ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង
ភ្នំពេញៈ សណ្ឋាគារ និងម៉ូតែល ជាប្រភេទសេវាកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ចស្រដៀងគ្នា ប៉ុន្តែមានលក្ខណៈដាច់ដោយឡែក និងពិសេសខុសគ្នា។
គេហទំព័រPropertyarea.asia សូមលើកយកចំណេះដឹងថ្មីមួយទៀតសម្រាប់លោក អ្នកបានយល់ដឹង។
តើសណ្ឋាគារ និងម៉ូតែលមានលក្ខណៈពិសសនិងខុសគ្នាបែបណា?
១ សណ្ឋាគារ
សណ្ឋាគារជាធម្មតាមានទីតាំង នៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុង តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់គោលដៅទេសចរណ៍។
សណ្ឋាគារមានរចនាសម្ព័ន្ឋសំខាន់ៗដូចជា
- រចនាប័ទ្មអគារ៖ អគារច្រើនជាន់។
- គ្រឿងបរិក្ខារៈ សេវាកម្មបន្ថែម ភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹក សេវាកម្មបន្ទប់ អ្នកបម្រើ បន្ទប់សន្និសីទ។
- រយៈពេលស្នាក់នៅៈ មានសមរម្យសម្រាប់ការស្នាក់នៅយូរជាងនេះ (ច្រើនថ្ងៃទៅច្រើនសប្តាហ៍)។
- ភ្ញៀវគោលដៅ ផ្តោតលើអ្នកធ្វើដំណើរ អ្នកទេសចរ អ្នកជំនួញ។
- ការចូលបន្ទប់ៈ បន្ទប់សណ្ឋាគារនៅខាងក្នុងអគារ ចូលពីច្រករបៀងខាងក្នុង។
២ ម៉ូតែល (ម៉ូតូ + សណ្ឋាគារ)
ជាធម្មតាម៉ូតែលមានទីតាំងៈ ជាធម្មតាតាមបណ្តោយផ្លូវហាយវេ ជាយក្រុង នៅជិតផ្លូវធំ។
រចនាប័ទ្មឬរចនាសម្ព័ន្ឋអគារ គឺម៉ូតែលមានអាគារត្រឹមកំពស់មួយ ឬពីរជាន់ ប្លង់សាមញ្ញ។
គ្រឿងបរិក្ខារ៖ គ្រឿងបរិក្ខារមូលដ្ឋាន ចំណតរថយន្តនៅជិតបន្ទប់ គ្មានសេវាកម្មប្រណីត។
- រយៈពេលស្នាក់នៅ៖ ស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លី (១-២ យប់)។
- ភ្ញៀវគោលដៅ៖ អ្នកធ្វើដំណើរតាមផ្លូវ អ្នកបើកបរដែលត្រូវការសម្រាករហ័ស និងងាយស្រួល។
- ការចូលបន្ទប់៖ បន្ទប់ម៉ូតែល បើកដោយផ្ទាល់ទៅខាងក្រៅ (ចំណតរថយន្ត)។
អ្វីជាភាពខុសគ្នាចម្បង?
- សណ្ឋាគារៈ មានផាសុកភាព សេវាកម្ម និងការស្នាក់នៅយូរជាងនេះ។
- ម៉ូតែលៈ មានលក្ខភាពសាមញ្ញ ថោកជាង និងងាយស្រួលទៅដល់សម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរតាមផ្លូវ៕
