន្ន កម្ពុជាត្រូវការធនធនមនុស្សបន្ថែមទៀត ពិសេសអ្នកចរចាពាណិជ្ជកម្ម ដែលមានចំណេះដឹង និងជំនាញទាក់ទងនឹងការវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ពាណិជ្ជកម្មនេះ ដើម្បីបង្កើតលទ្ធភាពនៃការបង្កើត FTA ជាមួយបណ្តាដៃគូពាណិជ្ជកម្មសក្តានុពលរបស់កម្ពុជា នាពេលអនាគត។

បណ្តាស្ថាប័នអន្តរជាតិដែលជាដៃគូអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយកម្ពុជា បានវាយតម្លៃខ្ពស់ពីការរីកចំរើននៃសមត្ថភាពចរចារបស់មន្ត្រីពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា និងបង្ហាញសុទិដ្ឋិនិយមខ្ពស់ចំពោះការចូលរួមដ៏សកម្មរបស់កម្ពុជាក្នុងប្រព័ន្ធពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ ដែលកិច្ចប្រឹងប្រែងនេះនឹងធ្វើឲ្យកម្ពុជាបន្តទទួលបានជំនួយបច្ចេកទេសជាច្រើនទៀត បន្ថែមលើសិក្ខាសាលាស្តីពីវីធីសាស្ត្រសម្រាប់ការវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ពាណិជ្ជកម្មនេះ សម្រាប់អនុវត្តកម្មវិធីនយោបាយពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួន ឱ្យបានជោគជ័យបន្ថែមទៀត ៕

សល់មិនដល់១ខែទៀតទេ! ពិព័រណ៍លក់អចលនទ្រព្យដំណាច់ឆ្នាំ២០២០ នឹងប្រារព្ធនៅថ្ងៃទី២៧-២៨ ខែវិច្ឆិកា

ពិព័រណ៍លក់អចលនទ្រព្យដំណាច់ឆ្នាំ២០២០ ដែលជាពិធីអចនលទ្រព្យធំបំផុតប្រចាំឆ្នាំ ២០២០ នឹងប្រារព្ធឡើងនៅថ្ងៃទី ២៧-២៨ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះហើយ ពោលគឺនៅសល់ពេលមិនដល់មួយខែទៀតទេ។ ពិព័រណ៍នេះនឹងប្រារព្ធឡើងនៅដឺ ព្រេមៀ សេនធ័រ សែនសុខ (ក្បែរផ្សារទំនើបអ៊ីអនម៉លសែនសុខ) និងមានអ្នកចូលរួមរហូតដល់ជាង១០,០០០នាក់ ដែលសុទ្ធសឹងជាអ្នកដែលកំពុងស្វែងរក រឺមានចំនាប់អារម្មណ៍ពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ កាន់តែពិសេសជាងនេះទៅទៀតនោះ ពិព័រណ៍នេះក៏មានបូករួមបញ្ចូលជាមួយការដាក់តាំងលើប្រព័ន្ធអនឡាយផងដែរ ដូច្នេះប្រសិនជាលោកអ្នកមិនអាចធ្វើដំណើរមកបានផ្ទាល់ លោកអ្នកនៅតែធ្វើការទស្សនា រឺទិញផលិតផលទាំងនេះបានតាមប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺណែតដូចគ្នា។​

ក្នុងរយៈពេល២ថ្ងៃនៃពិព័រណ៍នេះ នឹងមានការដាក់តាំងបង្ហាញនូវគម្រោងអចលនទ្រព្យល្បីៗជាច្រើន ក័ដូចជាសេវាកម្មគ្រប់ប្រភេទដែលអតិថិជនអាចធ្វើការទស្សនា និងជាវដើម្បីទទួលបានការផ្តល់ជូនពិសេសដែលមានតែនៅក្នុងពិព័រណ៍នេះតែមួយគត់។ លើសពីនេះទៅទៀតក៏មានការចូលរួមពីសំណាក់វាគ្មិនល្បីៗដែលមានបទពិសោធន៍ និងភាពជោគជ័យក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកន្លងមក នឹងមកចែករំលែកបទពិសោធន៍របស់ខ្លួន តាមរយៈប្រធានបទដែលទាក់ទងទៅទិដ្ឋភាពសេដ្ឋកិច្ចទូទៅនាពេលបច្ចុប្បន្ន គន្លឹះផ្សេងៗក្នុងវិស័យអចលនព្រទ្យ និងការវិនិយោគនានា ដែលទាំងនេះសុទ្ធតែមាននៅក្នុងសិក្ខាសាលារយៈពេល២ថ្ងៃនេះផងដែរ។

ពិព័រណ៍លក់អចលនទ្រព្យដំណាច់ឆ្នាំ២០២០ ដែលនឹងលិចរូបរាងឡើយនៅ ដឺ ព្រេមៀ សេនធ័រ សែនសុន ត្រូវបានរំពឹងថាអាចស្វាគមន៍អ្នកចូលរួមរាប់ម៉ឺននាក់មកពីទូទាំងប្រទេសដែលទន្ទឹងរង់ចាំដើម្បីទទួលបានឱកាសបញ្ចុះតម្លៃពិសេស ជាពិសេសពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានផ្ដល់ជូនតែនៅក្នុងពិព័រណ៍បញ្ចុះតម្លៃនេះប៉ុណ្ណោះ។  គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា ពិព័រណ៍អចលនទ្រព្យដំណាច់ឆ្នាំ២០២០ ផ្តល់ឱកាសពិសេសចំពោះលោកអ្នកអតិថិជនដែលកំពុងស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យ ផលិតផល និងសេវាកម្មផ្សេងៗដែលមានការបញ្ចុះតម្លៃខ្ពស់មិនធ្លាប់មាននៅខាងក្រៅ។ ដូចគ្នាផងដែរ ពិព័រណ៍នេះមានក្រុមហ៊ុនល្បីៗចូលរួមជាង៤០គម្រោងដែលក្នុងនេះរួចមានដូចជា៖

