ដោយ វុត្ថា
ភ្នំពេញ៖ ស្របពេលនឹងកំនើននៃការវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់កើនឡើងកាន់តែខ្លាំង ក្រុមហ៊ុនសាងសង់លំដាប់អន្តរជាតិធំៗ ក៏បានចូលមកកាន់ទីផ្សារនេះ ខណៈក្រុមហ៊ុនសាងសង់ក្នុងស្រុកភាគច្រើននៅក្មេងខ្ចីនៅឡើយ ក្នុងការសាងសង់អាគារធំៗនិងខ្ពស់ៗ។
ដោយសារការមកដល់នៃក្រុមហ៊ុនធំៗលំដាប់ពិភពលោក បានធ្វើឲ្យក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកមួយចំនួនបានបិទទ្វារ និងប្រឈមនឹងការបិទទ្វារផងដែរ។
លោក កែវ មាលា នាយករងក្រុមហ៊ុន CAMWORLD PROPERTY Co,.td ដែលក្រុមហ៊ុនរបស់លោកបានបិទទ្វារកាលពីពេលថ្មីៗនេះ បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា ក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំមកនេះ ក្រុមហ៊ុនរបស់លោកមិនទទួលបានគម្រោងសាងសង់ធំៗទេ ទទួលបានគម្រោងសាងសង់តូចៗតែប៉ុណ្ណោះ ដោយសារតែគម្រោងសាងសង់ធំៗភាកច្រើន ក្រុមហ៊ុនម៉ៅការរបស់ចិនយកទាំងអស់។ លោកបញ្ជាក់ថា នេះដោយសារតែក្រុហ៊ុនម៉ៅការសំណង់របស់ចិនមានទុនបំរ៉ុង និងការទូទាត់ប្រាក់ជាមួយម្ចាស់សំណង់រយៈពេលវែង ជាពិសេសគេសាងសង់គ្រឿងបង្គំរួចហើយ បានទូទាត់ប្រាក់ជាមួយម្ចាស់សំណងអគារជាក្រោយ។
ចំណែកក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណង់ខ្មែរ អត់មានប្រាក់ទុនបំរ៉ុងចឹងហើយយើងមិនអាចប្រៀបជាមួយគេបានទេ ព្រោះយើងត្រូវទូទាង់ក្នុងមួយខែម្តង ដើម្បីយកប្រាក់មកបើកអោយកម្មករ។
លោកបន្តថា ក្រុហ៊ុនម៉ៅការសំណង់ចិន មានសម្ភារៈគ្រប់គ្រាន់ និងចំណាយរយៈពេលសាងសង់ខ្លី និងលឿនជាងក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណងខ្មែរប្រមាណជា ៤០ភាគរយ ដោយសារគេអោយកម្មកររបស់គេថែមម៉ោងនិងមានបំពាក់សម្ភារៈនិងគ្រឿងចក្រទំនើបៗ។ លោកបន្តថា ក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំមកនេះ ក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណង់ខ្មែរ មិនសូវទទួលគម្រោងសាងសង់សំណង់ធំៗទេ ហើយមានក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណង់ខ្មែរជាច្រើងកំពុងប្រឈមនឹងការបិតទ្វារ។
លោក កែវ មាលា បានបញ្ជាក់ថា “បើនិយាយពីប្រសិទ្ធិភាពការងារសាងសង់របស់ក្រុមហ៊ុនខ្មែរ មិនចាញ់ចិនឡើយ ពេលខ្លះយើងល្អជាងចិនទៀត តែចិនវាមានលុយ”។ លោកបន្តថា “តាំងពីមិនទាន់មានវត្តមានក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណង់ចិន ក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណង់ខ្មែរ ទទួលបានគម្រោងសាងសង់ច្រើន ជាពិសេសគម្រោងសាងសង់ធំៗជាងនេះទៅទៀត”។លោកបន្តថា “ក្រុហ៊ុនចិនទាំងនោះ ទទួលតែកម្មករចិនគ្នាវាទេ មិនទទួលកម្មករខ្មែរឡើង បើទទួលកម្មករខ្មែរវិញ ទទួលតិចតួចបំផុត”។
មួយរយៈចុងក្រោយនេះ ត្រូវបានគេមើលឃើញថា ក្រុមហ៊ុនចិន និងអ្នកវិនិយោគចិនជាច្រើនបានចូលមករកស៊ី ក្នុងប្រទេសកម្ពុជាស្ទើរតែគ្រប់វិស័យ ដោយក្នុងនោះក្រុមហ៊ុនសំណង់ចិនប្រមាណ៩០ភាករយកំពុងប្រតិបត្តិការ ទាំងនៅក្នុងទីក្រុង និងបណ្តាខេត្តសំខាន់ៗនានារបស់ប្រទេស។ ការណ៍នេះត្រូវត្រូវបានអ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចមើលឃើញថា វត្តមានក្រុមហ៊ុនចិនក្នុងប្រទេសកំពុងជម្រុញសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាមានការរីកចម្រើន តែយ៉ាងណាក៏យដោយស្របពេលនេះ ក៏មានបញ្ហាប្រឈមនានាជាច្រើនកើតឡើងដែរ។
អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន OCIC លោកទូច សំណាងបានថ្លែងថា ធម្មតាម្ចាស់អាគារនិមួយៗ ពេលពួកគេសាងសង់គំរោងអ្វីមួយ ពួកគេមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្លាំងណាស់ ក្នុងការជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនសាងសង់ ព្រោះគំរោងពួកគេចំណាយទុនច្រើនរាប់លានដុល្លារ ប៉ុន្តែជាមួយគ្នានេះអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ឋដែលមានសមត្ថកិច្ចត្រួតពិនិត្យការងារនេះ គួរមានការចុះត្រួតពិនិត្យគុ ណភាពអាគារ ឬសំណង់នានាជាប្រចាំ។
លោកបន្តថា “អ្វីខ្ញុំមើលឃើញការសាងសង់អាគារខ្ពស់ៗ នៅកម្ពុជាភាគច្រើនធ្វើឡើងដោយក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិធំៗ ជាជាងជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនខ្មែរ ប៉ុន្តែក៏មានក្រុមហ៊ុនខ្មែរមួយចំនួន មានសមត្ថភាពសាងសង់អាគារខ្ពស់ៗផងដែរ”៕
