ដោយៈសហការី
ភ្នំពេញៈ ស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងរាជធានីភ្នំពេញ ខណ្ឌដង្កោគឺជាទីតាំងដ៏ល្អមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ សម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានតម្លៃទាប ក្នុងចំនួនយ៉ាងច្រើន ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការទីផ្សារក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ន។
យោងតាមរបាយការណ៍សិក្សា ទីតាំងភូមិសាស្រ្តនៅភាគខាងត្បូង រាជធានីភ្នំពេញរបស់ក្រុមហ៊ុន CBRE បានឲ្យដឹងថា ដង្កោគឺជាខណ្ឌមួយ ដែលមានការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានតម្លៃទាបច្រើនជាងគេចំនួន៥៥% នៃចំណែកទីផ្សារសរុប ខណៈដែលខណ្ឌមានជ័យមានចំណែកទីផ្សារ៣២% និងស្រុកកណ្ដាលស្ទឹងចំនួន១៣%។ ដោយឡែកសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានតម្លៃមធ្យមវិញ ខណ្ឌមានជ័យមានការផ្គត់ផ្គង់រហូតទៅដល់៥៣% ខណៈខណ្ឌដង្កោមានចំនួន៤២% និងក្រុងតាខ្មៅចំនួន៥%។
-->
ការកើនឡើងនៃគម្រោងលំនៅឋាន តម្លៃទាបនៅក្នុងស្រុងកណ្ដាលស្ទឹង ដែលស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងនៃរាជធានីភ្នំពេញ កំពុងបង្ហាញអំពីសក្ដានុពល ទៅកាន់អ្នកអភិឌ្ឍន៍ជាតិ និងអន្តរជាតិ ឱ្យយល់ដឹងកាន់តែច្បាស់ អំពីតម្រូវការរបស់ប្រជាជន នៅក្នុងតំបន់មួយនេះ។
នៅក្នុងពេលអនាគតដ៏ខ្លី ដីធ្លីដែលមានតម្លៃទាប រួមទាំងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកំពុងសាងសង់ នឹងទាក់ទាញវិនិយោគិនជាច្រើន មកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅឋានជាបន្តបន្ទាប់នៅភាគខាងត្បូង។ បច្ចុប្បន្ន គម្រោង R&F City Mansion ស្ថិតនៅតាមបណ្ដោយផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ គឺជាគម្រោងអភិវឌ្ឍលំនៅឋានធំជាង ដែលក្នុងនោះមានគម្រោងអភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅឋាន ដែលគ្របដណ្ដប់លើផ្ទៃដីប្រមាណ ៧.៧ ហិកតា ដោយផ្ទៃសាងសង់មានទំហំ៥៦០.០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។
របាយការណ៍ប្រចាំឆមាសទី២ ឆ្នាំ២០២១ របស់ CBRE បានលើកឡើងថា គម្រោងលំនៅឋាន ក្នុងតំបន់ភាគខាងត្បូង នឹងកើនឡើងច្រើនថែមទៀត ដោយសារតម្លៃដីធ្លីក្នុងតំបន់នោះនៅទាបនៅឡើយ។ គម្រោងលំនៅឋាន ដែលស្ថិតនៅក្នុងខណ្ឌដង្កោ ខណ្ឌមានជ័យ ស្រុកកណ្តាលស្ទឹង និងក្រុងតាខ្មៅ រហូតមកដល់ពេលនេះបានបញ្ចប់ការសាងសង់ចំនួន៥៤គម្រោង ខណៈដែលគម្រោងចំនួន៣០ផ្សេងទៀត កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលសាងសង់នៅឡើយ។
ទន្ទឹមគ្នានេះ នៅភាគខាងត្បូង ក៏មានគម្រោងអភិវឌ្ឍលំនៅឋានខុនដូ មួយចំនួនផងដែរ ក្នុងនោះគម្រោងខុនដូចំនួន៣ ដែលមានលំនៅឋានសរុបជាង១០០០ យូនីត បានបញ្ចប់ការសាងសង់ជាស្ថាពរ។ នាពេលអនាគត តំបន់នេះនឹងមានចំនួនលំនៅឋានប្រមាណ ៣.៦០០យូនីតបន្ថែមទៀត សម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់តម្រូវការទីផ្សារ នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៣ ខាងមុខ៕
https://www.harbor-property.com/km/wiki/detail/232