ក្រុមហ៊ុនLM Car, ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Fazwaz Cambodia, ក្រុមហ៊ុន ខេមបូឌាន សុីងមុឹង ធេលីមីឌា,​ ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាវិនិយោគ Graval Consulting,  ក្រុមហ៊ុន C-Herald, ហាងលក់គ្រឿងអលង្ការឡុកហ្វុក Lukfook (កម្ពុជា),  ក្រុមហ៊ុន LeanderCB Consultants Limited,  ក្រុមហ៊ុនព្រីន រៀលអ៊ីស្ទេត គ្រុប, ក្រុមហ៊ុន Morgan Group,  ក្រុមហ៊ុន Food Panda, គម្រោងខុនដូ Urban Village, ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Prestige Home, ក្រុមហ៊ុន Creed Cambodia, គម្រោងខុនដូ ភ្នំពេញ ហ្កាឡាក់ស៊ី ហ្គាឌិន, ក្រុមហ៊ុន អ័រគីដេ ឌីវែឡុបម៉ិន, គម្រោងបុរី លី សុវណ្ណ គម្រោងបុរី Icon, គម្រោងបុរី De Pearl, ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ ផញធើ ប្រផឹធី,  គម្រោងដូឡូដ៍ ខេ អេច លែន​ ឯ.ក, គម្រោងខុនដូ Garden One, គម្រោងខុនដូ City Gem,  គម្រោងខុនដូ Agile Sky Residence,  គម្រោងខុនដូ Won Majestic, គម្រោងផ្ទះលំហែរកាយឆ្នេរតារាចន្ទ, គម្រោងផ្ទះអាជីវកម្ម ដាលីនប្រផឹធី, ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Grand New Asia, ក្រុមហ៊ុន ប៊ី២អូ អ៊ីនវេសមិន គ្រុប, ក្រុមហ៊ុន Gintell,  ក្រុមហ៊ុន R&F Media,  គម្រោងខុនដូ The One, ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង ដាយ​​ អ៊ិឈិ ឡាយហ្វ៍ ក្រុមហ៊ុន ហ្គោលដេន អេហ្វអិកស៍ លីង ឃេភីថល, ក្រុមហ៊ុន អេ អាយ អិម អេស, ក្រុមហ៊ុន Broaden Elevator (Cambodia)  ក្រុមហ៊ុន T.C.U Polys Enterprise Co., Ltd, សារព័ត៌មាន Tnaot,  សារព័ត៌មាន Khmer Times,  សារព័ត៌មាន Panasialife, សារព័ត៌មាន Gold Zone Media、ក្រុមហ៊ុន 58.com、ក្រុមហ៊ុន Fang.com、ក្រុមហ៊ុន Huione Pay、ទស្សនាវដ្តី Good Morning Cambodia、សារពត៌មាន Netease、ក្រុមហ៊ុន CDL 、ក្រុមហ៊ុន Greptech។

ចំពោះលោកអ្នកជាម្ចាស់គម្រោង​ និងក្រុមហ៊ុននានា ដែលមានបំណងចង់តាំងបង្ហាញពីផលិតផល និងសេវាកម្មរបស់អ្នក នៅក្នុងពិព័រណ៍លក់អចលនទ្រព្យ បំណាច់ឆ្នាំ២០២០នេះ សូមទំនាក់ទំនងមកកាន់ Realestate.com.khឥឡូវនេះតាមរយៈលេខទំនាក់ទំនងដូចខាងក្រោម។

សម្រាប់ព័ត៌មានអំពី៖

សម្រាប់អ្នកវិនិយោគបុរី និងដីឡូតិ៍ៈ

សួន ស៊ូមុី (ខ្មែរ/អង់គ្លេស)

[email protected]

+855 77 241 285

សម្រាប់អ្នកវិនិយោគខុនដូនិងអ្នកវិនិយោគចម្រុះ:

នីន កាំង (ខ្មែរ និង ចិន)

[email protected]

+855 78 637 323 / +855 93 552 305

សម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងអ្នកតាំងពិព័រណ៍ដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍ផ្សេងទៀត៖

James Whitehead (អង់គ្លេស)

[email protected]

+855 086 972 061

រាជបណ្ឌិតសភាកម្ពុជាចេញសៀវភៅ “មាគ៌ាដ៏ត្រឹមត្រូវសម្រាប់កម្ពុជា ដើម្បីរក្សាសន្តិភាពនិងឆ្ពោះទៅកាន់ការអភិវឌ្ឍ”

ដោយៈគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ អ្នកស្រាវជ្រាវ និងនិពន្ឋចំនួន៨រូបបានចេញផ្សាយសៀវភៅ “មាគ៌ាដ៏ត្រឹមត្រូវសម្រាប់កម្ពុជា ដើម្បីរក្សាសន្តិភាព និងឆ្ពោះទៅកាន់ការអភិវឌ្ឍ ២០០៨-២០១៨ជាផ្លូវការ។

សៀវភៅដែលជាស្នាដៃរបស់រាជបណ្ឌិតសភាកម្ពុជា មានកំរាស់មាន៥៩៦ទំព័រ និពន្ធរួមដោយបណ្ឌិតសភាចារ្យសុខ ទូច បណ្ឌិតខែក វីរៈ បណ្ឌិតស៊ុន សំ បណ្ឌិតគី សេរីវឌ្ឍន៍,លោក ចាន់ វណ្ឌីលោក លឹម សុវណ្ណារិទ្ធិ លោក ហេង វិរិទ្ធិ និងលោក ផាញ់ សារឿន។ការបោះពុម្ពផ្សាយលើកដំបូងនេះ មានចំនួន១ម៉ឺនច្បាប់។

សៀវភៅនេះ បង្ហាញពីដំណើរវិវត្តនយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច សង្គមនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ក្រោមការដឹកនាំរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងរយៈពេល២នីតិកាលនៃរដ្ឋសភាជាតិ និងឆ្លុះបញ្ចាំងពីសច្ចភាពប្រវត្តិសាស្ត្រនៅក្នុងសង្គមកម្ពុជា និងជាកំណត់ត្រា សាវតារជាតិនៃសមិទ្ធផលសំខាន់ៗ របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំគិតចាប់ពីឆ្នាំ ២០០៨-២០១៨។

លោកបណ្ឌិតសភាចារ្យ សុខ ទូច ប្រធានរាជបណ្ឌិត្យសភាកម្ពុជានិងជាប្រធានក្រុមអ្នកស្រាវជ្រាវសៀវភៅនេះ បានថ្លែងក្នុងពិធីសម្ភោធការលក់សៀវភៅ នាព្រឹកថ្ងៃទី៦ វិច្ឆិកានេះថា សៀវភៅនេះបង្ហាញអំពីដំណើរវិវត្តនយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច សង្គមនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ក្រោមការដឹកនាំរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងរយៈពេល២នីតិកាលនៃរដ្ឋសភាជាតិដោយអនុលោមទៅតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាក្រោមរបបនយោបាយប្រជាធិបតេយ្យ សេរីពហុបក្ស ដោយស្តែងចេញឱ្យឃើញពីការ ដឹកនាំរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាក្រោមការដឹកនាំរបស់ គណបក្សប្រជាជនកម្ពុជាដែលមានគណបក្ស ជាដៃគូក្នុងរាជរដ្ឋាភិបាល និងមានចម្រុះគណបក្សនយោបាយនៅក្នុងរដ្ឋសភា និងការដឹកនាំ របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងនីតិកាលទី៥នៃរដ្ឋសភា ដែលមានគណបក្សនយោបាយតែ២ ដែលទទួលបានអាសនៈនៅក្នុងរដ្ឋសភា។

