ដោយ ដួង ចន្រ្ទា
ភ្នំពេញ៖ គ្រាន់តែរដ្ឋាភិបាលប្រកាស និងបានចុះហត្ថលេខាសាងសង់ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញថ្មី ក្នុងតម្លៃទឹកប្រាក់១៥០០លានដុល្លារភ្លាម តម្លៃដី នៅជុំវិញគំរោង ដែលមិនទាន់មានភាពច្បាស់លាស់នៅឡើយ បានឡើងថ្លៃស្ទើរមិនគួឬឲ្យជឿ។
ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញថ្មី ដែលគ្រោងសាងសង់លើផ្ទៃដី២៦,០០០ហិកតា និងសហការសាងសង់ដោយក្រុមហ៊ុន OCIC ជាមួយក្រុមហ៊ុនចិននាពេលខាងមុខ ស្ថិតនៅក្នុងទឹកដីក្រុងតាខ្មៅ និងស្រុកកណ្តាលស្ទឹកខេត្តកណ្តាល ប៉ុន្តែទីតាំងព្រលានយន្តហោះជាក់លាក់មិនទាន់ដឹងនៅឡើយទេ។
ប្រកាសសាងសង់ព្រលានយន្តហោះថ្មី មានប្រតិកម្មចម្រុះទាំងប្តកម្មវិជ្ជមាន និងអវិជ្ជមាននៅលើបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គម (Facebook) ពិសេសសារ ដែលពួកគេបានផ្ញើរមកកាន់គេហទំព័រ Propertyarea.asia។
លោក ជីវិត ដែលជាឈ្មោះដាក់ក្នុងហ្វេសបុករបស់ខ្លួនបានសរសេរថា ជួលផ្ទះក្បែរព្រលានយន្តហោះរាល់ថ្ងៃ ថ្លង់តែសម្លេងយន្តហោះឡើងចុះរំខានសឹងអី។លោកបន្តថា ការប្រកាសព្រលានយន្តហោះថ្មីនេះ អាចជាការបោកប្រាស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដើម្បីអ្នកមានអំណាចលក់ដីរបស់ខ្លួន។
ចំណែកលោក Martinee Royce បានសរសេរដោយលើកជាសំណួរថា ឲ្យឡើងយ៉ាងម៉េច លើលោកនេះ ដែលឃើញដីនៅក្បែរព្រលានយន្តហោះមានអនាគតទេ? សូមបញ្ឈប់បំពុលទៅ។
លោក Kak Tola បានសរសេរផងដែរថា គ្មានហេតុផលអ្វីដែលត្រូវទៅស្តាប់ភាពតម្លង់នៃសម្លេងយន្តហោះឡើងចុះនោះទេ។
រីឯលោក Camnab Ket បានសរសេរថា តំបន់តាខ្មៅគេហៅថាតំបន់អ្នកមាន ឬថ្លៃថ្នូរ ផាសុខភាព តាំងពីជំនាន់ឆ្នាំ២០០៥ម្លេះ។ មានតែអ្នករកស៊ីឆក់ឳកាសទេ ដែលកញ្រ្ជោលដោយសារព្រលានយន្តហោះថ្មី។
លោកសុង ពឹងបានលើកឡើងផងដែរថា ព្រលានយន្តហោះថ្មីនៅខេត្តសៀមរាប នៅខេត្តព្រះសីហនុ និងខេត្តកោះកុងជារឿងពិត។ ចំណែកព្រលានថ្មីនៅលើទឹកដីខេត្តកណ្តាល គ្រាន់តែជាព៌តមានបំប៉ោងប៉ុណ្ណោះ។
អ្នកនាង Grace Rachny Fong នាយិកាក្រុមហ៊ុន Century21 Cambodia បានថ្លែងថា ការប្រកាសសាងសង់ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញថ្មី បានធ្វើឲ្យតម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់នោះកើនឡើងខ្លាំង តំបន់ខ្លះកើនឡើងទ្វេរដងឬច្រើនជាងនេះ ហើយម្ចាស់ដីភាគច្រើនពួកគេមិនចង់លក់ដីរបស់ពួកគេឡើយ។
អ្នកនាងបន្តថា “ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនានា សុទ្ឋតែជារឿងល្អប្រសើរ សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច និងជាពិសេសវិស័យអចលនវត្ថុ”។
ទោះជាយ៉ាងណាលោកលាង គង់ យិន ស្ថាបនិកនិងជាអគ្គនាយកគេហទំព័រ Propertyarea.asia បានថ្លែងថា ការសាងសង់ព្រលានយន្តហោះថ្មីជារឿងអបអរសាទរ ដែលនេះជាការជួយជំរុញកំនើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ឲ្យឈានឡើងមួយកម្រិតទៀត ប៉ុន្តែប្រសិនជានិយាយពីតំបន់ ស្ថិតនៅក្បែរព្រលានយន្តហោះ មិនមែនសុទ្ឋតែជារឿងល្អនោះទេ ព្រោះទីតាំងនៅក្បែរព្រលានយន្តហោះ ពិសេសតំបន់ផ្លូវរត់របស់យន្តហោះ នឹងរងការរំខានខ្លាំងដោយសារសម្លេងយន្តហោះឡើងចុះ ហើយទីតាំងនៅក្បែរព្រលានយន្តហោះ មិនអាចសាងសង់អាគារពាណិជ្ជកម្មខ្ពស់ៗនោះទេ។
លោកបន្តថា “ខ្ញុំធ្លាប់មានបទពិសោធន៍រស់នៅ និងធ្វើការនៅក្បែរព្រលានយន្តហោះដនមឿង ប្រទេសថៃ ធ្លាប់ទទួលរងការរំខានយ៉ាងខ្លាំង ទាំងយប់ទាំងថ្ងៃ ដោយសារព្រលានយន្តហោះប្រទេសថៃ មានយន្តហោះចុះចតមួយនាទីម្តងឬច្រើនជាងនេះ”។ លោកបន្តថា “ហេតុនេះការឡើងថ្លៃដីធ្លីនៅក្បែរព្រលានយន្តហោះភ្នំពេញថ្មី មិនមែនជារឿងល្អ និងល្អសម្រាប់ការវិនិយោគនោះទេ”៕
