ដោយៈ គង់ សូរិយា
ភ្នំពេញៈ តំបន់ស្ថិតនៅស្របតាមបណ្តោយ មហាវិថីសម្តេចតេជោ ឬផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ និងតំបន់ជុំវិញ នៅតែមានសក្ដានុពល និងការអភិវឌ្ឍ។
ទោះបីជាតំបន់ផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ ឬមហាវិថីសម្ដេចតេជោហ៊ុន សែន បច្ចុប្បន្ននេះ មានការអភិវឌ្ឍជាមួយ នឹងវត្តមានសំណង់អគារខ្ពស់ៗ ផ្សារទំនើប លំនៅឋានបែបប្រណីតក្ដី ប៉ុន្តែតំបន់នេះនៅតែមានសក្ដានុពលធំធេងសម្រាប់ការវិនិយោគ ជាពិសេសវិស័យដីធ្លីនៅតំបន់នេះនៅតែមានទំហំធំសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍។
តំបន់ផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ កំពុងទាក់ទាញការវិនិយោគបន្ថែមទៀត ស្របពេលអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិភ្នំពេញថ្មី ឬព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោ នៅស្រុកកណ្ដាលស្ទឹង កំពុងមមាញឹកក្នុងការសាងសង់ ដើម្បីពន្លឿនឱ្យទាន់ពេលវេលាកំណត់ និងគ្រោងដាក់ឲ្យដំណើរការនៅដើមឆ្នាំ២០២៥ខាងមុខ។
តំបន់ជុំវិញផ្លូវ៦០ម៉ែត្រនេះដែរ ក៏ឃើញថាកំពុងមានការអភិវឌ្ឍលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខ្វាត់ខ្វែង រួមមានផ្លូវជាតិលេខ២ បានបញ្ចប់ការសាងសង់រួចរាល់ហើយ ផ្លូវក្រវាត់ក្រុងទី៣ ក៏បានបញ្ចប់ការសាងសង់ទាំងស្រុង និងកំពុងទាក់ទាញអាជីវកម្មទៅកាន់ទីនោះ ជាបន្តបន្ទាប់ រួមជាមួយផ្លូវថ្មីៗជាច្រើនទៀត នៅក្នុងខណ្ឌដង្កោ និងខណ្ឌមានជ័យ ។
នៅក្នុងគម្រោងរបស់សាលារាជធានីភ្នំពេញ ក៏គ្រោងអភិវឌ្ឍន៍ស្ពានតភ្ជាប់ពីព្រែកប្រា ក្នុងខណ្ឌច្បារអំពៅ ឆ្លងកាត់ទន្លេបាសាកទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ២ ក្នុងសង្កាត់ចាក់អង្រែ រួចឆ្ពោះទៅកាន់តំបន់ផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ ដែលនឹងធ្វើឱ្យផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ កាន់តែទាក់ទាញដល់វិនិយោគិនជាតិ និងអន្តរជាតិបន្ថែមទៀត។
តាមការសង្កេតរបស់អ្នកជំនាញបានបង្ហាញថា លើសពីនេះ គម្រោងស្ពានអាកាសព្រះមុនីវង្សថ្មី ក៏កំពុងមមាញឹកក្នុងការសាងសង់ ដោយដំណាក់កាលទី១ ស្ពាននេះនឹងដាក់ដំណើរការ នៅមុនចូលឆ្នាំខ្មែរខាងមុខនេះ ។
អ្នកស្រី អាន សុធីតា នាយិកាប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ PropNex Cambodia បានលើកឡើងថា តំបន់ប៉ែកខាងត្បូងភ្នំពេញ ក្នុងនោះរួមមានតំបន់ផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ នឹងក្លាយជាតំបន់លំនៅឋាន និងពាណិជ្ជកម្មដ៏មានសក្ដានុពល។ ជាក់ស្ដែងបច្ចុប្បន្ននេះឃើញថា មានក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានធំៗ កំពុងលេចរូបរាងនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវថ្មីៗ ជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងតំបន់ បានទាក់ទាញឱ្យវិនិយោគិនថ្មីៗ ចាប់អារម្មណ៍ចូលទៅអភិវឌ្ឍន៍ទីតាំងនោះ។
អ្នកស្រីបានបន្តថា សម្រាប់ដីធ្លីនៅតំបន់នេះ ប្រហែលជានឹងមិនឡើងថ្លៃខ្ពស់បន្តទៀតទេ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ ប៉ុន្តែផ្សារទំនើបធំចំនួន២នៅក្នុងតំបន់ រួមមាន ផ្សារជីបម៉ុង Megamall 271 និងផ្សារទំនើបអ៊ីអនមានជ័យ កំពុងធ្វើឱ្យតំបន់ផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ និងតំបន់ជុំវិញនោះកាន់តែមានសក្ដានុពលខ្លាំង ក្នុងការទាក់ទាញមនុស្សទៅរស់នៅទីនោះកាន់តែច្រើន ហើយវិនិយោគិន ក៏នឹងបំពេញតម្រូវការដោយនឹងអភិវឌ្ឍន៍ គម្រោងលំនៅឋានបន្ថែមទៀតផងដែរ។
ជាមួយនឹងការបោះទុនវិនិយោគរាប់រយលានដុល្លារនៅកម្ពុជា លោកបណ្ឌិតBen Li អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនUrban Land ដែលកំពុងវិនិយោគខុនដូUrban Villageបានមានប្រសាសន៍ថា តំបន់បឹងកេងកង១ ជាតំបន់ដ៏ល្បីល្បាញនៅរាជធានីភ្នំពេញ ប៉ុន្តែតំបន់ភាគខាងត្បូងរាជធានី ពិសេសនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ នឹងក្លាយជាតំបន់ថ្មីមួយ ដែលនឹងជំនួសតំបន់បឹងកេងកង១ នាពេលអនាគត ដោយសារតំបន់នេះ ជាតំបន់ថ្មីងាយស្រួល ក្នុងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ និងរៀចំទីក្រុងថ្មី។
កាលពីឆ្នាំ២០២២ សាលាបារាំងចុងបូព៌ា បានសហការជាមួយរដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញ ដើម្បីរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ និងតំបន់បតងនៅភាគខាងត្បូងរាជធានី ដោយសារតំបន់នេះមានការរីកចម្រើនលឿន និងលំហូរប្រជាសាស្រ្តកើនឡើង៕