សៀវភៅនេះ ក៏បានបង្ហាញអំពីភាពចាស់ទុំនៃអ្នកនយោបាយ ដោយបានបញ្ចប់ អត្ថិភាពដៃគូប្រកួតប្រជែងនយោបាយ ដែលមានចេតនាផ្តួលរំលំរាជរដ្ឋាភិបាល និងប្រព្រឹ​ត្តផ្ទុយទៅនឹងរដ្ឋធម្មនុញ្ញ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ហើយរក្សាបាននូវសុខសន្តិភាព និងការ អភិវឌ្ឍជូនជាតិមាតុភូមិ។

លោកបណ្ឌិតសុខ ទូចបានគូសបញ្ជាក់ថា “ជាការពិតណាស់ យើងមិនអាចកោសលុបប្រវត្តិសាស្ត្របានទេថា សម្តេចអគ្គមហា សេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន ដែលពិភពលោកបានចាត់ទុកថា ជាបុរសខ្លាំងនៅកម្ពុជា ដែលលោក គឺជាវរជនដែលបានស្វែងរកសន្តិភាពនិងដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយ ដ៏ត្រឹមត្រូវក្នុងការអភិវឌ្ឍប្រទេសជាតិកម្ពុជាឆ្ពោះទៅកាន់វឌ្ឍនភាពជឿនលឿន”។ លោកបន្តថា “តាមរយៈការជំរុញការអភិវឌ្ឍ និងបង្កើនសក្តានុពលទៅលើគ្រប់វិស័យ ពិសេសវិស័យចម្បងៗ ដូចជា វិស័យអប់រំបណ្តុះបណ្តាល ធនធានមនុស្ស វាយនភណ្ឌ ទេសចរណ៍ ធនាគារ សំណង់និងកសិកម្មព្រមទាំងការទាក់ទាញ វិនិយោគិនមកបណ្តាក់ទុននៅកម្ពុជាជាដើម ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងនិងអនុលោមទៅតាមដំណាក់កាល ជ្រុង និងមុំនីមួយៗនៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រចតុកោណ របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា”។

សៀវភៅនេះជាកញ្ចក់ឆ្លុះបញ្ចាំងពីសច្ចភាពប្រវត្តិសាស្ត្រ នៅក្នុងសង្គមកម្ពុជា និងជាកំណត់ត្រា សាវតារជាតិនៃសមិទ្ធផលសំខាន់ៗ របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំ ពីឆ្នាំ២០០៨-២០១៨។

សៀវភៅនេះចែកចេញជា៣ជំពូក ដោយជំពូកទី១ និយាយអំពីនយោបាយក្នុងប្រទេស៖ ខ្លឹមសារសំខាន់នៅក្នុងជំពូកនេះ គឺរំលេច ឱ្យឃើញនូវដំណើរឈានទៅរកការបញ្ចប់សង្គ្រាមនៅកម្ពុជា ផ្តើមចេញពីឆ្នាំ១៩៨៩ ដែល ជាឆ្នាំចាប់ផ្តើមដំបូងនៃដំណើរការចរចារស្វែងរកសន្តិភាពនៅកម្ពុជា ហើយនាំទៅដល់ការចុះ កិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាពទីក្រុងប៉ារីសនាឆ្នាំ១៩៩១ ដែលមានតួអង្គពីរសំខាន់ គឺសម្តេចនរោត្តម សីហនុនិងសមមិត្ត ហ៊ុន សែន។

នាដំណាក់កាលនោះ ជាពេលវេលាដ៏លំបាកមួយសម្រាប់ ថ្នាក់ដឹកនាំកម្ពុជា ត្បិតកម្ពុជានៅតែគ្រប់គ្រងប្រទេស ដែលមានសង្គ្រាមផ្ទៃក្នុងនៅឡើយ ដែលជាការគ្រប់គ្រងប្រទេសតាមរបៀបស្បែកខ្លា។ រយៈពេលជាង៣ឆ្នាំ ដែលថ្នាក់ដឹកនាំកម្ពុជាប្រើប្រាស់ដើម្បីសម្រេចបាននូវកិច្ចព្រម ព្រៀងជាប្រវត្តិសាស្ត្រមួយនៅកម្ពុជា ដោយមានការចូលរួមពីប្រទេសចំនួន១៨ប្រទេស និងបានធ្វើការចរាចរនៅប្រទេសជាច្រើន ទាំងក្នុងតំបន់អាស៊ាន និងក្រៅតំបន់អាស៊ាន។

លើនេះទៅទៀត នៅក្នុងជំពូកនេះ ក៏បានគូសបញ្ជាក់ផងដែរ នូវដំណើរវិវត្តនៃប្រជាធិបតេយ្យ នៅក្នុងសម័យរាជាណាចក្រកទី២ ពោលគឺរៀបរាប់ពីដំណើរការនៃការចូលរួមបោះឆ្នោតរបស់គណបក្សនយោបាយទាំងឡាយ រាប់តាំងពីនីតិកាល១នៃរដ្ឋសភានាឆ្នាំ១៩៩៣ រហូតដល់ឆ្នាំ២០១៨ អំពីដំណើរការនៃការឃោសនារកសំឡេងឆ្នោត ក៏ដូចជាវិបត្តិនយោបាយក្រោយការប្រកាសលទ្ធផល។

នៅត្រង់ចំណុចនេះ យើងបានសង្កត់ធ្ងន់ទៅលើយន្តការនៃការដោះស្រាយ វិបត្តិនយោបាយរបស់អ្នកនយោបាយខ្មែរ ពិសេសភាពឆ្លាតវៃរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា។ ជាងនេះទៅទៀតជំពូកនេះ ក៏បានបង្ហាញពីសេរីភាពរបស់ប្រជាជនកម្ពុជាដែលមាន សិទ្ធិសេរីភាពពេញលេញនៅក្នុងការស់នៅ និងត្រូវបានធានាដោយច្បាប់ដែលពលរដ្ឋម្នាក់ៗ មានសិទ្ធិក្នុងការជ្រើសរើសនូវថ្នាក់ដឹកនាំ ដែលខ្លួនពេញចិត្តឈរលើមាគ៌ាប្រជាធិបតេយ្យ សេរី ពហុបក្ស។ ក្រៅពីនោះ ជំពូកដដែលនេះ ក៏បានបង្ហាញផងដែរនូវតួនាទីរបស់យុវជនកម្ពុជា ក្នុងសម័យថ្មី ក៏ដូចជាលំហនៃអង្គការសង្គមស៊ីវិល ដែលជាដៃគូមួយមិនអាចខ្វះបាននៅក្នុង សង្គមប្រជាធិបតេយ្យ។

