ដោយៈ គង់ សូរិយា
ភ្នំពេញៈ ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋរបស់រដ្ឋាភិបាល អាចធ្វើឲ្យផ្នែកខ្លះ នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅរាជធានីភ្នំពេញ មានឱកាសរីកចម្រើន។
តើតំបន់ណា នឹងមានឱកាសរីកចម្រើនPropertyarea.asia សូមនាំលោក អ្នកវិភាគនិងសិក្សាស្វែងយល់ទាំងអស់គ្នា។
តើផ្នែកណាមួយនៃរាជធានីភ្នំពេញ ដែលអចលនទ្រព្យនឹងកើនឡើងនៅឆ្នាំ២០២៦នេះ?
សង្កាត់ជាយក្រុង និងតំបន់ជាយក្រុង ដែលមានការកើនឡើងតម្លៃយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយសារសង្កាត់ទាំងនេះ កំពុងពង្រីកខ្លួនយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយសារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមានភាពប្រសើរឡើង ហើយអ្នកទិញស្វែងរកកន្លែងទំនេរ និងលទ្ធភាពទិញកាន់តែច្រើន។
ខ័ណ្ឌសែនសុខ មានសង្កាត់មួយចំនួនក្នុងចំណោមសង្កាត់ ដែលមានការរីកចម្រើនលឿនបំផុត ជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃខ្លាំងដែលជំរុញដោយនគរូបនីយកម្ម និងការអភិវឌ្ឍថ្មីៗ។
ខ័ណ្ឌមានជ័យ បង្ហាញពីអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំ ខ្ពស់បំផុតមួយចំនួនក្នុងឆ្នាំ២០២៦ ដោយសារតែតម្រូវការលំនៅដ្ឋានគ្រួសារ និងការតភ្ជាប់កាន់តែប្រសើរ។
ខ័ណ្ឌច្បារអំពៅ ធ្លាប់ជាតំបន់ជាយក្រុង ប៉ុន្តែឥឡូវនេះមាននគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស ជាមួយនឹងការកើនឡើងរឹងមាំ ដោយសារផ្លូវ និងស្ពានថ្មីភ្ជាប់វាឱ្យកាន់តែជិត ទៅនឹងកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញ។
ខ័ណ្ឌមានជ័យ ដង្កោ និងព្រែកព្នៅ តំបន់ជាយក្រុងដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ ពីការធ្វើចំណាកស្រុក និងការពង្រីកទីក្រុងនាពេលអនាគត។
តំបន់ទាំងនេះច្រើនតែចាប់ផ្តើម ពីមូលដ្ឋានតម្លៃទាបជាងកណ្តាល ដូច្នេះភាគរយកំណើនហាក់ដូចជាខ្លាំងជាង ជាពិសេសសម្រាប់ដីធ្លី ផ្ទះបុរី និងផ្ទះល្វែង។
២. ការអភិវឌ្ឍច្រករបៀង ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ គម្រោងដឹកជញ្ជូនធំៗ កំពុងផ្លាស់ប្តូររូបរាងនៅកន្លែង ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុត។
ច្រករបៀងអាកាសយានដ្ឋាន (ខាងត្បូងឆ្ពោះទៅអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ) អាកាសយានដ្ឋានថ្មី (បើកនៅចុងឆ្នាំ ២០២៥) កំពុងទាក់ទាញ ចំណាប់អារម្មណ៍អចលនទ្រព្យ ទៅភាគខាងត្បូងបន្ថែមទៀត រួមទាំងតំបន់ព្រំដែនកណ្តាលក្បែររាជធានីភ្នំពេញ។
ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង និងផ្លូវហាយវេ ស្រុកតាមបណ្តោយផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ កំពុងឃើញកំណើនងាយស្រួល សម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរ ដោយសារពេលវេលាធ្វើដំណើរប្រសើរឡើង៕
