ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការលក់ផ្ទះប្រណីត នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីបានដាំក្បាលចុះ៥០ភាគរយ ក្នុងត្រីមាសទីមួយ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីមុន ខណៈផ្ទះភាគច្រើនគឺជាប្រភេទអាផាតម៉ឹន ដែលមានតម្លៃយ៉ាងតិច៥លានដុល្លារសិង្ហបុរី (៣,៧លានដុល្លារអាមេរិក)។
ក្នុងរយៈពេល៣ខែដំបូងដើមឆ្នាំនេះ អាផាតម៉ិនប្រណីតចំនួន៦៦យូនីត ត្រូវបានលក់ចេញ ដោយធ្លាក់ចុះពី១២៨យូនីត ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ចំណែកចំនួនជនបរទេស ដែលទិញអចលនទ្រព្យទាំងនេះ បានធ្លាក់ចុះប្រមាណ៩៨ភាគរយ។
ផ្ទុយទៅវិញ នៅក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៣ ជនបរទេសបានទិញអាផាតម៉ិនប្រណីតចំនួន៥២យូនីត។ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីរដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរីដំឡើងពន្ធប្រថាប់ត្រារបស់អ្នកទិញបន្ថែម (ABSD) ក្នុងខែមេសា ឆ្នាំមុន ចំនួនជនបរទេស ដែលទិញផ្ទះប្រណីតបានធ្លាក់ចុះជាលំដាប់។
ជុំវិញបញ្ហានៃការធ្លាក់ចុះនេះ ក្រុមអ្នកសង្កេតការណ៍បានលើកឡើងថា “ការដំឡើងពន្ធប្រថាប់ត្រាទ្វេរដង លើអចលនទ្រព្យ បានបង្អាក់ចំណាប់អារម្មណ៍ របស់អ្នកវិនិយោគបរទេសក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី”។
កាលពីខែមេសាឆ្នាំមុន ពន្ធប្រថាប់ត្រា (ABSD) ដែលអតិថិជនបរទេសត្រូវបង់នៅពេលទិញលំនៅដ្ឋាន ត្រូវបានដំឡើងពី៣០ភាគរយទៅដល់៦០ភាគរយ ដែលជាផ្នែកមួយនៃវិធានការរបស់រដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរី ដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពទីផ្សារ។
ការដំឡើងពន្ធនេះ បណ្តាលឱ្យអ្នកទិញត្រូវបង់ពន្ធខ្ពស់កប់ពពក ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ ប្រមាណ៣លានដុល្លារសិង្ហបុរី ប្រសិនបើពួកគេទិញផ្ទះ ដែលមានតម្លៃ៥លានដុល្លារសិង្ហបុរី ។
លោក Sing Tien Foo សាស្ត្រាចារ្យនៃអគ្គនាយកដ្ឋានអចលនទ្រព្យនៃសាកលវិទ្យាល័យជាតិសិង្ហបុរី(NUS) បានលើកឡើងថា “ជាធម្មតា អតិថិជនបរទេសនិយមចូលចិត្តទិញ អចលនទ្រព្យប្រណីត។ប៉ុន្តែ ចាប់តាំងពីសិង្ហបុរីដាក់ឱ្យអនុវត្តន៍ ពន្ធប្រថាប់ត្រាថ្មីកាលពីឆ្នាំមុន យើងសង្កេតឃើញថា ចំនួនអតិថិជនបរទេសបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុក”៕ប្រភព: CNA៕