ជំពូកទី២និយាយពីកម្ពុជា ក្នុងតួនាទីនយោបាយការបរទេស។ ជំពូកនេះផ្តោតទៅលើ ដំណើរកម្ពុជាក្នុងការឈានចូលក្នុងអង្គការអន្តរជាតិនានា ដោយរាប់ទាំងអង្គការតំបន់ក៏ដូចជា សមាគមផ្សេងៗទៀត។ ជំពូកនេះក៏បានគូសបញ្ជាក់ ពីទំនាក់ទំនងដ៏ល្អរបស់កម្ពុជាជាមួយ ប្រទេសដទៃរាប់ទាំងតំបន់អាស៊ាន និងអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកជាដើម។

បន្ថែមពីលើនេះទៀត ជំពូកទី២នេះ បានបបង្ហាញពីនយោបាយការបរទេសដ៏ប៉ិនប្រសព្វរបស់កម្ពុជា ដែលតែងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវនយោបាយ “ការបរទេសតាមបែបផ្កាចម្រុះពណ៌»។ ជាការពិត កម្ពុជាដែលធ្លាប់ជា ប្រទេសទទួលកងទ័ពរក្សាសន្តិភាពរបស់អង្គការសហប្រជាតិ នៅលើទឹកដីរបស់ខ្លួនកាលពីដើមទស្សវត្សរ៍ឆ្នាំ១៩៩០នោះ បានប្រែក្លាយទៅជាប្រទេសដែលបានបញ្ជូនកងទ័ពរបស់ខ្លួន ក្រោមឆត្រនៃអង្គការសហប្រជាតិទៅកាន់បណ្តាប្រទេសមានជម្លោះមួយចំនួនដូចជា ស៊ូដង់ ស៊ូដង់ខាងត្បូង សាធារណរដ្ឋឆាដ អាហ្វ្រិកកណ្តាល លីបង់ ស៊ីបប្រឹស និងម៉ាលីជាដើម។

បញ្ជូនទ័ពមួកខៀវកម្ពុជា គឺស្របតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញកម្ពុជា។ ក្រៅពីនេះ ជំពូកទី២ ក៏បានបង្ហាញ  នូវទិដ្ឋភាពនយោបាយអន្តរជាតិក្នុងតំបន់ដូចជាអាស៊ាន សហគមន៍អឺរ៉ុប និងភាពជាដៃគូកិច្ច សហប្រតិបត្តិការរវាងកម្ពុជាជាមួយមហាអំណាចនានា តួរយ៉ាងសហរដ្ឋអាម៉េរិក ចិន និង រុស្ស៊ីផងដែរ។

ជំពូកទី៣ស្តីពី ការអភិវឌ្ឍប្រទេសកម្ពុជាប្រកបដោយចីរភាព។ ក្នុងជំពូកនេះបង្ហា​ញពីការរីកចម្រើនរបស់កម្ពុជា ព្រមទាំងសន្ទុះនៃការវិនិយោគ ក្នុងវិស័យសេដ្ឋកិច្ច ពាណិ​ជ្ជកម្ម ធនាគារ ទេសចរណ៍ កសិកម្ម ហេដ្ឋរចនាសម្ព័ន្ធ អភិវឌ្ឍជនបទ ក៏ដូចជា វិស័យ ថាមពលនិងធនធានទឹកជាដើម។

ជាពិសេស សន្ទុះនៃការរីកចម្រើនខ្លាំងក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ដែលជាបេះដូងនៃប្រទេ​ស​កម្ពុជា។ ពិតណាស់ ទីក្រុងភ្នំពេញតែរយៈពេលខ្លីចុងក្រោយនេះ មានការពង្រីកនូវទំហំរបស់ខ្លួនជាបន្តបន្ទាប់ជាងនេះទៅទៀត ភាពរីកចម្រើនរបស់ក្រុងភ្នំពេញ។ អាចនិយាយបានថា ជាការរីកចម្រើនខ្លាំងជាងយុគ្គសម័យណាៗទាំងអស់ ក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រកម្ពុជា ព្រោះភ្នំពេញក្នុងឆ្នាំ២០១៨នេះ សម្បូរទៅដោយហេដ្ឋរចនាសម្ព័ន្ធអគ្គិសនីខ្វាត់ខ្វែង មានស្ពានអាកាសជាច្រើនខ្សែ និងមានអគារខ្ពស់ៗជាច្រើនកន្លែង។

ជំពូកទី៣នេះ ក៏បានរំលេចអំពីវឌ្ឍនភាព ដែលកម្ពុជាអាចសម្រេចបាននូវកំណើន សេដ្ឋកិច្ចប្រចាំឆ្នាំក្នុងរវង្វង់៧% ជាបន្តបន្ទាប់ដែលបានហាក់ធ្វើឱ្យកម្ពុជា ក្លាយទៅជាកូនខ្លា សេដ្ឋកិច្ចថ្មីមួយនៅក្នុងអាស៊ាន ដែលកម្ពុជានឹងឈានទៅជាប្រទេសមានចំណូលធម្យមកម្រិ តខ្ពស់ឆ្នាំ២០៣០ និងឈានទៅជាប្រទេសមានចំណូលខ្ពស់នៅក្នុងឆ្នាំ២០៥០។

បណ្ឌិតសភាចារ្យសុខ ទូច បានសម្តែងនូវសុទិដ្ឋិនិយមថា “សៀវភៅនេះអាចផ្តល់ជាអត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកនយោបាយ អ្នកសិក្សាស្រាវជ្រាវនូវជ្រុងណាមួយ ដែលយើងយល់ថាអាចដកស្រង់ជាបទពិសោធ ជាមេរៀន ឬជាយុទ្ធសាស្រ្តសម្រាប់មនុស្សទៅថ្ងៃអនាគត”៕

នៅដើមឆមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២០ មានអាជីវកម្មទេសចរណ៍ជិត ៣០០០ទីតាំង បានបិទទ្វារ និងព្យួរ

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

សៀមរាប ៖ តាមរយៈរបាយការណ៍ក្រសួងទេសចរណ៍ បានបញ្ជាក់ថា គិតត្រឹមដំណាច់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២០ មានអាជីវកម្មទេសចរណ៍បិទទ្វារ និងព្យួរសរុបចំនួន ២,៨៣៨ ទីតាំង ស្មើនឹង ២៩.៦៣ភាគរយ នៃអាជីវកម្មសរុប ដែលធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់បុគ្គលិកសរុប ៥០,៩៩៦នាក់។

រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងទេសចរណ៍ លោក សុង តុងហាប់ បានមានប្រសាសន៍នៅថ្ងៃទី៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះថា វិបត្តិជំងឺកូវីដ-១៩ បានប៉ះពាល់ដល់វិស័យសេដ្ឋកិច្ចសកល ពិសេសវិស័យទេសចរណ៍ និងការធ្វើដំណើរ ក្នុងនោះវិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា ក្នុងឆ្នាំ២០២០ ត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងមានកំណើនអវិជ្ជមានក្នុងរង្វង់ ៨០ភាគរយ សម្រាប់ទេសចរអន្តរជាតិ និង ៥០ភាគរយ សម្រាប់ទេសចរណ៍ផ្ទៃក្នុង ជាមួយនឹងការបាត់បង់ចំណូលប្រមាណ ៣០០០ លានដុល្លារអាមេរិក។

