ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង
ភ្នំពេញៈ រយៈពេលមួយទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះ(មុនវិបត្តិកូវីដ១៩មកដល់) រាជធានី និងក្រុងសំខាន់ៗចំនួន២ទៀតនៅកម្ពុជា បានផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់ទាំងស្រុង ជាមួយនឹងការកើនឡើងនូវមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងអាគារកប់ពពកជាច្រើន។
នៅឆ្នាំ២០២៣នេះ ប្រទេសកម្ពុជានៅតែបន្តជាទិសដៅ សម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ប៉ុន្តែល្បឿនរបស់វានៅមានកម្រិត ធៀបនឹងមុនវិបត្តិមកដល់។
១.រាជធានីភ្នំពេញ
ជារាជធានីនៃប្រទេសកម្ពុជា និងជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចក្នុងប្រទេស។ ទីក្រុងភ្នំពេញ កំពុងមានការកើនឡើងនៃតម្រូវការអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសក្នុងវិស័យលំនៅឋាន។ តម្រូវការអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញនៅតែមាន ដោយសារចំនួនប្រជាជនកើនឡើង ការកើនឡើងនគរូបនីយកម្ម និងការកើនឡើងនៃប្រជាជនវណ្ណៈកណ្តាល។
អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ដែលចង់វិនិយោគនៅទីក្រុងភ្នំពេញអាចពិចារណាតំបន់ដូចជា ខ័ណ្ឌចំការមន ដូនពេញ និងទួលគោក ដែលជាតំបន់កំពុងមានសក្តានុពល បើទោះជាស្ថានភាពក្នុងវិស័យនេះកំពុងប្រឈមបញ្ងាមួយចំនួនក្តី។
២ ខេត្តព្រះសីហនុ
ក្រុងព្រះសីហនុ គឺជាទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រមួយ ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ហើយត្រូវបានគេស្គាល់ថា ជាឆ្នេរដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតរបស់កម្ពុជាផងដែរ។ទីក្រុងនេះបាន និងកំពុងមានការកើនឡើង នៃតម្រូវការអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសក្នុងវិស័យពាណិជ្ជកម្ម ។ តម្រូវការអចលនទ្រព្យក្នុងក្រុងព្រះសីហនុ ត្រូវបានជំរុញដោយឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ ដែលកំពុងកើនឡើង និងការកើនឡើងនៃចំនួនអាជីវកម្មដែលបង្កើតប្រតិបត្តិការនៅក្នុងទីក្រុងនេះ។
អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ដែលកំពុងស្វែងរកការបណ្តាក់ទុននៅខេត្តព្រះសីហនុ អាចពិចារណាលើតំបន់មួយចំនួន ដូចជា ខ័ណ្ឌមិត្តភាព និងខ័ណ្ឌមួយចំនួនទៀត។
បច្ចុប្បន្នក្រុមមន្រ្តីអន្តរក្រសួង បាននិងកំពុងរៀបចំនិតិវិធី ដើម្បីត្រៀមប្រកាសផ្សព្វផ្សាយ ពីការដោះស្រាយអគារជាប់គាំងប្រមាណ៥០០អាគារនៅទីក្រុងនេះផងដែរ ស្របពេលទីក្រុងនេះកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ បន្ទាប់ពីផ្លូវល្បឿនលឿនទី១ តភ្ជាប់ពីរាជធានី ទៅកាន់ខេត្តនេះ បានបើកដំណើរការកាលពីខែតុលា ឆ្នាំ២០២២កន្លងមកនេះ។
៣.ខេត្តសៀមរាប
សៀបរាម គឺជាទីក្រុងមួយទៀតក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលបាន និងកំពុងមានការរីកចម្រើន ជាលំដាប់ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ។ ទីក្រុងនេះល្បីល្បាញ ដោយសារប្រាសាទបុរាណ និងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចររាប់លាននាក់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ។តម្រូវការអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងខេត្តសៀមរាប ត្រូវបានជំរុញដោយឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ ដែលកំពុងកើនឡើង និងការកើនឡើងនៃចំនួនជនបរទេសដែលរស់នៅក្នុងទីក្រុង។
អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ដែលកំពុងស្វែងរកការវិនិយោគនៅខេត្តសៀមរាប អាចពិចារណាលើតំបន់មួយចំនួនដូចជា ស្វាយដង្គុំ សាលាកំរើក និងក្រុងសៀមរាប ខណៈខេត្តនេះកំពុងត្រៀមស្វាគមន៍ព្រលានយន្តហោះលំដាប់អន្តរជាតិថ្មី ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋថ្មីៗ និងផែនការកសាងផ្លូវល្បឿនលឿនខ្សែទី៣ នៅកម្ពុជានាពេលអនាគតផងដែរ៕
