តើមានមូលហេតុអ្វីរដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរីច្រានចោលការដេញថ្លៃដីរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្ម?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: សារពត៌មាន Bloomberg បានរាយការណ៍ថា ប្រទេ​សសិង្ហបុរី បានច្រានចោលការដេញថ្លៃទិញក្បាលដីរដ្ឋ ជាលើកដំបូងបង្អស់ ក្នុងរយៈពេលជាងមួយទសវត្សរ៍ ដោយបានវិនិច្ឆ័យថា ទំហំទឹកប្រាក់ នៃការដេញថ្លៃនោះមានតម្លៃទាបពេក។

យោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយបានបង្ហាញឱ្យដឹង កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ទី៨ ខែកុម្ភៈថា អាជ្ញាធរអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង (URA) បានច្រាលចោលការដេញថ្លៃតែមួយគត់ ដែលមានតម្លៃ៥៧៣លានដុល្លារអាមេរិក។

ការដេញថ្លៃនេះធ្វើឡើង ដោយសមាគមមួយ ដែលដឹកនាំដោយក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក ឈ្មោះ GuocoLand Ltd។ អាជ្ញាធរបានអះអាងថា ការដេញថ្លៃ ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់៥៧៣លានដុល្លារនេះ គឺមានតម្លៃថោកពេក។ក្បាលដី ដែលត្រូវបានដេញថ្លៃនោះ ស្ថិតនៅតំបន់ Marina Gardens Crescent  ដែលជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល(CBD) ស្ថិតនៅក្បែរតំបន់ទាក់ទាញភ្ញៀវ ទេសចរណ៍ដ៏សំខាន់មួយ។

អាជ្ញាធរបានបញ្ជាក់ថា “ផ្អែកលើខ្នាតក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ទំហំទឹកប្រាក់នៃការដេញថ្លៃ ចំនួន៥៧៣លានដុល្លារនេះ គឺមានតម្លៃថោកជាងមុនជិត៣០% បើធៀបនឹងដីឡូតិ៍ផ្សេងទៀត នៅក្នុងតំបន់ដូចគ្នា ដែលបានលក់កាលពីឆ្នាំមុន”។

ទំហំទឹកប្រាក់នៃការដេញថ្លៃខាងលើបានបង្ហាញថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងបង្កើនការប្រុងប្រយ័ត្ន ចំពោះទស្សនវិស័យលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងសិង្ហបុរី ដែលបានបង្ហាញសញ្ញាពីការធ្លាក់ចុះ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ។

លោក Nicholas Mak ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវនៅក្រុមហ៊ុន Mogul.sg លើកឡើងថា “ទំហំទឹកប្រាក់នៃការដេញថ្លៃខាងលើ កើតចេញពីការគិតបែបឱកាសនិយម និងទុទិដ្ឋិនិយមបន្តិចរបស់អ្នកអភិ​វឌ្ឍន៍ ដែលពួកគេយល់ថា តម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងធ្លាក់ចុះ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញ រដ្ឋាភិបាលមានទស្សនៈខុសពីនេះ ដោយយល់ថា តម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងកើនឡើង”៕ប្រភព៖ Bloomberg៕

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here