លោកបានបន្ថែមថា “គិតត្រឹមដំណាច់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២០ អាជីវកម្មទេសចរណ៍សរុបចំនួន ២,៨៣៨ ទីតាំង ស្មើនឹង ២៩.៦៣ភាគរយ នៃអាជីវកម្មសរុបបានបិទ/ព្យួរ ដែលធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់បុគ្គលិកសរុប ៥០,៩៩៦ នាក់ ក្នុងនោះខេត្តសៀមរាបមានអាជីវកម្មទេសចរណ៍ ៦៥៨ ទីតាំង បានបិទ/ព្យួរ ស្មើនឹង ៦២.១៣ភាគរយ នៃអាជីវកម្មសរុបក្នុងខេត្តសៀមរាបបណ្តាលឱ្យបុគ្គលិកសរុប ១៤,៧០២ នាក់បាត់បង់ការងារ”។

លោកបានបញ្ជាក់ឱ្យដឹងថា ដើម្បីត្រៀមខ្លួនស្តារវិស័យទេសចរណ៍ទ្បើងវិញ តាមរយៈការបង្កើតទំនុកចិត្តថ្មីសម្រាប់គោលដៅទេសចរណ៍កម្ពុជា ក្រសួងទេសចរណ៍នឹងរៀបចំដាក់ឆ្លងរាជរដ្ឋាភិបាលនូវឯកសារយុទ្ធសាស្រ្តសំខាន់ៗ រួមមាន ផែនទីចង្អុលផ្លូវស្តីពីការស្តារ និងលើកស្ទួយវិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា (២០២០-២០២៥) ផែនការមេសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍ខេត្តសៀមរាប (២០២០-២០៣៥) ផែនការមេសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍ខេត្តមណ្ឌលគិរី (២០២០-២០៣៥) ផែនការមេសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍ខេត្តកែប (២០២០-២០៣៥) និងផែនការយុទ្ធសាស្រ្តជាតិអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ (២០២១-២០៣០)។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ដើម្បីដោះស្រាយ និងទ្រទ្រង់ស្ថានភាពអាជីវកម្មទេសចរណ៍ក្នុងដំណាក់កាលកូវីដ-១៩ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានដាក់ចេញជាបន្តបន្ទាប់នៅវិធានការ ដើម្បីបន្តគ្រប់គ្រងផលប៉ះពាល់លើវិស័យសំខាន់ៗនៃសេដ្ឋកិច្ចជាតិបានចំនួន ៦ ជុំ រួមមាន វិធានការពន្ធដារ វិធានការគាំពារកម្មករ-និយោជិត និងវិធានការលើកលែងកម្រៃនៃការបន្តអាជ្ញាបណ្ណទេសចរណ៍គ្រប់ប្រភេទនៅទូទំាងប្រទេសសម្រាប់ឆ្នាំ២០២១។

លោកបានបន្ថែមទៀតថា ក្រៅពីវិធានការគ្រប់គ្រង និងគាំពាររបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ក្រសួងទេសចរណ៍ក៏បានដាក់ចេញនូវសកម្មភាពអាទិភាព ដើម្បីស្តារ និងបង្កើតមុខមាត់ថ្មីជូនវិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា ដោយរួមមានសកម្មភាពជំរុញទេសចរណ៍ក្នុងស្រុក ការដាក់ឱ្យអនុវត្តវិធានសុវត្ថិភាពទេសចរណ៍ និងការសិក្សាលទ្ធភាពដាក់ចេញទម្រង់នៃការធ្វើដំណើរ និងទេសចរណ៍សុវត្ថិភាព Travel Bubble or One way closed-loop charter Planes ដែលអាចជាពន្លឺថ្មីមួយសម្រាប់ការងើបទ្បើងវិញនៃវិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា៕

ទ្រព្យសកម្មក្រុមហ៊ុនស៊ីម៉ង់ SCG កើនដល់ប្រមាណ ៣៧៩ លានដុល្លារ

ដោយ ហ្សូលី

ភ្នំពេញ៖ ក្នុងរយៈពេល ៩ ខែ ឆ្នាំ ២០២០ នេះ ទ្រព្យសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនស៊ីម៉ង់ SCG កើនឡើងទឹកប្រាក់សរុបប្រមាណ ៣៧៩ លានដុល្លារ ឬស្មើនឹង ៦ ភាគរយ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ នេះបើតាមឱ្យដឹងពីសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរបស់ក្រុមហ៊ុន អេសស៉ីជី (SCG) ដែលធ្វើអាជីវកម្ម ផលិតស៊ីម៉ងត៍ និងអាជីវកម្មលក់គ្រឿងសំណង់។

សេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានបានបញ្ជាក់ឲ្យដឹងថា នៅ៩ខែឆ្នាំ២០២០នេះ ក្រុមហ៊ុននេះអាចរកចំណូលបាន១៩២.៥លានដុល្លារអាមេរិក នៅទីផ្សារកម្ពុជា ខណៈដែលទ្រព្យសកម្មមានចំនួន៣៧៩លានដុល្លារ។
ផ្អែកតាមរបាយការណ៍ត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២០ SCG នៅកម្ពុជា មានទ្រព្យសរុបចំនួន ១.៥៥០ប៊ីលានរៀល (៣៧៩លានដុល្លារអាមេរិក) ដែលកើនឡើង ៦% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នានៃឆ្នាំមុន ។

ក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២០នេះ ក្រុមហ៊ុនសម្រេចបានចំណូលចំនួន ២៣៦ប៊ីលានរៀល (៥៧,៦លានដុល្លារអាមេរិក) ពីអាជីវកម្ម ផលិតស៊ីម៉ងត៍ និងអាជីវកម្មលក់គ្រឿងសំណង់ ។ តួលេខនេះ ធ្លាក់ចុះ ៦,៦% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នានៃឆ្នាំមុន។

របាយការណ៍របស់ SCG បន្ថែមថា សម្រាប់រយៈពេល ៩ខែនៃឆ្នាំ២០២០ ទីផ្សារកម្ពុជារបស់ អេសស៉ីជី សម្រេចបានចំណូលពីការលក់ចំនួន ៧៨៨ប៊ីលានរៀល (១៩២,៥លានដុល្លារអាមេរិក) ។ ក្នុងអំឡុងត្រីមាសទី៣ នៃឆ្នាំ២០២០ ជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩បានបង្កផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរ ទៅលើវិស័យសំខាន់ៗរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ព្រមទាំងវិស័យសំណង់និងអចលនទ្រព្យផងដែរ ។

