ដោយ ហ្សូលី
ហុងកុងៈ ទីផ្សារក្នុងការជួលអាផាតមិនរបស់ហុងកុង បានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ នៅពេលដែលប្រជាជនចាប់ផ្តើមចាកចេញពីទីក្រុង រីឯម្ចាស់ផ្ទះក៏ដាក់ផ្ទះជួលជាជាងការលក់ផ្ទះផងដែរ។
ទិន្នន័យពីទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Spacious បានបង្ហាញថា តម្លៃដែលត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ គឺទាបបំផុតចាប់តាំងពីខែមីនាឆ្នាំ ២០១៨ មកម្ល៉េះ។ ខណៈពេលដែលការជួល នៅក្នុងទីក្រុងបានស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធ ចាប់តាំងពីការតវ៉ាប្រឆាំងនឹងរដ្ឋាភិបាលបានចាប់ផ្តើមនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០១៩ បូករួមទាំងការរីករាលដាលនៃមេរោគឆ្លងវីរុសកូរ៉ូណាទៀត បានកំពុងតែធ្វើឱ្យតម្រូវការធ្លាក់ចុះខ្លាំងផងដែរ។
លោកស្រីLetizia Garcia Casalino ប្រធានផ្នែកសេវាកម្មលំនៅដ្ឋានរបស់ក្រុមហ៊ុន Colliers International បានមានប្រសាសន៍ថា“អ្នកដែលមានដៃគូ ប្តីប្រពន្ធដែលមិនធ្វើការ ឬក្មេងៗដែលមិនទាន់ចូលសាលារៀន ពួកគេកំពុងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅនាពេលនេះ”។
លោកស្រីបាននិយាយថា ក្នុងករណីខ្លះម្ចាស់អចលនទ្រព្យ មានឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃដល់ទៅ១២ភាគរយ ដែលជាការផ្តល់ជូនខ្ពស់បើធៀបនឹងឆ្នាំៗមុន ចំណែកឯការផ្ទុះឡើងនៃវីរុស ជាសម្ពាធសម្រាប់ទីផ្សារអាផាតមិននេះទៀតផង។
យោងតាមទិន្នន័យចុងក្រោយបំផុតរបស់សារព័ត៌មាន Centaline ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយក្នុងស្រុក បានរាយការណ៍អំពីប្រតិបត្តិការមួយចំនួនបានឱ្យដឹងថា ចន្លោះខែមករានិងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២០ តម្លៃអាផាតមិនបានកើនឡើងត្រឹមតែ១ភាគរយប៉ុណ្ណោះ ដែលម្ចាស់អាផាតមិនដែលធ្លាប់បានលក់នោះ ត្រូវខាតបង់ទឹកប្រាក់ជាច្រើន។
លោកMatthew Hung នាយករងផ្នែកលក់ប្រចាំតំបន់ នៃភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យហុងកុង Centaline បាននិយាយថា ម្ចាស់អចលនទ្រព្យខ្លះ មិនចង់បានបន្ថោកតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនទេ តែផ្ទុយទៅវិញពួកគេព្យាយាមជួលទៅវិញ។
លោកបានមានប្រសាសន៍ថា“ អ្នកលក់ខ្លះមិនចង់លក់ចោលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេក្នុងតម្លៃថោកនោះទេ”។ លោកបន្ថែមថា “ពួកគេរំពឹងថាបញ្ហានេះនឹងបញ្ចប់ក្នុងពេលឆាប់ៗ ដូច្នេះពួកគេមានតែជួលវានៅពេលនេះ”។(BloomBerg)៕
