ដោយៈ សុផារី
កំពតៈ ទោះមានក្តីរំពឹងលើការងើបឡើងវិញ នៃស្ថានភាពអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខេត្តកំពត នៅចុងឆ្នាំ២០២២នេះក្តី ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ចុងត្រីមាសទី៤នេះ អ្នកជំនាញមូលដ្ឋានលើកឡើងថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខេត្តកំពត នៅបន្តទាមទារពេលវេលាមួយរយៈទៀត ដើម្បីងើបឡើងវិញ ទាំងការលក់ដូរនិងការអភិវឌ្ឍ។
ប្រធានក្រុមហ៊ុន KW ប្រចាំខេត្តកំពត លោក កែវ សុជាតិបានមានប្រសាសន៍ប្រាប់ Property Area Asia នៅថ្ងៃទី០៧ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២២នេះថា ដោយសារផលប៉ះពាល់ពីវិបត្តិសង្រ្គាម និងការរៀបចំឡើងវិញនូវរចនាសម្ព័ន្ធការគ្រប់គ្រងនៅក្នុងខេត្តកំពត បានធ្វើឱ្យមួយរយៈនេះ ចរន្តទិញលក់អចលនទ្រព្យមានការធា្លក់ចុះបន្តិច។
លោកមានប្រសាសន៍ថា “ខេត្តកំពតត្រូវការពេលវេលាបន្តិចទៀត ក្នុងការរៀបចំឡើងវិញ។ នៅពេលសង្គ្រាមរុស្សី អ៊ុនគ្រែនបានស្ងប់ស្ងាត់ ហើយនៅពេលថ្នាក់ដឹកនាំខេត្ត រៀបចំបានល្អប្រសើរហើយ អចលនទ្រព្យនឹងល្អប្រសើរឡើងវិញ”។
អ្នកជំនាញរូបនេះលើកឡើងថា មួយរយៈចុងក្រោយនេះ តំបន់មួយចំនួនមានការធ្លាក់តម្លៃ ដោយសារមិនសូវជាមានតម្រូវការច្រើនដូចមុន។ ការធ្លាក់តម្លៃចន្លោះ១០ ទៅ១៥ភាគរយ ក្នុងតំបន់ដីធ្លីកសិកម្ម និងទីតាំងឆ្ងាយៗ។ ចំណែកដីធ្លីនៅក្នុងខេត្តហាក់នៅទ្រឹង ហើយនៅមានសកម្មភាពទិញលក់ជាហូរហែ គ្រាន់តែមិនសូវមានចំនួនច្រើនដូចមុន។
យ៉ាងណាក្តី លោកសុជាតិបានលើកឡើងថា ទីផ្សារទេសចរណ៍នៅក្នុងខេត្តនៅមានសកម្មភាពល្អប្រសើរជាធម្មតា។ ក្នុងមួយរយៈនេះ គម្រោងឆ្នេរ ប្រវែងជាង២គីឡូម៉ែត្រ ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយរដ្ឋបាលខេត្ត និងគម្រោងទេសចរណ៍ជាច្រើនកន្លែង បាននាំមកនូវអ្នកចំណូលថ្មីជាច្រើន ដែលបានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍ វិនិយោគលើដីធ្លី និងការអភិវឌ្ឍ ហើយនេះជាក្តីសង្ឃឹមមួយដែរសម្រាប់អចលនទ្រព្យក្នុងខេត្តកំពត។
លោកបានបន្តថា តម្រូវការនៃដីធ្លីទេសចរណ៍មានភាពល្អប្រសើរជាងទីផ្សារពាណិជ្ជកម្មផ្សេងៗ ដោយសារកំពតជាខេត្ត ដែលមានសក្តានុពលស្រាប់លើផ្នែកនេះ ហើយមានតម្រូវការជាបន្តបន្ទាប់ លើតំបន់ដែលមានទីតាំងនៅជាប់មាត់សមុទ្រ ជាប់ឆ្នេរ ឬនៅជាប់នឹងជើងភ្នំ។
លោកបន្តថា “មួយរយៈចុងក្រោយនេះ ឃើញមានអ្នកវិនិយោគជាច្រើន បានមកអភិវឌ្ឍន៍ជាតំបន់ទេសចរណ៍អេកូទេសចរណ៍ ជាច្រើន ដូចជា រីសត បឹងកាឡូ ។ល។”។
ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកច្រឹក សុខនីមបានមានប្រសាសន៍ថា កំពតមានសក្តានុពលសម្រាប់ការរីកចម្រើនក្នុងវិស័យនេះ ដោយសារសក្តានុពលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ទីតាំងមានចម្ងាយមិនឆ្ងាយពីរាជធានីភ្នំពេញ កំណើនភ្ញៀវទេសចរណ៍ និងវិស័យកសិកម្មមានភាពល្បីល្បាញ ដែលទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិទៅទស្សនាច្រើន។
លោកបន្តថា “ខេត្តកំពតមានការរីកចម្រើនលឿននាពេលអនាគត ខណៈខេត្តនេះបានក្លាយជាប៉ូលមួយ ក្នុងចំណោមប៉ូលសេដ្ឋកិច្ច និងទេសចរណ៍សម្រាប់តំបន់ឆ្នេរកម្ពុជា”៕