លោក Roongrote Rangsiyopash ប្រធាននិងអគ្គនាយក អេសស៉ីជី បានមានប្រសាសន៍ថា លទ្ធផលប្រតិបត្តិការមិនទាន់ធ្វើសវនកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនសម្រាប់ត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២០ បានបង្ហាញនូវចំណូលពីការលក់ចំនួន ១៣.២០៥ប៊ីលានរៀល (៣.២២២លានដុល្លារអាមេរិក) ដែលកើនឡើង ៥% បើប្រៀបធៀបនឹងត្រីមាសមុន ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ប្រាក់ចំណេញសម្រាប់រយៈពេលនេះសម្រេចបានសរុប ១.២៧៤ប៊ីលានរៀល (៣១១លានដុល្លារអាមេរិក) កើនឡើង ៤% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នានៃឆ្នាំមុន ។

ប្រាក់ចំណេញសម្រាប់ រយៈពេល ៩ខែនៃឆ្នាំ២០២០ សម្រេចបានសរុប ៣.៣៨១ប៊ីលានរៀល (៨២៨លានដុល្លារអាមេរិក) កើនឡើង ៥% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នានៃឆ្នាំមុន ដោយសារតែកំណើនប្រាក់ចំណេញពីវិស័យធុរកិច្ចស៊ីម៉ងត៍-គ្រឿងសំណង់ និងធុរកិច្ចវេចខ្ចប់៕

តើអចលនទ្រព្យឡើងថ្លៃដោយសារកត្តាអ្វីខ្លះ?

ដោយ ហ្សូលី

ភ្នំពេញ៖ ស្ថានភាពអចលនទ្រព្យនៅចុងឆ្នាំ ២០២០នេះ ហាក់នៅមានភាពស្រពេចស្រពិលនៅឡើយ ដែលការផ្គត់ផ្គង់នៅតែមានកំណើនដដែល ដោយឡែកអ្នកជំនាញថា កាលណាតម្រូវការនៅតំបន់ណាមានកំណើន នោះតម្លៃអចលនទ្រព្យក៏កើនឡើងដែរ។

លោកស្រី ចេវ សុឃុន ប្រធានសមាគមអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យកម្ពុជា បានថ្លែងប្រាប់គេហទំព័រ propertyarea.asia ថា ការប្រែប្រួលតម្លៃអចលនវត្ថុ វាស្ថិតទៅតាមតំបន់ ដូចជាតំបន់ខ្លះដែលមានលក្ខណៈដូចជា Commercial ឬហៅថាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ច្បាស់ណាស់ថាតម្លៃនៅតំបន់នោះមានការហក់ឡើងខ្ពស់។

លោកស្រីបន្តថា ចំណែកឯតំបន់ខ្លះទៀតជាលក្ខណៈលំនៅដ្ឋាន ឬហៅថា Residence តម្លៃរបស់វាមានកំណើនទៅតាមកម្រិតរបស់វា។ សំខាន់គឺតំបន់ណាដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ តម្លៃអចលនវត្ថុមានការហក់ឡើងខ្ពស់។

ប្រធានសមាគមរូបនេះពន្យល់ថា ហេតុផលត្រង់ថា កាលណាមានតម្រូវការ ត្រូវការចាំបាច់ ការផ្គត់ផ្គង់ក៏មានកម្រិតដែរ។ តម្លៃក៏ដូចគ្នា នៅពេលដែលអចលនវត្ថុនោះស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងណាមួយដែលមានអតិថិជនត្រូវការចង់បានច្រើន នោះតម្លៃនឹងកើនឡើង។ យើងអាចកត់សម្គាល់បានថា តម្លៃនោះវាអាចឡើងខ្ពស់ បើប្រៀបធៀបជាមួយតំបន់ផ្សេងៗ តម្លៃអាចឡើងត្រឹម ៥ភាគរយ អញ្ចឹងបើតំបន់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ វាអាចនឹងឡើងដល់ ៧ ភាគរយ ឬក៏ ១០ភាគរយ ជាដើម។

សរុបមកវិញ តំបន់ណាក៏អាចនឹងមានឱកាសឡើងដែរ គ្រាន់តែថាតម្លៃខ្លះវាឡើងតាមកម្រិតរបស់វា ឡើងតិច ឬឡើងច្រើនទៅតាមតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់អតិថិជន ដើម្បីយកមកវិនិយោគឬអភិវឌ្ឍសម្រាប់ធ្វើជាលំនៅដ្ឋាន ជាលក្ខណៈពាណិជ្ជកម្ម ឬជាលក្ខណៈតំបន់ឧស្សាហកម្ម ឬជាលក្ខណៈកសិកម្ម៕

ទន្ទឹមនេះ លោកស្រី អាន សុធីតា នាយិកាក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិ CBRE Cambodia បានប្រាប់គេហទំព័រ propertyarea.asia ថា ក្នុងត្រីមាសទី៣នេះ យើងឃើញមានការសម្រេចចិត្តវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យថ្មីៗជាច្រើន ជាពិសេសពីវិនិយោគិនក្នុងស្រុក ដោយផ្តោតសំខាន់លើគម្រោងលំនៅឋានគ្រប់ប្រភេទ ទាំងលំនៅឋាន នៅក្នុងបុរីលំនៅឋានជាប់ដី និងលំនៅឋានសហកម្មសិទ្ធិ (ខុនដូ)៕

ខេត្តកំពតកំពុងបង្អួតវិសាល និងសក្ដានុពលក្នុងនាមជាខេត្តជាប់តំបន់ឆ្នេរ

ដោយ ៖ គង់ ម៉ាលីន

កំពត ៖ ជាមួយនឹងភាពអំណោយផល នៃភូមិសាស្រ្តអំណោយផលនៃធនធានធម្មជាតិ តំបន់ឆ្នេរ ព្រៃភ្នំ ដងព្រែក និងគោលនយោបាយដ៏ត្រឹមត្រូវរបស់រដ្ឋាភិបាល និងថ្នាក់ដឹកនាំខេត្តបានធ្វើឲ្យខេត្តកំពត មានការអភិវឌ្ឍយ៉ាងលឿន ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។

អាគារពាណិជ្ជកម្មកប់ពពក

ក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តរាប់រយឆ្នាំមកនេះ ខេត្តកំពតមិនដែលមានវត្តមានអាគារកប់ពពកនោះទេ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្ននេះក្រុមហ៊ុនថៃ ប៊ុនរ៉ុងបាននិងកំពុងសាងសង់អាគារពាណិជ្ជកម្មលំដាប់អន្តរជាតិកំពស់កម្ពស់៤២ជាន់ ក្រោមទុនវិនិយោគប្រមាណ៩៥លានដុល្លារ បាននិងកំពុងចាប់ផ្តើមសាងសង់ហើយ ដែលវត្តមានមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនេះ នឹងរួមចំណែកលើកកំពស់ការអភិវឌ្ឍ ក្នុងក្រុងនេះកាន់តែមានសក្តានុពលថែមទៀត។

វត្តមានអាគារនេះ នឹងផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់របស់ខេត្តកំពត និងជម្រុញ ហើយទាក់ទាញការវិនិយោគពីអ្នកវិនិយោគជាតិ អន្តរជាតិជាច្រើនទៀតទៅកាន់ខេត្តនេះ។
អភិបាលខេត្តកំពត លោក ជាវ តាយ ធ្លាប់បានមានប្រសាសន៍ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ បានបង្ហាញពីកំណើនយ៉ាងខ្លាំង នៃប្រភពអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក ហើយជាប្រទេសមានសេដ្ឋកិច្ច លូតលាស់លឿន ដែលវិស័យឧស្សាហកម្ម សំណង់ និងសេវាកម្ម នៅតែជាកម្លាំងចលករយ៉ាងសំខាន់។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “គម្រោងសាងសង់អគារពាណិជ្ជកម្មបែបទំនើប ថៃ ប៊ុនរ៉ុង កំពត បៀលឌីង នាពេលនេះ ជាការបើកទំព័រប្រវត្តិសាស្ត្រ សំណង់អគារលំដាប់អន្តរជាតិជាលើកដំបូង និងខ្ពស់ជាងគេនៅខេត្តកំពត ដែលបានរួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចខេត្តកំពត ហើយសម្រាប់បំពេញតម្រូវការរបស់វិនិយោគិន ភ្ញៀវជាតិ និងអន្តរជាតិ ធ្វើការបណ្តាក់ទុនវិនិយោគនៅក្នុងខេត្តកំពត”។

រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ លោក ទេព ធន បានមានប្រសាសន៍ថា រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្រោមការដឹកនាំប្រកបដោយគតិបណ្ឌិតរបស់សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ជានាយករដ្ឋមន្ត្រី នៅតែបន្តអនុវត្តនូវកម្មវិធី យុទ្ធសាស្ត្រចតុកោណដំណាក់កាលទី៤ របស់រាជរដ្ឋាភិបាល និតិកាលទី៦ នៃរដ្ឋសភា ដើម្បីជាគន្លឹះត្រីវិស័យក្នុងការ ទ្រទ្រង់និងអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

វិស័យទេសចរណ៍

ជាមួយភាពអំណោយផលនៃតំបន់ឆ្នេរ ព្រៃភ្នំ ពិសេសភ្នំបូកគោ ដងព្រែក ធូរ៉េនដ៏មានឳជារស និងផលិតផលកសិកម្មជាច្រើនទៀត ពិសេសស្រែអំបិល ដែលអាចទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ចូលទស្សនា ខេត្តកំពតក៏មិនទាន់ប្រើប្រាស់អស់ធនធាន និងសក្តានុពលរបស់ខ្លួនដែរ។

លោក នី ផល្លី អនុរដ្ឋលេខាធិការក្រសួងទេសចរណ៍បានថ្លែងថា ក្នុងអំឡុងពេលនៃការគ្របដណ្តប់ដោយវិបត្តិជំងឺរាតត្បាត វិស័យទេសចរណ៍បានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងច្រើន។ ភ្ញៀវទេសចរភាគច្រើនកំពុងស្វែងរកគោលដៅទេសចរណ៍ធម្មជាតិ ដែលក្នុងនោះ ខេត្តកំពតគឺ ជាខេត្តមានអំណោយផលល្អបំផុត សម្រាប់សកម្មភាពទេសចរណ៍ជាច្រើនទីតាំង និងផ្តល់ឱកាសដល់ការបង្កើតអាជីវកម្មថ្មីៗ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការទេសចរណ៍ក្នុងស្រុក។

យោងតាមមន្ទីរទេសចរណ៍ខេត្តកំពតបានឱ្យដឹងថា គិតត្រឹមដើមឆមាសទី២ ឆ្នាំ២០២០ ខេត្តកំពតបានទទួលភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិចំនួន៨៣៨.០០០នាក់ ខណៈដែលរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនមានចំនួន១,០៩ លាននាក់។ ចំនួននេះគឺជាការបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ថា ខេត្តកំពតមិនមានឧបសគ្គច្រើនទេ បើប្រៀបធៀបជាមួគោលដៅទេសចរណ៍ផ្សេងទៀតដូចជា ខេត្តសៀមរាប។

វិស័យអចលនទ្រព្យ

ក្រៅពីវត្តមានអាគារកប់ពពក ខេត្តកំពតក៏ទាក់ទាញគំរោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗជាច្រើនផងដែរ ពិសេសការវិនិយោគលើរមណីយដ្ឋានលំហែរកាយ ដូចជាគំរោងនៅតាមដងស្ទឹងព្រែកកំពង់បាយ ការពង្រីកឆ្នេរ និងគំរោងកំពតឋានសួគ៌ជាដើម។

ជាមួយនឹងកំនើននៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងការពង្រីកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋរបស់រដ្ឋាភិបាល ពិសេសនៅពេលបញ្ចប់ការស្ថាបនាផ្លូវជាតិលេខ៣ នឹងធ្វើឲ្យខេត្តកំពត
ក្លាយជាមេដែកឆក់មួយ ដែលស្រូបទាញកំនើននៃការវិនិយោគពីអ្នកវិនិយោគជាតិ អន្តរជាតិបន្ថែមទៀត។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោក ច្រឹក សុខនីម បានមានប្រសាសន៍ថា ខេត្តកំពតគឺជា ខេត្តដែលមានសក្តានុពលទេសចរធម្មជាតិ ដែលខេត្តដទៃទៀតមិនមាន ហើយក៏ជាទិសដៅនៃអ្នកទេសចរនៅក្នុងស្រុក ផងដែរ ព្រោះពួកគាត់មិនសូវចង់ទៅខេត្តផ្សេងប៉ុន្មានទេ ជាពិសេសទេសចរដែលមានលំនៅដ្ឋានក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។

លោកបន្តថា “នៅក្នុងមួយរយៈចុងក្រោយនេះ រដ្ឋាភិបាលបានចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាលក្ខណៈទ្រង់ទ្រាយធំ នៅតាមខេត្តគោលដៅជាខេត្តដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់។ លោកបន្តថា “រដ្ឋាភិបាលបាន និងកំពុងដើរតាម Model Pickup ដោយជ្រើសរើសខេត្តធំៗ និងមានសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ច អភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដូចជា ខេត្តព្រះសីហនុ ខេត្តសៀមរាប ហើយខេត្តបន្ទាប់អាចជាខេត្តកំពត និងមានខេត្តបន្តបន្ទាប់ទៀត”៕

កម្ពុជានឹងមានតុលាការពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីដោះស្រាយវិវាទពាណិជ្ជកម្មក្នុងស្រុក

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ ក្នុងគោលបំណងជួយសម្រួល និងដោះស្រាយនូវរាល់វិវាទដែលកើតឡើងនៅក្នុងទីផ្សារនៃការធ្វើពាណិជ្ជកម្មក្នុងស្រុក សភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជានឹងបង្កើតស្ថាប័នតុលាការពាណិជ្ជកម្ម ខណៈដែលមានការឯកភាពពីក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម និងក្រសួងយុត្តិធម៌រួចរាល់។

អនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា លោកឧកញ៉ា លឹម ហេង បានមានប្រសាសន៍បង្ហើបប្រាប់នៅព្រឹកថ្ងៃទី៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០នេះថា ដោយសារតែបញ្ហា និងរឿងវិវាទនានាដូចដែលបានលើកឡើងខាងលើនេះ តែងតែកើតមាន និងប៉ះពាល់ដល់វិស័យពា​ណិជ្ជកម្ម ជាពិសេសទីផ្សារក្នុងស្រុក បច្ចុប្បន្ននេះតាមរយៈសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា បានពិភាក្សា និងស្នើសុំទៅកាន់ក្រសួងយុត្តិធម៌ ក្នុងបង្កើតស្ថាប័នតុលាការពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីចូលរួមដោះស្រាយនូវរាល់បញ្ហាផ្សេងៗ ដែលកើតមាននៅក្នុងវិស័យពាណិជ្ជកម្ម។

លោកឧកញ៉ាបានបញ្ជាក់ថា “កាលពីពេលកន្លងទៅនេះ នៅតាមបណ្តាខេត្ត ក្រុង ស្ទើរទូទាំងប្រទេស តែងកើតមានបញ្ហារវាងពាណិជ្ជកម្ម និងស្ថាប័នតុលាការ ទៅលើការដោះស្រាយពាក្យបណ្តឹង ក្នុងការធ្វើពាណិជ្ជកម្មគ្មានតម្លាភាព”។ លោកបន្តថា“ប៉ុន្តែពេលនេះ ដើម្បីជាដំណោះស្រាយកាន់តែល្អ និងអាចជួយសម្រួលដល់បណ្តាពាណិជ្ជករផងដែរ សភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា បានស្នើសុំដល់ក្រសួងយុត្តិធម៌ក្នុងការរៀបចំ និងបង្កើតឱ្យមានតុលាការពាណិជ្ជកម្ម ដែលរហូតមកដល់ពេលនេះ សំណើរត្រូវបានដាក់រួចរាល់ ហើយថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួងយុត្តិធម៌ក៏បានពិនិត្យហើយផងដែរ នៅចាំតែការសម្រេច និងជ្រើសរើសទីតាំងប៉ុណ្ណោះ”។

លោកឧកញ៉ាបន្តថា តាមគម្រោង គឺទីតាំងស្ថាប័នតុលាការនេះ អាចនឹងត្រូវដាក់នៅក្នុងសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាតែម្ដង ព្រោះនៅមានទីធ្លាទូលាយ និងទំនេរច្រើន ម៉្យាងទៀតស្រួលក្នុងការទទួលពាក្យបណ្តឹង ព្រោះគ្រាន់តែសមាជិករបស់សភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជានៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ បានបន្តកើនឡើងរហូតដល់ជាង៥០០០ក្រុមហ៊ុន នៅទូទាំងប្រទេស៕

ខេត្តសៀមរាបរំពឹងនឹងស្រូបទាញភ្ញៀវទេសចររហូតដល់៧លាននាក់នៅឆ្នាំ២០៣៥ បន្ទាប់ពីបម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធំៗចំនួន៣បញ្ចប់

ដោយ ហ្សូលី

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋបាលខេត្តសៀមរាបរំពឹងយ៉ាងជឿជាក់ថា ខេត្តនឹងអាចស្រូបទាញភ្ញៀវទេសចរប្រមាណ៧លាននាក់ នៅក្នុងឆ្នាំ២០៣៥ បន្ទាប់ពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗ បញ្ចប់ការស្ថាបនានៅក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខ។

គម្រោងអភិវឌ្ឍធំៗចំនួន៣ក្នុងខេត្តសៀមរាប មានដូចជា ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិថ្មី គម្រោងស្ថាបនាផ្លូវ៣៨ខ្សែ និងទីក្រុងសៀមរាបថ្មីជាគន្លឺះ សម្រាប់ទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចររហូតដល់៧លាននាក់ នៅឆ្នាំ២០៣៥។ នេះបើយោងតាមខ្លឺមសារសំខាន់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសាមញ្ញលើកទី១៨ របស់ក្រុមប្រឹក្សាខេត្តសៀមរាបអាណត្តិទី៣ កាលពីថ្ងៃទី៥ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០ កន្លងទៅ។

លោកអភិបាលរងខេត្តសៀមរាប លោកលី សំរិទ្ធ បានមានប្រសាសន៍ថា មោទនភាព ចំពោះប្រជាពលរដ្ឋក្នុងក្រុងសៀមរាប បានចូលរួមយ៉ាងសកម្ម និងស្ម័គ្រចិត្ត ក្នុងការរុះរើសំណង់របស់ខ្លួន ទោះបីផលប៉ះពាល់នោះតិចឬច្រើនក៏ដោយ ដើម្បីជាប្រយោជន៍រួមសម្រាប់ខេត្ត និងប្រទេសជាតិទាំងមូល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកបានបញ្ជាក់ថា សំណង់ដែលបងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋបានរុះរើនេះ គឺស្ថិតនៅលើដីសាធារណៈរបស់រដ្ឋ ពុំមានប៉ះពាល់ដល់ទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនទេ។

ជាមួយនោះ ឯកឧត្តមប្រធានក្រុមប្រឹក្សាខេត្ត អ៊ឹង ហឿន បានបង្ហាញអំពីការអនុវត្តគម្រោងព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិ គឺនៅតែបន្តសាងសង់ ក្នុងភូមិសាស្ត្រស្រុកសូទ្រនិ​គម និងគ្រោងបញ្ចប់ដំណាក់កាលទី១ នៅឆ្នាំ២០២៣។

ដោយឡែក ទីក្រុងសៀមរាបថ្មី គឺដើម្បីទ្រទ្រង់ដល់ទីក្រុងសៀមរាបបច្ចុប្បន្ន ដែលមិនអាចសាងសង់សំណង់ខ្ពស់ៗបាន និងចូលរួមទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរប្រមាណ៧លាន​នាក់នៅឆ្នាំ២០៣៥។ គម្រោងទីក្រុងថ្មីនេះ នឹងរៀបចំនៅក្នុងភូមិសាស្ត្រស្រុកសូទ្រនិគម ខេត្តសៀមរាបផងដែរ។

បន្ថែមពីគម្រោងសំខាន់ៗទាំង៣នេះ  រដ្ឋបាលក្រុងស្រុកទាំងអស់ ត្រូវពិនិត្យមើលសំណង់នៅលើដីចំណីផ្លូវសាធារណ: ឬដីសាធារណ:របស់រដ្ឋ និងត្រូវមានវិធានការលើសំណង់ទាំងនោះ៕